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阿久澤荘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

阿久澤荘

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 99
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口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件

阿久澤荘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／稲毛駅 徒歩14分
    京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成稲毛駅』　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1974年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立小中台小学校

  • 中学校区域

    千葉市立小中台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市稲毛区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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阿久澤荘の口コミ・評判

2021年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパーや食事処、居酒屋、カラオケやボーリングなどもありました。
快速が止まります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通りから一本入ったところなので静かです。
小園公園や穴川中央公園など、公園が近い。
治安もよい。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐輪スペースはありました。
窓には外側のカバーがあるので、冬は寒さをしのぎやすいかも。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット フローリングと畳です。
収納はとても広いです。
風呂トイレ別はコスパ良いと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにコンビニはあり。
買い物や食事は駅前で済ますといいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 静かです。
目の前に歯科医あります。公園も近くにあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年2月 稲毛駅

さかもんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり、千葉駅まで一駅、東京駅まで1時間以内に着く。
どこに行くにも便利で、街も快適。
生活利便施設の充実
5 		メリット 基本的に生活には困らない。駅前で概ね揃えることができる。
飲食店の充実
5 		メリット アポロというバーがあるが、ハンバーガーがとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学から小学校まで、学園都市で充実している。
治安
5 		メリット 駅前や近い間隔で交番があり、酔客も少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット とてもコスパのいい街だと思う。これまで住んだ場所の中ではダントツ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2023年10月 稲毛駅

ダッフィーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線快速が止まり、バスも多方面に運行あり。
空港行きも出ています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅中はペリエが入っており、駅周辺にはイオンがあり買い物には困らない。
病院は総合病院の稲毛病院あり。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋は駅周辺に沢山あります。ちょっとお茶をしたい時はタリーズ、ミスド等あり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 稲毛保育園や認可保育園があり、子育て世帯には良いと思います。駅にエレベーター、エスカレーター完備。
治安
3 		メリット 駅西口付近に交番があります。東口の交番は穴川方面に向かう途中にあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 戸建て新築だと3千万円代で購入出来ます。マンションも多く探しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・277文字）

2022年2月 京成稲毛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺は大きな歓楽街などもなく大変落ち着いた雰囲気です！！ 駅前ならではの派手さはありま……

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（残り158文字）

2017年11月 稲毛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のショッピング施設が充実しているので、雨でもお買い物がしやすいです。お惣菜や贈答品等……

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（残り194文字）

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    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 543
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    稲毛ファミール 203
    稲毛ファミール 203     		6.5万円
    (3,000円)    		 1.5ヶ月 1ヶ月 51.66m² 2DK 2階 東
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    交通 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩15分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 22
    アクセス数 4023
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URグリーンプラザ園生
    新着
    URグリーンプラザ園生     		11.48万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 無 65.69m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日
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    住所 千葉県千葉市稲毛区園生町1111番1号
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1074
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    ヴェルテ稲毛の外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目4番1号
    交通 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩11分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 219
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルテ稲毛 102
    ヴェルテ稲毛 102     		10万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.86m² 3DK 1階 -
    ヴェルテ稲毛 102
    ヴェルテ稲毛 102     		11万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.86m² 3DK 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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