ブリシアヒルズ武蔵中原
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約330万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
ブリシアヒルズ武蔵中原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩13分
JR南武線／武蔵新城駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵新城駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下新城2丁目5-33 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2022年10月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ブリシアヒルズ武蔵中原の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ブリシアヒルズ武蔵中原と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
ブリシアヒルズ武蔵中原の【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ブリシアヒルズ武蔵中原の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ブリシアヒルズ武蔵中原の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵新城駅
みんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもあんぜんうんてんでうんてんされている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | えきのしゅうへんにはしょうてんがいがありとてもじゅうじつしている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちぇーんてんやどくじのおみせがおおいいんしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おとしよりのひとやこどもなどとてもすごしやすいところがおおい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | こうばんがちかくにあるためはんざいとかはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ひかくてきせいかつにやさしいほうではないかなとおもう。 |
2022年11月 武蔵中原駅
oreoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。駅前にタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にbeansがあり、スーパー、本屋、ダイソー、飲食店、パン屋、郵便局などのお店が入っている。駅前に内科、耳鼻科などクリニックがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | beansにはマック、サイゼリヤ、やよい軒、すき家などリーズナブルなお店が多く入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターが設置されている。駅の近くに公園があり、反対側には等々力競技場がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いやキャッチの方は全くいない。駅、駅周辺は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くに大手スーパーのマルエツがあり、物価は標準だと感じる。一人暮らし向けの物件も多く、住みやすいと思う。 |
2022年8月 武蔵中原駅
コヌさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部に出やすい 快速が停まる 始発電車がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にお店があるので買い物などは便利 コンビニなどもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 何軒か駅前に入っている 駅から少し離れると飲食店も少しある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校や保育園などはある 子育てしてる方が多くいる |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな会社があるので人通りはある 街的には汚くもなく、それと言ってきれいでもない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 建物自体はたくさんある。 道は平坦で過ごしやすい |
2020年5月 武蔵新城駅
【メリット】 街全体がフラットな土地で徒歩15分圏内ぐらいならば坂などはまずありません。
駅周……
ブリシアヒルズ武蔵中原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市中原区ランキング(643物件中) |
川崎市中原区下新城ランキング(15物件中) |
武蔵中原駅ランキング(204物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格6,087万円
推定相場坪単価330万円/坪
推定相場㎡単価100万円/㎡
ブリシアヒルズ武蔵中原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,543 ～ 6,695万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,239 ～ 6,543万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,934 ～ 6,239万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,630 ～ 5,934万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,326 ～ 5,630万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築2年8カ月) |
川崎市中原区ランキング(244物件中) |
川崎市中原区下新城ランキング(7物件中) |
武蔵中原駅ランキング(78物件中) |
ブリシアヒルズ武蔵中原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年10月） |
2階 | 西 /北 | |||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 西 /南 | ||||||
| 3階 | 西 /南 | ||||||
| 4階 | 西 /北 | ||||||
| 5階 | 西 | ||||||
| 5階 | 西 /南 |
ブリシアヒルズ武蔵中原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 60.33㎡ | 11.09㎡ | 5,886万円 | ＠323万円 | ＠98万円 | 12,003円 198円 |
4,223円 69円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブリシアヒルズ武蔵中原の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市中原区下新城の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■武蔵中原駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60.37～60.37㎡｜60.37㎡ | 5,498万円｜301万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.32～60.32㎡｜60.32㎡ | 6,080万円｜333万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.32～60.37㎡｜60.33㎡ | 5,886万円｜322万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
