クレールミハラ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
三鷹市 |
クレールミハラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩3分
西武多摩川線／武蔵境駅 徒歩21分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀3丁目27-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1981年6月
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総戸数
12戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
三鷹市立第三小学校
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中学校区域
三鷹市立第四中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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クレールミハラの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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クレールミハラの【賃貸】物件情報
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クレールミハラの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅に乗り入れてる路線としては中央本線のみですが成田エクスプレスや、中央総武線なども停車します。 都心までのアクセスも容易で東京駅まで乗り換え無し最短35分で着きます その他特急、快速電車も乗り入れがあります 中央総武線線各駅停車は三鷹駅が起点及び終点となっており、御茶ノ水からの中央本線の複々線区間は 三鷹までとなっています 新宿方面平日始発時刻4時35分 終電０時33分 八王子方面平日始発4時40分 終電０時39分となってます 出入口から改札迄のコンコースまで20～30m バスの乗り入れもあり北口は西武、小田急、ムーバスと運行も多くあります タクシー乗り場も充実。 発着メロディはメダカの学校です。 都心に比べ家の賃貸料が安いと言うメリットがあります 特急が止まる割には安いとおもいます 土地値に関しましては郊外には割安物件や安い物件が有りますが 駅前は標準的から高目の土地もあります 住みやすさと自然や子供の育てる環境など物価の安さ非常に住みやすさのバランスの取れた街です。 そういった意味では間口の広さを感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】駅ナカ商業施設としてアトレヴィ三鷹があり店舗数は25店舗 店内にはクイーンズ伊勢丹やキオスクも出店有、他アンテナショップやワゴンセールもあります 近年駅周辺にタワーマンションが建設されファミリー層の人口も増加して 日赤や杏林大学病院等の大病院も充実 商業施設としては隣の吉祥寺にも沢山のお店があります 自然とのバランスもよく住みやすい街として注目されています。風俗点パチンコ屋が少なく 駅前には交番もあります 歓楽街特有の酔っぱらいなどの数は非常に少ないと思います 治安はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】騒がしい飲食街がなく静かに楽しめるような店が多いです ファミリー向けから1人で飲める居酒屋さんも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】駅前に風俗点がありません パチンコ店も少なく騒がしさがありません 治安も良好で大変子育てに向いた街と言えると思います 幼稚園や保育所学校の数公園などもも多くスポーツに強い所謂強豪校もあります 駅構内のトイレにもオムツ替えシートがありと子育てのママさんにも安心の街と言えます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
H.kさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 三鷹駅徒歩二分の立地で、商業施設へのアクセスは抜群。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】駅の前の商店街が大きい。ショッピングモールとかではなく、おしゃれなカフェや昔ながらの小さなお店が多く、商店街も活気がある。駐輪場も多く、バスの路線も多くて便利。中央線の特快が停まる。総武線の始発駅なので座って新宿に行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 三鷹駅
tchさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな駅へのアクセスが良いというところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅構内に無印良品があるため、買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にサブウェイがあるところ。とても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人も多く、警察署がすぐにあるため、安全なところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いため、治安の悪いことがないところ |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | クーラーも効いていてとても過ごしやすいため、コスパはいい |
2019年10月 武蔵境駅
【メリット】 電車・バスで都心部へのアクセスがしやすく、交通の便がいい。駅前に大型スーパーがあって食品以……
2019年2月 三鷹駅
【メリット】 人気の街・吉祥寺に一駅で行ける、中央特快が停車する、東西線・総武線の始発駅なので座れるとい……
2018年10月 武蔵境駅
【メリット】 駅の傍にイトーヨーカドーや業務スーパーがあり、買い物をして帰るには大変便利です。アクセスと……
クレールミハラの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三鷹市ランキング(372物件中) |
三鷹市下連雀ランキング(230物件中) |
三鷹駅ランキング(615物件中) |
クレールミハラの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年9月 | 2022年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年6月 | 7階 | 4LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年5月 | 2019年1月 | 7階 | 4LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 4LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 69.37㎡ | 10㎡ | 5,452万円 | ＠261万円 | ＠79万円 | 26,135円 376円 |
22,882円 329円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレールミハラの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■三鷹市下連雀の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三鷹市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62.19～62.19㎡｜62.19㎡ | 3,540万円｜188万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 56.47～56.47㎡｜56.47㎡ | 4,320万円｜252万円/坪 |
| 7階～7階 | 52.81～106.35㎡｜72.39㎡ | 6,002万円｜277万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.47～56.47㎡｜56.47㎡ | 4,500万円｜263万円/坪 |
| 東向き | 52.81～106.35㎡｜82.7㎡ | 6,260万円｜247万円/坪 |
| 西向き | 53.23～57.09㎡｜55.59㎡ | 4,788万円｜285万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
