フラット羽根木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 110,423円 |
| 平均坪単価 | ＠11,594円 |
| 平均m²単価 | ＠3,507円 |
| 上位専有面積 | 34.02m²：6件 35m²：5件 32m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：16件 1LDK：6件 2K：4件 |
フラット羽根木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／新代田駅 徒歩6分
京王線／代田橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新代田駅』 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区羽根木1丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラット羽根木の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 複数の駅までら徒歩圏内であり、どこに行くにも便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新代田駅
のぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 住んでる方が静かで常識のある方が多いです 環七沿いですが、とても静かに暮らせます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 下北沢、世田谷代田、笹塚まで徒歩圏内です。さらにバスがあるため新宿へ、井の頭線で渋谷へもでやすいです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋さんは多いイメージです チェーン店ではなく個人のお店が多いところが素敵です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅横に図書館があり、夏など涼みに行けていいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 安全な街です 下北に近いですが閑静な住宅街が拡がっています |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿、渋谷へ出やすいが 急行が止まらない点でコスパはしじょうによいです |
2022年10月 新代田駅
jmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷に出やすい。下北沢まで行けば、小田急で新宿にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 下北沢に近く、そちらまで行くとお店は多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 環七沿いにラーメン屋やカフェや創作イタリアンなどの、人気店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には図書館があり、小学校も近い。家族連れも多く住んでいる。少し歩けば大きな公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 小さな駅で環七から一歩入ると、閑静な住宅街。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 下北沢寄りであれば、家賃が高くとも、利便性が高く、お店も多く、治安も良いので、コストパフォーマンスが良いと思う。 |
2022年8月 代田橋駅
もちべえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線で新宿まですぐ、明大前まで行って井の頭線で渋谷まですぐ、反対の吉祥寺もすぐ、という立地はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 代田橋駅周辺には魅力的なお店は少ないが、隣の明大前や笹塚駅に行けばなんでもあるので、問題は感じていなかった。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お酒を大勢でわいわいしながら飲むのが好きな人には、駅前の小さな居酒屋がいくつかあるので、居心地がいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 首都高と甲州街道がある割に、一歩道に入ってしまえば完成な住宅街。小さいながら公園もいくつかあるし、学校もいくつかあって子どもからお年寄りまで幅広い年代が住んでいる街だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲み屋街なので少々汚い感じもするが、杉並側は閑静な住宅街で、とても治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型の駅明大前と笹塚に挟まれているからか、利便性や環境の割に家賃は安いのはメリット。 |
2019年8月 代田橋駅
【メリット】 各駅停車の駅ですが、乗ってしまえば10分ほどで新宿に行けます。ギュウギュウになるほどの満員……
フラット羽根木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2K | 東 | 32 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 34.02 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 36 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 35 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 36.15 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区羽根木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～40㎡｜34.73㎡ | 109,705円｜10,472円/坪 |
| 2階～2階 | 32～36㎡｜33.85㎡ | 111,777円｜10,930円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～35㎡｜34.66㎡ | 107,250円｜10,230円/坪 |
| 東向き | 32～40㎡｜34.39㎡ | 111,000円｜10,704円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
