エスペラントの外観
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エスペラントの外観
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エスペラントの外観：昨年10月に完成した新築物件です
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エスペラントの外観：昨年10月に完成した新築物件です
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エスペラントの外観：総武中央線千葉駅車14分
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エスペラントの外観：総武中央線千葉駅車14分
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エスペラントの外観：総武本線都賀駅徒歩5分
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エスペラントの外観：総武本線都賀駅徒歩5分
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エスペラントのエントランス
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エスペラントのエントランス：オートロック完備
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エスペラントのエントランス：オートロック完備
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エスペラントのその他
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エスペラントのその他
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エスペラントのその他
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エスペラントのその他
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エスペラントのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,186円 |
| 平均坪単価 | ＠6,957円 |
| 平均m²単価 | ＠2,104円 |
| 上位専有面積 | 37.7m²：10件 38.12m²：4件 26.22m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 1DK：17件 |
エスペラントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／都賀駅 徒歩5分
千葉都市モノレール２号線／桜木駅 徒歩12分
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利用可能路線
『都賀駅』 JR総武本線 千葉都市モノレール２号線
『桜木駅』 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区都賀4丁目10-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2015年11月
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総戸数
13戸
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小学校区域
千葉市立北貝塚小学校
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中学校区域
千葉市立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペラントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスペラントの口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
モノレールとJRが乗り入れているので、交通費の上限によって賃貸の選択肢も広がります。 JRは快速もとまるので、東京方面へのアクセスも乗り換えなしで良好です。 千葉駅も近いので、地方都市レベルで満足する方であれば丁度良い場所かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都賀車坂通りを進んでいけば、千葉駅方面までのアクセスが良好です。都賀駅の南側だけでもウェルシア、くすりの福太郎、マツモトキヨシが揃っており、ドラッグストアを選ぶのには困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物の外観は問題ありません。ゴミ捨て場は前日に廃棄する方も多少いますが、満タンになるほどではないので許容範囲かと。ゴミ出しの日には、資源物によってコンテナも用意されますし、空き瓶・空き缶が放置されたりすることはないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デザイナーズをうたっているだけあって、内装は綺麗です。赤と白を基調にしたデザインで、キッチンの収納も多く、この点は満足できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーのマルエツとウェルシアが近いので、食品と生活用品には困りません。ただ、マルエツは生鮮食品が高いので、お肉や魚料理をする人には難点があります。野菜やお菓子、乳製品や総菜などはいたって普通の価格です。たまごは10個入りで税込230円ほどです。駅から少し北に西友もあるので、電車通勤の方は帰りに西友で食材を買うのも便利です。100円ショップのSERIAもありますので、小物探しにも困りません。車があるのであれば、近くにニトリもあるのでインテリアを整えるのも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、市立中学、県立高校などあるようで、レベルを問わなければ、子供を学校に通わせるのには困らないのではと思います。ただ、道が狭い場所もあるので、車に気を付けないと危ないですね。私自身も早朝に住宅街を歩いていると、朝の通勤車に轢かれそうになりました。そういう意味では、子供にとっては危ないです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 都賀駅
おびたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速と鈍行が止まりますので東京成田へのアクセスが便利です。 東京と成田空港を使われる方には便利な位置にあると思います モノレールとJRがあるので乗り継ぎに便利です。 JRとモノレールの片方が止まったとき、別の路線が使えます。 タクシーもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルに百円ショップがありますのでちょっとしたかいものもべんりです。 北の方には西友がありますので生活用品の買い物ができます。 病院も何件かクリニックがあります。 少々遠いですがみつわ台総合病院という病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南には食堂が多くあり食事に困らないです。 マクドナルドがあり、時間を潰すのにちょうどいいと思います。 北側にはこじんまりとした食堂や飲み屋があります。 王将が北側にあります。 駅中のコンビニはイートインスペースがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多くある印象です。 動物園にモノレールを使っていけます。 小学校もあります。 駅にはエレベーターがあります。 駅改札までにスロープルートとエレベーターがあります。 少し離れたところにみつわ台総合病院もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に犯罪の事は聞いた事がありません。 住宅街と食堂街が分かれていて安心できます。 不良高校生とかは見たことないです。 高校生は多いですが、普通です。 都賀駅のトイレは綺麗です。 風俗系のお店は見た事がありませんので、そちらの方も安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お勤めの方で定期で千葉東京方面に行く方は休みの買い物に千葉で済ませば買い物のコストパフォーマンスはいいかと思います。 千葉駅が近いのに快速が止まるの大きいです。 千葉駅で大量の乗客が乗る前に快速に乗れます。 |
2021年10月 都賀駅
【メリット】 駅前は活気があるというよりかは、人は多いが静かな方がだと思う。
わりと駅前でなん……
2020年2月 都賀駅
【メリット】 スーパーのマルエツやコンビニ、飲食店が集まっています。美しの森公園、都賀東公園など、ところ……
2019年12月 都賀駅
【メリット】 都内まで一本でアクセスでき、比較的本数も多く、駅前にスーパーやジムなど娯楽施設もたくさんあ……
エスペラントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 37.7 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 南西 | 27.45 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 37.7 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 35.25 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 南西 | 27.27 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市若葉区都賀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市若葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■都賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.82～38.12㎡｜36.96㎡ | 70,571円｜6,315円/坪 |
| 2階～2階 | 35.25～38.12㎡｜37.13㎡ | 73,444円｜6,546円/坪 |
| 3階～3階 | 26.22～30.06㎡｜27.63㎡ | 62,000円｜7,429円/坪 |
| 4階～4階 | 26.43～30.06㎡｜27.91㎡ | 62,000円｜7,348円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.22～38.12㎡｜32.63㎡ | 67,105円｜6,872円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.7～37.7㎡｜37.7㎡ | 71,000円｜6,226円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.1～37.7㎡｜32.4㎡ | 69,500円｜7,192円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
