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賃貸

ネオアクシス中央町

総合評価：

4.8 アクセス数： 434

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ネオアクシス中央町の外観

ネオアクシス中央町の外観
ネオアクシス中央町の外観
ネオアクシス中央町の外観
ネオアクシス中央町の外観
ネオアクシス中央町のエントランス
ネオアクシス中央町のその他
ネオアクシス中央町のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,500円
平均坪単価	＠5,680円
平均m²単価	＠1,718円
上位専有面積	39.01m²：6件 36.18m²：5件 39m²：1件
上位間取り	1LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ネオアクシス中央町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
鹿児島市電２系統／都通駅徒歩3分
JR鹿児島本線／鹿児島中央駅徒歩5分
利用可能路線
『都通駅』　鹿児島市電２系統　
『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市中央町34-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2009年2月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ネオアクシス中央町の【賃貸】物件情報

ネオアクシス中央町 201

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 130,000円・無

専有面積: 39.01m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ネオアクシス中央町の口コミ・評判

2021年9月

まあやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	鹿児島で1番デカい駅が近い為、移動には困らない
立地・治安・周辺環境	5	メリット	中心部の為、公園はないがバスや電車が近い為、乗り物は見せれる
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロック式で防犯対策もしっかりしています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりがとても良いです！天気いい日は洗濯物がかわきやすいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩3分くらいの距離にスーパーがある為、買い物には困らない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに市立病院があるのでなんかあっても安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月鹿児島中央駅

デブキューピーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くに飲食店やショッピンモールがあるためとても便利です。また交通アクセスも良いので最高です。
生活利便施設の充実	5	メリット	本当になんでも揃ってます。映画館も本屋も飲食店も服屋もあって本当に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	洋食、和食、ラーメン、パスタ、ジャンクフードなど全てが揃っていて最高です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	どの階段にも手すりがあり、小さい子でも安心して店内を回れます。
治安	5	メリット	ゴミが落ちてることなど全然なく客も店員も優しいので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにいろいろな施設がありとても便利なので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2022年7月鹿児島中央駅

みかんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鹿児島県の主要駅で、新幹線や高速バスで熊本県や福岡県に行くことができます。常に人は多いですが、都会ほど混雑はしていません。電車の本数も多く、タクシー乗り場もあります。鹿児島市内を走る市電の電停もあり、大人なら170円で市内を観光できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	アミュプラザ鹿児島と隣接しているため、商業施設は充実しています。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がたくさんあり、鹿児島ミッテ10という映画館もあります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店も充実しており、地下1階にはざぼんラーメンというお店や天文館むじゃきというスイーツのお店など鹿児島ならではの店舗がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、学校はたくさんあると思います。錦江湾公園や吉野公園など遠足やピクニックに適した公園もたくさんあります。また、鹿児島中央駅には多機能トイレがあり、暮らしも充実しています。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、警察官もたくさんいるので治安はいい方だと思います。鹿児島中央駅から市電で移動すればさまざまな飲食店や居酒屋に行くことができます。
コストパフォーマンス	5	メリット	商業施設が充実しているわりには家賃がそこまで高くないので住みやすい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・413文字）

2022年2月鹿児島中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】いろいろな路線が集まっているので、行き来しやすくとても便利。
ジェイアールから新……

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（残り144文字）

2021年12月鹿児島中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商業施設も充実しており活用しやすい
近場にご飯屋さん、ホテル、ショッピングモール……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネオアクシス中央町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1LDK	ー	39.01
2025年1月	2階	1LDK	ー	36.18
2024年10月	4階	1LDK	ー	36.18
2024年8月	5階	1LDK	ー	39.01
2024年6月	7階	1LDK	ー	36.18
…残り7件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鹿児島市中央町の賃料相場青線＝鹿児島市の賃料相場鹿児島中央駅の賃料相場都通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鹿児島市中央町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤルハイツ中央町

住所	鹿児島県鹿児島市中央町34番6号
交通	鹿児島市電２系統都通駅徒歩2分
築年数	1986年3月
階建て	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
アクセス数	120

賃貸

ブルーアイズ中央

住所	鹿児島県鹿児島市中央町32番44号
交通	鹿児島市電２系統都通駅徒歩2分
築年数	2007年3月
階建て	地上8階建
総戸数	63戸

口コミ数	9
アクセス数	866

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルーアイズ中央 603	4.5万円 (3,000円)	45,000円	無	26.6m²	1K	6階	東
	ブルーアイズ中央 307	6.8万円 (3,000円)	102,000円	無	46.86m²	2DK	3階	東
全件を表示する

賃貸

T.Mcort白陽

住所	鹿児島県鹿児島市中央町33番1号
交通	鹿児島市電２系統中洲通駅徒歩5分
築年数	2005年9月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	146

賃貸

スプリングハイム

住所	鹿児島県鹿児島市中央町32番10号
交通	鹿児島市電２系統中洲通駅徒歩4分
築年数	2003年7月
階建て	地上7階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	272

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スプリングハイム（Sprinng　Heim) 503	4.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	24.36m²	1K	5階	-
	スプリングハイム（Ｓｐｒｉｎｎｇ　Ｈｅｉｍ） 301	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	32.11m²	1DK	3階	-
	スプリングハイム（Ｓｐｒｉｎｎｇ　Ｈｅｉｍ） 501	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	32.11m²	1DK	5階	-
全件を表示する

賃貸

ウェネバーBLD

住所	鹿児島県鹿児島市武1丁目19番3号
交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩6分
築年数	2004年3月
階建て	地上7階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	87

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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