井の頭アルカディア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 201,886円 |
| 平均坪単価 | ＠8,269円 |
| 平均m²単価 | ＠2,501円 |
| 上位専有面積 | 80.04m²：17件 66.7m²：8件 80m²：5件 |
| 上位間取り | 4LDK：36件 3LDK：8件 |
井の頭アルカディアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩17分
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利用可能路線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市井の頭5丁目28-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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井の頭アルカディアの口コミ・評判
2023年11月
カネヤンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 吉祥寺駅だけでなく総武線や東西線の始発の停まる三鷹駅にもバスでアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、治安で不安を感じることはまずないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は落ち着いたデザインで共用部は余計なものはないですが、駐車場があるのは助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋数が多く、古い建物ではありますがカウンターキッチンなのは気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅まででればいくらでも選択肢はありますが、駐車場と広いキッチンがあるので、基本的に買い物は車で、食事は自炊です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
低層マンションで、とても頑丈なつくりなので地震に関しては不安を感じたことがないです。 周囲に公園が多いのも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
カネヤンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 吉祥寺、三鷹まで井の頭公園や風の散歩道もあり、快適に歩けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前に公園や、小川がありとても環境がいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 低層マンションでとても高級感があります。駐車場・駐輪場がついているのも助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋数が多く、カウンターキッチンも使い勝手がいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーやコンビニは10分ほどの距離なので近くはありませんが、遠くもないです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 吉祥寺駅
わともかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線・総武線・井の頭線が通っているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大手スーパー・デパート・本屋などなんでも揃っている。病院の数も多い。電車に乗らずとも買い物や用事が完結できるのでありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店より個人店が多い印象。わざわざ吉祥寺にきてまで食べたいと思うお店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園は一定数あるため生活には支障はない。人通りも多いため、通学も安心できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 総合的に治安は良いと思う。特に住宅街は閑静で落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃・物価は高いが、その分吉祥寺内で用事を全て完結できるためコスパはいいと思っている。 |
2023年1月 吉祥寺駅
parasuatena2005さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと京王井の頭線が通っているので、新宿への渋谷へも快速急行にのれば15分という便利さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心まで出なくても、ほとんどの買い物ができる。駅隣接の「アトレ」でほぼ全てが賄える。駅から10分かからないところに「コピス」があり、ジュンク堂の大型書店が入っている。「無印」の店舗がなんと三件ある。（北口の「西友」のなか、「ロフト」の中、南口の丸井の中） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋で言うと、南口出て歩いてすぐ、ドン・キホーテ裏側に美味しいビストロ兼ベーカリー「エペ」があります。北口から少し離れた閑静な路地に「ダンディゾン」もあります。藤村女子学園の裏です。徒歩10分。北口のサンロード商店街をまっすぐ行くと「ドイツパンのリンデ」もあります。パン屋はとても充実しています。サンロードから少し右折したところに有名なクレープ屋「サーカス」もあり、看板文句通り「安くてうまい」です。いつも並んでいますが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園があるので、散歩などにもってこいです。公園内には多機能トイレもあり、スロープもあります。動物園・植物園も隣接しています。「こピス」「アトレ」「PARCO」では、ベビーカーのレンタルもやっています。駅北側のサンロード商店街は道が広いので、ベビーカーでも楽勝です。ジブリ美術館も近いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅すぐに交番があり、交通量が多い十字路でも注意してみてくれているので安心。いずれの出口でも、交通誘導員が毎日バスの誘導をして交通整理してくれているので、さほど危険はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅付近は家賃が高いですが、徒歩20分ほど離れると静かでやすくなります。自転車でも走りやすい道が多く、雨の場合でもバス路線が充実しているので、多少駅から離れていても不便ではありません。 |
2022年7月 吉祥寺駅
三鷹のあまぎりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停車するから、都心へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街やロフトがあって買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マルイやルミネに入ってるものだけでも様々な種類がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園があるため、休日遊ぶ場所にこまらない |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいる人々の民度も高くファミリー層がおおい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり繁華街なので外食するにはややたかめ |
2022年2月 吉祥寺駅
【メリット】 改札を出てすぐに商業施設が複数ある為、様々なジャンルの買い物、飲食をするのに便利です。最新……
井の頭アルカディアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 80.4 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 80.04 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 80.04 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 79.26 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 80.04 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市井の頭の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.7～80.04㎡｜68.6㎡ | 182,571円｜8,837円/坪 |
| 2階～2階 | 66.7～82.5㎡｜78.74㎡ | 205,540円｜8,649円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.7～82㎡｜77.5㎡ | 201,702円｜8,619円/坪 |
| 東向き | 66.7～80.04㎡｜73.96㎡ | 203,333円｜9,155円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
