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賃貸

メイプルハウス

総合評価：

4.2 アクセス数： 150

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/26

メイプルハウスの外観

メイプルハウスの外観
メイプルハウスの外観
メイプルハウスの外観
メイプルハウスの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,800円
平均坪単価	＠4,035円
平均m²単価	＠1,221円
上位専有面積	47.08m²：3件 58.2m²：2件
上位間取り	1LDK：3件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メイプルハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊予鉄道郡中線／土居田駅徒歩14分
伊予鉄道郡中線／土橋駅徒歩15分
利用可能路線
『土居田駅』　伊予鉄道郡中線　
『土橋駅』　伊予鉄道郡中線　
所在地(住所)
愛媛県松山市竹原4丁目3-49 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2008年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メイプルハウスの【賃貸】物件情報

メイプルハウス

賃料(管理費): 7.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 58.2m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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メイプルハウスの口コミ・評判

2021年10月

ゆうたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	銀天街まで車で10分程度で行けるため、気軽に買い物に行ける。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	空港通りから北に入る道沿いにあり、大通りにアクセスしやすい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	モダンな造りで、駐車場も玄関の正面に位置している。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	南面はどの部屋も日当たりがいい。片面も細い道路になっているため、風通しが良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	セブンスターやローソンがあり、買い物には困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	市立中央図書館まで自転車で10分で行ける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月土橋駅

くまさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	松山市駅からも徒歩圏内だと思います。良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	住宅街ということもあり、最寄りにスーパーマーケットなど充実しているように思います。
飲食店の充実	1	メリット	もっと飲食店があってもいいように思います、マクドナルドすらないです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昔から子育て世代に人気のエリアのように思います
治安	3	メリット	良くも悪くも普通です。犯罪率は低い方ではないでしょうか。
コストパフォーマンス	4	メリット	愛媛の田舎わりにはコスパは良いです。特にファミリーには。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2022年7月土居田駅

バロンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札までの距離はちょうどいいと思う。また、二駅で市内中心に行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐ近くに松山生協というスーパーもある。他には、コンビニもすぐ近くにあり、病院も内科と整形外科もあり、便利である。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はない。ただ、昔からあるパン屋さんが素朴で美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園もあり、落ち着いた環境で、とても住みやすい。
治安	5	メリット	治安はとても良く、ガラの悪い人が少ないように思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションがいくつかあるのと、コーポが多く、賃貸にはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・337文字）

2022年4月土橋駅

みさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市内中心部から近く便利な場所です。交通量も多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーや、コンビニがあり買いのに便利です。
飲食店の充実	5	メリット	市内中心部にいけば飲食店はかなり多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	市内中心部なので、じゅくなどには行きやすいです。
治安	5	メリット	交通量が多いので、まわりからみわたせるので、治安はいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近で市内中心部から近いので、通勤費等は格安だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2021年10月土橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】徒歩３分程にセブンイレブン
徒歩５分程にJR夜行バス出発店
徒歩１０分……

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（残り290文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メイプルハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2LDK	南	58.2
2023年11月	2階	2LDK	南	58.2
2017年2月	1階	1LDK	南	47.08
2016年5月	1階	1LDK	南	47.08
2015年9月	1階	1LDK	南	47.08
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松山市竹原の賃料相場青線＝松山市の賃料相場土橋駅の賃料相場土居田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松山市竹原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■土橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47.08～47.08㎡｜47.08㎡	58,000円｜4,073円/坪
2階～2階	58.2～58.2㎡｜58.2㎡	70,000円｜3,976円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.08～58.2㎡｜51.52㎡	62,800円｜4,035円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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賃貸

ハーモニーワンムラグチ

住所	愛媛県松山市竹原3丁目5番12号
交通	伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩12分
築年数	1997年5月
階建て	地上5階建
総戸数	29戸

口コミ数	9
アクセス数	318

賃貸

アンクルール B

住所	愛媛県松山市竹原4丁目3番12号
交通	伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩11分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンクルールＢ 103	4.25万円 (1,600円)	無	無	33.35m²	ワンルーム	1階	南

	アンクルールＢ 101	4.45万円 (1,600円)	無	無	33.35m²	ワンルーム	1階	南

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賃貸

フォブールタウン竹原D棟

住所	愛媛県松山市竹原4丁目7番6号
交通	伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩13分
築年数	1997年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォブールタウン竹原Ｄ棟 101	5.5万円 (3,000円)	無	無	42.23m²	2DK	1階	南

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賃貸

アルカンシエル・オーブ

住所	愛媛県松山市竹原3丁目4番12号
交通	伊予鉄道高浜線松山市駅バス12分
築年数	2004年9月
階建て	地上7階建
総戸数	42戸

口コミ数	0
アクセス数	456

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルカンシエル・オーブ 207	4.5万円 (3,900円)	無	無	31m²	ワンルーム	2階	南

	アルカンシエル・オーブ 503	4.5万円 (3,900円)	無	無	31m²	ワンルーム	5階	南

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賃貸

ライフステージ浜田

住所	愛媛県松山市竹原4丁目5番21号
交通	伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩13分
築年数	1988年3月
階建て	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
アクセス数	1262

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライフステージ 706	5.8万円 (5,000円)	無	無	48.6m²	2LDK	7階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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