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メイプルハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メイプルハウス

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 151
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,800円
平均坪単価 ＠4,035円
平均m²単価 ＠1,221円
上位専有面積 47.08m²：3件 58.2m²：2件
上位間取り 1LDK：3件 2LDK：2件

メイプルハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道郡中線／土居田駅 徒歩14分
    伊予鉄道郡中線／土橋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『土居田駅』　伊予鉄道郡中線　
    『土橋駅』　伊予鉄道郡中線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市竹原4丁目3-49 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メイプルハウスの【賃貸】物件情報

メイプルハウス
メイプルハウス
賃料(管理費)
7.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
58.2m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メイプルハウスの口コミ・評判

2021年10月

ゆうたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 銀天街まで車で10分程度で行けるため、気軽に買い物に行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 空港通りから北に入る道沿いにあり、大通りにアクセスしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット モダンな造りで、駐車場も玄関の正面に位置している。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南面はどの部屋も日当たりがいい。片面も細い道路になっているため、風通しが良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット セブンスターやローソンがあり、買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 市立中央図書館まで自転車で10分で行ける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 土居田駅

とうもろこしさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終点、松山市駅までのアクセスがしやすく値段も1番安く乗れる
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニがあるので、買い忘れなど何かあっても、困ることがない
飲食店の充実
3 		メリット ファストフードなどが少なく、居酒屋などが多いので大人が過ごしやすい環境である
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅が多いことで、少し駅から離れると静かな環境である
治安
5 		メリット ゴミも少なく、汚れに関してはほぼ目立たない環境
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と交通費のバランスはとれていると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2022年2月 土居田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 家からもとても近く、小さい頃からよく使わせていただいておりました。昔より駅内もきれいになり……

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（残り142文字）

2021年10月 土居田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 松山市の中心部からから駅3つ程のとこにあり、都市部へのアクセスは良く、数分ほど歩くとマルナ……

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（残り114文字）

2019年11月 土橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にコンビニエンスストアとバス停、病院あり。徒歩５分程でスーパーマーケットと併設された家……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メイプルハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2LDK 南 58.2
2023年11月 2階 2LDK 南 58.2
2017年2月 1階 1LDK 南 47.08
2016年5月 1階 1LDK 南 47.08
2015年9月 1階 1LDK 南 47.08
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市竹原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■土橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 47.08～47.08㎡｜47.08㎡ 58,000円｜4,073円/坪
2階～2階 58.2～58.2㎡｜58.2㎡ 70,000円｜3,976円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.08～58.2㎡｜51.52㎡ 62,800円｜4,035円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハーモニーワンムラグチ

    住所 愛媛県松山市竹原3丁目5番12号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩12分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    アクセス数 318
  • 賃貸

    アンクルール B

    アンクルール Bの外観
    住所 愛媛県松山市竹原4丁目3番12号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩11分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンクルールＢ 103 アンクルールＢ 103 4.25万円
    (1,600円)    		 無 無 33.35m² ワンルーム 1階 南
    アンクルールＢ 101 アンクルールＢ 101 4.45万円
    (1,600円)    		 無 無 33.35m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    フォブールタウン竹原D棟

    フォブールタウン竹原D棟の外観
    住所 愛媛県松山市竹原4丁目7番6号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩13分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォブールタウン竹原Ｄ棟 101 フォブールタウン竹原Ｄ棟 101 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 42.23m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    アルカンシエル・オーブ

    アルカンシエル・オーブの外観
    住所 愛媛県松山市竹原3丁目4番12号
    交通 伊予鉄道高浜線 松山市駅 バス12分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカンシエル・オーブ 207 アルカンシエル・オーブ 207 4.5万円
    (3,900円)    		 無 無 31m² ワンルーム 2階 南
    アルカンシエル・オーブ 503 アルカンシエル・オーブ 503 4.5万円
    (3,900円)    		 無 無 31m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    ライフステージ浜田

    ライフステージ浜田の外観
    住所 愛媛県松山市竹原4丁目5番21号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩13分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1263
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフステージ 706 ライフステージ 706 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 48.6m² 2LDK 7階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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