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クレストプライムレジデンスプロムナード７番街を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

クレストプライムレジデンスプロムナード７番街

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 8402
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クレストプライムレジデンスプロムナード７番街の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:143件
中古:53件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 10件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約316万円/坪 賃料:約10916円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.15％
偏差値ランキング

川崎市幸区
334物件中の順位

クレストプライムレジデンスプロムナード７番街の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／矢向駅 徒歩8分
    JR横須賀線／新川崎駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『矢向駅』　JR南武線　
    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区新小倉2-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2021年9月

  • 総戸数

    680戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    小倉小学校

  • 中学校区域

    南加瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • 二重天井
  • アウトフレーム設計
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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  • 30代 Hさま

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クレストプライムレジデンスプロムナード７番街の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

クレストプライムレジデンスプロムナード七番街
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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クレストプライムレジデンスプロムナード七番街
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
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相応
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クレストプライムレジデンス　プロムナード七番街
クレストプライムレジデンス　プロムナード七番街
価格
6,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
316.0万円
専有面積
63.59m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
北東
マンション偏差値
66
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相応
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クレストプライムレジデンス　プロムナード七番街
クレストプライムレジデンス　プロムナード七番街
価格
6,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
334.5万円
専有面積
63.05m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
東
マンション偏差値
66
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相応
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高資産価値・割安 クレストプライムレジデンスプロムナード七番街
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
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67万円 割安

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新着 クレストプライムレジデンス　プロムナード七番街
クレストプライムレジデンス　プロムナード七番街

情報取得日:2025年07月07日

価格
6,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
336.8万円
専有面積
63.59m²
間取り
3LDK
所在階
15階
向き
北東
マンション偏差値
66
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クレストプライムレジデンスプロムナード七番街
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

クレストプライムレジデンスプロムナード７番街の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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クレストプライムレジデンスプロムナード７番街の口コミ・評判

2023年11月

ひーくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 周りに子育て世代が多く、隣駅まで含め家族で利用しやすい店舗が多い。
また、夢見ヶ崎動物園や公園などが付近に多く、遊び場所にも充実している。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 夢見ヶ崎動物公園は無料で入れる動物園で、かなりよい。
マルエツをはじめ、スーパーがいくつかあって買い物に困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観もおしゃれで、セキュリティ性も抜群。オートロックが何重にもなっているので安心。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井が相場よりも高く、広々として見える。2.6mある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 敷地外徒歩1分にローソン、10分以内にサミット、島忠がありかなり便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 敷地の隣に小学校が新設される予定で、安心である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

1616さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩10-15分圏内で見たら駅力の割にかなり揃っている。新川崎、鹿島田、矢向駅周辺に加えてクロスガーデン川崎や島忠や激安大型スーパーのエイビイまである。チェーン店だとダイソーやサイゼリヤとスシローとシャトレーゼと西松屋と(ニトリ製品も買える)島忠があるのが特に嬉しいし、小規模経営の店も多い点も飽きなくて楽しいそれでも足りないものは川崎駅まで自転車で行けば揃う自転車があればすぐどこにでも行ける感覚

デメリット（1件）

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2022年5月

もりりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観が非常に綺麗であり、ホテルに住んでいるような感覚です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 新川崎駅

あおいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 湘南新宿ライン、横須賀線が利用でき、徒歩で10分ほど距離はあるが、南武線の鹿島田駅も利用できるので、都心へのアクセスが便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結のビルには京急ストアとマツキヨ、クリニックがあるので、最低限の用事は済ませることができる。
徒歩5分程度のビルに、マルエツ、サイゼリア、スシロー、フレッシュネスバーガー、ダイソー等が入っており便利に使える。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結はドトールのみ。5分程度距離にはフレッシュネスバーガー、サイゼリア、スシロー等がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広い公園や、無料で入れる動物公園があるなど、子育て環境としては非常に良い。保育園、幼稚園も多く、概ね希望の園に入れることが多い。
治安
5 		メリット ベッドタウンであり、ガラの悪い繁華街はない。
利用者は多いが駅前に留まることはなく、駅出口は１箇所
コストパフォーマンス
5 		メリット 乗り入れ路線が増えて以降、地価はあがっているが、都心に比べれば手頃で穏やかな街で住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2023年8月 新川崎駅

SIさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的新しい駅で、都心部までのアクセスが、非常に便利である。
新川崎と最寄り駅の鹿島田駅は、歩行者専用通路でつながっており、雨の日もぬれずに済む。
生活利便施設の充実
3 		メリット 神奈川県、東京、栃木を縦断するので非常に便利
飲食店の充実
3 		メリット 駅の周りには、マンション街が、多くありベットタウンとして機能している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園・学校、が充実、大規模公園や広場などがある。
治安
4 		メリット 歓楽街が近くにはなく、鋼板もあり治安んは良いと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさは、マンション街なのでよいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2022年1月 矢向駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 川崎駅に3駅でアクセスでき、気取らない庶民的な街です。駅前にスーパーやドラッグストア、マク……

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（残り128文字）

2020年12月 矢向駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅だが、銀行ATM（みずほ、三井住友、横浜銀行等）ドトール、松屋、あおば、ドラッグス……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレストプライムレジデンスプロムナード７番街の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市幸区ランキング

位
(334物件中)

川崎市幸区新小倉ランキング

位
(6物件中)

矢向駅ランキング

位
(107物件中)
新川崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,107万円

推定相場坪単価316万円/坪

推定相場㎡単価96万円/㎡

想定賃料　　20.0　～　22.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,371円～11,462円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.15％
価格帯別判定 i

クレストプライムレジデンスプロムナード７番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,565 ～ 6,717万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,259 ～ 6,565万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,954 ～ 6,259万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,649 ～ 5,954万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,343 ～ 5,649万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市幸区 46位 / 273物件中
川崎市幸区新小倉 1位 / 5物件中
矢向駅 2位 / 90物件中
新川崎駅 11位 / 142物件中

坪賃料ランキング

川崎市幸区 42位 / 152物件中
川崎市幸区新小倉 1位 / 6物件中
矢向駅 5位 / 37物件中
新川崎駅 7位 / 69物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：6,034～6,343万円

※中央値：6,188万円

予測坪単価：320万円/坪

予測㎡単価：97万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築3年10カ月)

川崎市幸区ランキング

位
(116物件中)

川崎市幸区新小倉ランキング

位
(4物件中)

矢向駅ランキング

位
(45物件中)
新川崎駅の騰落率ランキング

クレストプライムレジデンスプロムナード７番街の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2021年9月）		 3階 東北東
4階 西南西
5階 西南西
5階 東北東
6階 西南西
8階 東北東
8階 東北東
9階 東北東
12階 西南西
14階 東北東
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クレストプライムレジデンスプロムナード７番街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 15階 3LDK 北東 ー ー
2 2025年6月 販売中 10階 3LDK 北東 ー ー
3 2025年6月 販売中 11階 3LDK 東 ー ー
4 2025年6月 販売中 12階 3LDK 西 ー ー
5 2025年6月 販売中 10階 3LDK 北東 ー ー
6 2025年5月 販売中 3階 3LDK 北東 ー ー
7 2025年4月 販売中 2階 3LDK 南西 ー ー
8 2024年12月 2025年1月 12階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年12月 2025年1月 9階 3LDK 西 ー ー
10 2024年12月 2025年2月 2階 3LDK 東 ー ー
11 2024年12月 2025年3月 5階 3SLDK 西 ー ー
12 2024年12月 2024年12月 2階 3LDK 東 ー ー
13 2024年11月 2025年1月 13階 3LDK 西 ー ー
14 2024年11月 2025年2月 12階 3LDK 西 ー ー
15 2024年11月 2024年12月 2階 3LDK 東 ー ー
16 2024年10月 2024年11月 7階 3LDK 北東 ー ー
17 2024年10月 2024年10月 2階 3LDK 東 ー ー
18 2024年10月 2025年1月 5階 3SLDK 西 ー ー
19 2024年10月 2025年2月 9階 3LDK 南西 ー ー
20 2024年10月 2024年11月 11階 3LDK 北東 ー ー
21 2024年9月 2024年10月 2階 3LDK 東 ー ー
22 2024年9月 2024年9月 4階 3SLDK 西 ー ー
23 2024年8月 2024年9月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
24 2024年8月 2024年9月 3階 3SLDK 西 ー ー
25 2024年8月 2025年2月 12階 3LDK 北東 ー ー
26 2024年7月 2024年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
27 2024年7月 2024年10月 5階 3LDK 西 ー ー
28 2024年6月 2024年7月 12階 3LDK 西 ー ー
29 2024年6月 2024年7月 12階 3LDK 南西 ー ー
30 2024年6月 2024年8月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
31 2024年5月 2024年6月 4階 3SLDK 西 ー ー
32 2024年3月 2024年4月 6階 3LDK 西 ー ー
33 2024年2月 2024年2月 6階 3LDK 西 ー ー
34 2023年12月 2024年3月 4階 3LDK 東 ー ー
35 2023年12月 2024年3月 1階 3LDK 西 ー ー
36 2023年11月 2024年3月 2階 3LDK 西 ー ー
37 2023年9月 2023年9月 3階 3LDK 東 ー ー
38 2023年9月 2024年9月 2階 3LDK 東 ー ー
39 2023年9月 2024年5月 3階 3SLDK 西 ー ー
40 2023年8月 2023年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
41 2023年8月 2023年12月 2階 3LDK 東 ー ー
42 2023年7月 2023年9月 4階 3LDK 東 ー ー
43 2023年6月 2023年7月 1階 3LDK 西 ー ー
44 2023年6月 2023年6月 3階 3LDK 東 ー ー
45 2023年4月 2023年8月 10階 3LDK 東 ー ー
46 2023年3月 2023年4月 3階 3LDK 東 ー ー
47 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
48 2022年10月 2022年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
49 2022年9月 2023年1月 1階 3LDK 西 ー ー
50 2022年9月 2023年7月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
51 2022年9月 2022年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
52 2022年5月 2022年11月 9階 3LDK 東 ー ー
53 2022年2月 2022年7月 1階 3LDK 西 専用庭 ー

…残り33件
平均 5階 67.05㎡ 10.51㎡ 5,789万円 ＠287万円 ＠87万円 13,272円
196円		 6,960円
103円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クレストプライムレジデンスプロムナード７番街の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレストプライムレジデンスプロムナード７番街の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区新小倉の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■矢向駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレストプライムレジデンスプロムナード７番街の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 3LDK ー 65.61
2024年9月 11階 3LDK 北東 67.56
2024年7月 11階 3LDK 北東 67.56
2024年3月 11階 3LDK ー 67.56
2024年2月 6階 3LDK ー 70.34

…残り5件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クレストプライムレジデンスプロムナード７番街の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレストプライムレジデンスプロムナード７番街の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区新小倉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■矢向駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

クレストプライムレジデンスプロムナード７番街の最新の販売情報を見ることができます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プライム新川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目5番34号
    最寄駅 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩11分
    築年月 2013年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 36
    偏差値 54
    アクセス数 11477
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,590万円
    264万円
    80万円
  • 中古

    メイツ新川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目6番2号
    最寄駅 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩13分
    築年月 2023年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 166戸
    口コミ数 33
    偏差値 58
    アクセス数 13663
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,310万円
    298万円
    91万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メイツ新川崎
    メイツ新川崎     		6,880万円 299.4万円 75.94m² 4LDK 2階 北西 相応
  • 中古

    シャリエ新川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6番5号
    最寄駅 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分
    築年月 2013年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 111戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 16418
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,331万円
    299万円
    91万円
  • 中古

    パークシティ新川崎西三番街D棟

    パークシティ新川崎西三番街D棟の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区小倉1番1号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 新川崎駅 徒歩4分
    築年月 1988年3月
    階建 地上30階建 地下1階
    総戸数 228戸
    口コミ数 15
    偏差値 64
    アクセス数 16402
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,743万円
    224万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークシティ新川崎西三番街D棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    パークシティ新川崎西三番街D棟     		5,280万円 249.9万円 69.82m² 2LDK 6階 南 相応
    情報取得日:2025年07月15日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    パークシティ新川崎西三番街Ｄ棟     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 410万円
    割安
  • 中古

    パークシティ新川崎東三番街

    住所 神奈川県川崎市幸区小倉1番1号
    最寄駅 JR南武線 鹿島田駅 徒歩3分
    築年月 1987年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 463戸
    口コミ数 11
    偏差値 63
    アクセス数 5201
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    パークシティ新川崎東三番街Ｆ棟     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 144万円
    割安
    ネット公開物件
    パークシティ新川崎東三番街Ｅ棟     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピノ・グリナージュ

    ピノ・グリナージュの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区小倉2丁目1176番1号
    築年数 2025年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピノ・グリナージュ 00101
    ピノ・グリナージュ 00101     		18.2万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 61.73m² 2LDK 1階 東
    ピノ・グリナージュ 00106
    ピノ・グリナージュ 00106     		18.8万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 65.82m² 2LDK 1階 西
    ピノ・グリナージュ 00103
    ピノ・グリナージュ 00103     		19.2万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 68.2m² 2SLDK 1階 南
    ピノ・グリナージュ 00102
    ピノ・グリナージュ 00102     		19.7万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 69.08m² 2LDK 1階 南
    ピノ・グリナージュ 00105
    ピノ・グリナージュ 00105     		19.8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 65.3m² 2LDK 1階 西
    ピノ・グリナージュ 00206
    ピノ・グリナージュ 00206     		21.8万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 75.59m² 2SLDK 2階 西
    ピノ・グリナージュ 00201
    ピノ・グリナージュ 00201     		22万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 75.1m² 3LDK 2階 東
    ピノ・グリナージュ 00306
    ピノ・グリナージュ 00306     		22.2万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 75.59m² 2SLDK 3階 西
    ピノ・グリナージュ 00301
    ピノ・グリナージュ 00301     		22.5万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 74.6m² 3LDK 3階 東
    ピノ・グリナージュ 00203
    ピノ・グリナージュ 00203     		22.5万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 81.35m² 2SLDK 2階 南
    ピノ・グリナージュ 00303
    ピノ・グリナージュ 00303     		23万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 81.35m² 2SLDK 3階 南
    ピノ・グリナージュ 00205
    ピノ・グリナージュ 00205     		25.3万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 89.33m² 3LDK 2階 南
    ピノ・グリナージュ 00305
    ピノ・グリナージュ 00305     		25.5万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 89.33m² 3LDK 3階 南
    ピノ・グリナージュ 00202
    ピノ・グリナージュ 00202     		25.8万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 91.2m² 3SLDK 2階 南
    ピノ・グリナージュ 00302
    ピノ・グリナージュ 00302     		26万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 91.2m² 3SLDK 3階 南
  • 賃貸

    ベルフォレ

    ベルフォレの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル　フォレ 00102
    ベル　フォレ 00102     		17.9万円
    (8,500円)    		 無 無 62.49m² 2LDK 1階 南東
    ベル　フォレ 00202
    ベル　フォレ 00202     		18.3万円
    (9,500円)    		 無 無 62.45m² 2LDK 2階 南東
    ベル　フォレ 00201
    ベル　フォレ 00201     		18.7万円
    (9,500円)    		 無 無 63.04m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    マンスフィールドヤマコ

    マンスフィールドヤマコの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目1766番1号
    築年数 2025年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンスフィールド　ヤマコ 00201
    マンスフィールド　ヤマコ 00201     		18万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 72.33m² 2LDK 2階 北東
    マンスフィールド　ヤマコ 00203
    マンスフィールド　ヤマコ 00203     		18.3万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 72.47m² 2LDK 2階 南西
    マンスフィールド　ヤマコ 00301
    マンスフィールド　ヤマコ 00301     		18.5万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 72.43m² 2LDK 3階 北東
    マンスフィールド　ヤマコ 00102
    マンスフィールド　ヤマコ 00102     		20.8万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 81.95m² 2LDK 1階 北東
    マンスフィールド　ヤマコ 00302
    マンスフィールド　ヤマコ 00302     		21万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 81.93m² 2LDK 3階 南東
    マンスフィールド　ヤマコ 00303
    マンスフィールド　ヤマコ 00303     		22万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 86.07m² 3LDK 3階 南西
    マンスフィールド　ヤマコ 00101
    マンスフィールド　ヤマコ 00101     		23万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 79.8m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ルリエ新川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区新塚越201番
    交通 JR南武線 鹿島田駅 徒歩1分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上18階建 地下2階
    総戸数 34戸
    口コミ数 126
    アクセス数 15761
  • 賃貸

    ＧｒａｎＭａｉｓｏｎＨｉｙｏｓｈｉ

    ＧｒａｎＭａｉｓｏｎＨｉｙｏｓｈｉの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目22番34号
    交通 東急東横線 日吉駅 徒歩20分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 157
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇｒａｎ　Ｍａｉｓｏｎ　Ｈｉｙｏｓｈｉ 102
    新着
    Ｇｒａｎ　Ｍａｉｓｏｎ　Ｈｉｙｏｓｈｉ 102     		17万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.51m² 2LDK 1階 西
    情報取得日:2025年07月10日
    Ｇｒａｎ　Ｍａｉｓｏｎ　Ｈｉｙｏｓｈｉ 203
    新着
    Ｇｒａｎ　Ｍａｉｓｏｎ　Ｈｉｙｏｓｈｉ 203     		17.5万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.5m² 2LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月10日

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    総戸数 260戸
    専有面積 55.14㎡～77.24㎡
    間取り 第1期4次 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 18票
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    プラウド川崎矢向

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    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市幸区古川町156番1（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩12分
    階建 地上5階建
    総戸数 140戸
    専有面積 60.23㎡～73.81㎡
    間取り 第1期6次 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 10票
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    クレヴィア新川崎

    クレヴィア新川崎
    価格 5,600万円～8,900万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地146-1他（地番）
    交通 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「新川崎」駅 徒歩9分 （出入口）
    階建 地上6階建
    総戸数 74戸
    専有面積 53.30㎡～72.31㎡
    間取り 2LDK～3LDK ／ 第1期9次 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 2412

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