ビラ園生の外観：外観・土地
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ビラ園生の外観：外観・土地
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ビラ園生の外観：外観・土地
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ビラ園生の外観：外観・土地
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ビラ園生の外観：外観・土地
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ビラ園生のエントランス：エントランス
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ビラ園生のエントランス：エントランス
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ビラ園生のエントランス：エントランス
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ビラ園生のエントランス：エントランス
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ビラ園生のその他：その他
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ビラ園生のその他：その他
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ビラ園生のその他：その他
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ビラ園生のその他：景色
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ビラ園生のその他：部屋画像_その他
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ビラ園生の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 116,405円 |
| 平均坪単価 | ＠5,392円 |
| 平均m²単価 | ＠1,631円 |
| 上位専有面積 | 83.5m²：26件 76.01m²：20件 116.89m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：63件 4SLDK：14件 4LDK：13件 |
ビラ園生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール２号線／穴川駅 徒歩10分
千葉都市モノレール２号線／スポーツセンター駅 徒歩17分
JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩18分
千葉都市モノレール２号線／天台駅 徒歩20分
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利用可能路線
『穴川駅』 千葉都市モノレール２号線
『スポーツセンター駅』 千葉都市モノレール２号線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『天台駅』 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区園生町902-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
48戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビラ園生の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビラ園生の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
稲毛駅にはペリエがあり、駅からすぐのところにイオンもある。 稲毛駅からは快速に乗れば東京駅まで40分もかからない。東京行きへの電車は大体いつも混んでいる。 稲毛駅へは徒歩で20分程度なのでバスに乗る方がいい。バスなら10分弱。バスも頻繁にくる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周りには大きめの戸建が多く、昔から住んでいる人がたくさんいる住宅地という雰囲気。 また新しい家がどんどん建ってきているので、これからも人口が増えていく様子。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
建物は古いが、作りが割としっかりしていて、冬は暖かい。暖房がほとんど必要ない。 オートロックだし、宅配ボックスもある。カメラで来客を確認できるので、出たくない時には居留守を使いやすい。エレベーターも数機ある。 毎日掃除の人が通ってきて清掃しているので、割と綺麗に保たれている。 駐輪場、駐車場も十分な広さがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ペット可の物件。 賃貸なのに、分譲仕様にできているらしく、お風呂場、洗濯スペーストイレ、キッチンなど、どれも使い勝手が良く広めなのが嬉しい。キッチンにはディスポーザーが付いているので生ゴミの処理がらく。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分のところに大型チェーンのドラッグストアがあって便利。とりあえずの食料品、日用品はなんでも揃う。しかも安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園は、お勉強重視の人気私立が徒歩圏内に一つある。他の幼稚園は幼稚園のバスか自転車で通う距離。 徒歩ですぐのところに小児科がある。 マンション内では挨拶程度で、イベントごとは何もない。住民の関係が希薄な様子。地域のイベントにも、特に声をかけられたことはない。 救急病院は近くにはない。車で15分程度のところにある。 |
2023年11月
あんりさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ペット可なのは有難い、リフォームされている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の稲毛駅周辺には、ペリエとイオンがあります。 通勤時間帯は電車内は混雑していますが、駅構内はあまり混雑していません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は住宅地で大きな道路は通っていないので静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
青い外観でおしゃれです。 カメラ付きインターホンとオートロックがあり、防犯面で安心できます。 宅配ボックスがあるので荷物の受け取りが助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ガスコンロは3口で広々使えます。 洗面所は大きな鏡がついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
歩いて3分ほどの場所にドラッグストアのウェルシアがあります。 駅の近くのショッピグセンターでは、雑貨、食料品、衣類などが充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校までは子供の足で5分ほどです。 幼稚園までは自転車で5分ほどです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 稲毛駅
アバンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは始発は無いが快速も停まり、少し歩けば京成線にも乗れる。バスも東口、西口ともに多くの乗り場が存在し困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中にはユニクロ、少し歩けばイオンも有り便利だと思う。病院は稲毛海浜病院が夜間救急受付を行っているので安心。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中にはタリーズ、パン屋。近隣のイオンには複数飲食店が有るので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ごみごみして無い印象があり学校も多いので良いと思う。自分はスポーツセンター近隣に住んでいるので、小中学校や運動場所にも困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 派出所は複数個所存在しているので安心感はある。余り近所で犯罪が有ったという事も聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 済みやすいが家賃など安いので良いと思う。都内に住むよりかは広いし安いしでこちらが正解だと思っている。 |
2023年6月 稲毛駅
ちばぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ●快速が止まる。快速ならば隣は千葉駅。 ●出口が2つあるが、どちらにもたくさんのバス停と広いタクシープールがあり、あらゆる場所へ行ける。 ●少し歩くが、京成線の稲毛駅もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ●近くに大きなイオンがあり、食料品、衣料品などたいていのものは揃う。専門店もいくつか入っているので、買い物を楽しむことができると思う。地下にはフードコートがあり、サイゼリヤやケンタッキーなど有名どころが出店している。 ●イオン以外だと、ラーメン屋、パン屋、牛丼屋、ゲームセンター、パチンコ屋、ドーナツ屋などがある。駅ビルの中にも洋服屋や本屋、ドラッグストアなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ●駅ビルでは神戸屋、タリーズコーヒー、蕎麦屋がある。 ●イオン内にはサイゼリヤ、ケンタッキー、サーティワンアイスクリーム、マクドナルドがある。あとイオン内で買ったお弁当などはフードコートで食べられる。 ●その他駅の周辺は、ラーメン屋、ココス、松屋、吉野家、すき家、日高屋、居酒屋さんがいっぱいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ●近くに高校と大学があるのは知っている。塾がすごくたくさんある。 ●駅には多機能トイレ、エレベーターがある。車椅子の方が駅を利用しているのをよく見かける。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ●街灯は多い。 ●昼間は、人は多いが平和な駅とその周辺。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ●自然の中で暮らしたい、みたいな人でなければいいと思う。 |
2022年8月 稲毛駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるため、都内へのアクセスに便利。 バスも出ており、便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店が多い。 イオンもあるため、生活には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスから居酒屋までたくさんある。学生には便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターは上り下りあるため便利である。エレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると、マンションが多く、そのあたりは治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが多く、住むのには便利だと思う。 |
2021年11月 稲毛駅
【メリット】 快速が停まるため、各駅でも快速でもアクセスできます。駅ナカに商業施設、駅周りに飲食店が多数……
ビラ園生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 83.5 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 83.5 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 112.11 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 112.11 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 83.6 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区園生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
