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賃貸

桂マンション

総合評価：

3.3 アクセス数： 150

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,200円
平均坪単価	＠6,492円
平均m²単価	＠1,964円
上位専有面積	28.35m²：3件 29m²：2件
上位間取り	2K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

桂マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅徒歩7分
利用可能路線
『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
東京都足立区竹の塚1丁目14-11 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1972年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桂マンションの口コミ・評判

2021年12月

peter17さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	家賃が5万台で安いので、駅からアクセスも近くコスパがいい
立地・治安・周辺環境	3	メリット	風俗街に近いですが、わりと夜は静がです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家さんも同じビルに住んでいるので、相談可能
お部屋の仕様・設備	3	メリット	大家さんも同じビルに住んでいるので、相談可能
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ウエルシアが家の前にあります。夜遅くまで営業なので、買い物が便利
暮らし・防災・子育て	2	メリット	大家さんが2階で塾やっています。ご利用いただければと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月竹ノ塚駅

もなこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝のラッシュ時は竹ノ塚始発があるので、並べば座れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	エキア竹ノ塚が最近オープンしました。ファストフードなど大手チェーン店があり寂しかった駅前が明るくなりました。
飲食店の充実	4	メリット	エキア竹ノ塚にはファストフード店があり、商店街には居酒屋が多いです。寿司、ラーメン、焼き肉、食べたいもので困ることはないと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはお子様用トイレ、多機能トイレがあるので、便利です。
治安	3	メリット	駅周辺が商業施設のオープンにより明るくなりました。お巡りさんもよく自転車でパトロールしています。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は23区内でも安い方だと思います。駐車場付きもあるので、車を持っている方でも物件を探しやすいです。昔ながらの八百屋も残っているので、物価も安めです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2022年7月竹ノ塚駅

ランランさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前には、たくさんのお店や居酒屋などがありとても便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から少100メートルぐらい歩けば商店街があり買い物もできるし、飲食店なども沢山あります
飲食店の充実	5	メリット	近くにはファミレスや、居酒屋、よく混んでる人気なラーメン店などがあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには保育園、小学校などが多く子育てもし安いと思います。
治安	2	メリット	駅をでて、右に進んで左にでれば歓楽街があり、近くに交番もあります街灯もも多くて明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安い方で、住宅が多くてとも住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2021年10月竹ノ塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にURの団地があるからか、とても物価が安く、商店街が続いているので買い物もしやすく、ま……

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（残り107文字）

2019年6月竹ノ塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】家賃が安く、東京都内に住みたいけどコストを抑えたいという人には向いています。又、路線は東武……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桂マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	2階	2K	南	28.35
2022年11月	3階	2K	南	28.35
2022年6月	2階	2K	南	28.35
2016年8月	2階	2K	ー	29
2016年2月	2階	2K	ー	29
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区竹の塚の賃料相場青線＝足立区の賃料相場竹ノ塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区竹の塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■竹ノ塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

スワハイツ

住所	東京都足立区竹の塚1丁目14番10号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩7分
築年数	1971年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	327

賃貸

ネット第83

住所	東京都足立区竹の塚1丁目13番3号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩7分
築年数	1970年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ネット第83 102	6万円 (2,000円)	無	無	25m²	1DK	1階	東
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

シャーメゾン竹ノ塚

住所	東京都足立区竹の塚1丁目12番13号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩8分
築年数	2008年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	573

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シャーメゾン竹の塚1丁目	6万円 (3,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	21.39m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

シャーメゾン竹の塚1丁目

住所	東京都足立区竹の塚1丁目16番17号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩8分
築年数	2009年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	418

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シャーメゾン竹の塚1丁目	6万円 (3,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	21.39m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

ラビアン竹ノ塚

住所	東京都足立区竹の塚1丁目
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩5分
築年数	2019年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ラビアン竹ノ塚	5.1万円 (2,000円)	無	無	17.48m²	1K	1階	西
情報取得日:2025年07月11日
	新着ラビアン竹ノ塚	5.2万円 (2,000円)	無	無	16.44m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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