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桂マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

桂マンション

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 156
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,200円
平均坪単価 ＠6,492円
平均m²単価 ＠1,964円
上位専有面積 28.35m²：3件 29m²：2件
上位間取り 2K：5件

桂マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区竹の塚1丁目14-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1972年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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桂マンションの口コミ・評判

2021年12月

peter17さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 家賃が5万台で安いので、駅からアクセスも近くコスパがいい
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 風俗街に近いですが、わりと夜は静がです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 大家さんも同じビルに住んでいるので、相談可能
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 大家さんも同じビルに住んでいるので、相談可能
買い物・飲食店充実度 5 メリット ウエルシアが家の前にあります。夜遅くまで営業なので、買い物が便利
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 大家さんが2階で塾やっています。ご利用いただければと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 竹ノ塚駅

たまきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が改装され、開かずの踏切問題が解消した。
ホームの天井デザインがおしゃれ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くに最近おしゃれカフェが増えてきた。
裏通りに隠れた名店が多い。
高架下の工事が進んでいて、将来的に期待大。
飲食店の充実
4 		メリット 親しみやすい昔からのお店が多い。
新しいお店も点在している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅が新しくなって、トイレがキレイで使いやすい。
エレベーターとエスカレーターが便利。
治安
3 		メリット お店が閉まっても、商店街のライトが明るくて安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い小売店が多く、買い物しやすい。
スーパーに行きたかったら、駅前に西友もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

2022年7月 竹ノ塚駅

秋さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北千住より日比谷線とも繋がっているので、浅草方面に出ない場合でも便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近にスーパーや小さめですが商店街、飲食店もあります。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルなお店が多く、飲み屋も多いです。チェーン店も駅周辺にいくつかあるので、一人暮らしでも家族連れでも困らないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は豊富にあります。自然も多く、子供連れで遊んでいる人をよく見かけます。
治安
1 		メリット 西側は住宅街なので落ち着いています。東側は夜のお店が多い印象なので、夜間に近づかなければいいかなとは思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 地価が安いので住みやすいです。隣の西新井駅ほどではないですが、ある程度店も充実しているかなと思ってます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・334文字）

2020年4月 竹ノ塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 たくさんの路線に接続している北千住駅まで10分程度で行けます。
駅周辺には商店街……

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（残り137文字）

2019年6月 竹ノ塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 家賃が安く、東京都内に住みたいけどコストを抑えたいという人には向いています。又、路線は東武……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桂マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 2階 2K 南 28.35
2022年11月 3階 2K 南 28.35
2022年6月 2階 2K 南 28.35
2016年8月 2階 2K ー 29
2016年2月 2階 2K ー 29
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区竹の塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■竹ノ塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    スワハイツ

    住所 東京都足立区竹の塚1丁目14番10号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
    築年数 1971年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 335
  • 賃貸

    シャーメゾン竹ノ塚

    シャーメゾン竹ノ塚の外観
    住所 東京都足立区竹の塚1丁目12番13号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩8分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 580
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン竹の塚1丁目
    シャーメゾン竹の塚1丁目     		6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 21.39m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    シャーメゾン竹の塚1丁目

    シャーメゾン竹の塚1丁目の外観
    住所 東京都足立区竹の塚1丁目16番17号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩8分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 423
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン竹の塚1丁目
    シャーメゾン竹の塚1丁目     		6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 21.39m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ラビアン竹ノ塚

    ラビアン竹ノ塚の外観
    住所 東京都足立区竹の塚1丁目
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩5分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラビアン竹ノ塚
    ラビアン竹ノ塚     		5.1万円
    (2,000円)    		 無 無 17.48m² 1K 1階 西
    ラビアン竹ノ塚
    新着
    ラビアン竹ノ塚     		5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 16.44m² 1K 3階 南西
    情報取得日:2025年07月25日
  • 賃貸

    ドミール石鍋

    住所 東京都足立区竹の塚1丁目12番18号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 155

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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