サンプラザ大正の外観：★キレイな外観です
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サンプラザ大正のエントランス：★建物入口★
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サンプラザ大正のその他：★いい眺め★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,105円 |
| 平均坪単価 | ＠8,237円 |
| 平均m²単価 | ＠2,492円 |
| 上位専有面積 | 23.02m²：50件 21.9m²：40件 21.09m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：95件 |
サンプラザ大正の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンプラザ大正の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンプラザ大正の口コミ・評判
2022年1月
YOUさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄の駅、JRの駅と二つの駅からは近くゆっくり歩いても5分程度でどこに行くのも便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大正駅前という事で居酒屋、コンビニ等は多く便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで外観も綺麗くエレベーター等も綺麗に掃除されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は綺麗く、トイレ、風呂、洗面所が別で住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニも近くにあり、薬局、AEON等もあるためすごく便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少し歩くと多根病院という大きい病院があるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大正駅
よこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐ薬局があったり、向かい側にはケーキ屋もあり、少し歩けば丹波やもあります。手土産を買いたい方には嬉しい駅だと思います。それに、バス停もいくつかあり、本数も多いです。歩けば京セラドームも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩けばイオンモールにも行けますし、歩くのがちょっとという方はすぐバスにも乗れます。なので、多少距離が離れていても買い物がしたい方にはいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の真ん前に焼肉屋、少し歩けばたこ焼き風風、数々の居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所はいくつかあります。鶴町学園系列の保育所は、お部屋から電車が見えます。 駅から離れれば保育園や幼稚園は豊富です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安はあまりよくはないが夜はタクシーが駅前にたくさんいるので、最悪それで逃げれば大丈夫そうです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 区画整理されているところは多いので、戸建てを買うにはいいかも知れません。 |
2023年10月 大正駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や近くに地下鉄もあるため乗り換えにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐにコンビニやATM、居酒屋が多くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近の飲食店では沖縄料理など幅広い種類のものがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレやエレベーターが設置されており、バリアフリーにも貢献している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内は清潔に保たれており、外に比べて治安もいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅付近のマンションでも家賃があまり高くないため、一人暮らしの人でも住みやすい |
2022年10月 大正駅
よちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体がとても広くて、自動販売機とトイレ、コインロッカーやエレベーターなど施設がしっかりしていてとても使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに薬局やスーパーがあるので、とても使いやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しいお店は沢山あるので、困ったら来てみると良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域の方はすごく良い方ばかりなので、子供は安心して過ごせそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街ゆく人同士が挨拶をし合っていたり、笑顔で話しているのをよく見かけるので、良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にとても近く、天王寺方面、大阪方面へ行くのに真ん中に位置しているので、アクセスと値段は良いです。 |
2021年10月 大正駅
【メリット】 JR大正駅は最近凄い発展しており
地下鉄と連結できてから、人気の駅になっておりま……
サンプラザ大正の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 西 | 21.9 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 23.02 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 21.9 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 23.02 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 23.02 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区三軒家西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
