サウスコーストプラザ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,161円 |
| 平均坪単価 | ＠4,960円 |
| 平均m²単価 | ＠1,500円 |
| 上位専有面積 | 38.1m²：4件 37.8m²：4件 27m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 1LDK：10件 1DK：6件 |
サウスコーストプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩2分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立三軒家西小学校
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中学校区域
大阪市立大正東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウスコーストプラザの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR・地下鉄の大正駅から1分程度。飲食店、特に飲み屋が充実。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近場の川沿いは落ち着いた雰囲気で、ゆっくり歩けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 窓の外には隣を仕切る波板により外部からの侵入不可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 契約時からエアコン設備が付いており夏冬は快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン大阪ドームシティまで徒歩10程度。ホームセンターのスーパービバホーム大阪ドームシティまで徒歩5分程度。その他周辺の飲食店及びマツモトキヨシ薬局など店舗充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園からは目と鼻の先にあります。徒歩15分程度にて多根総合病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 大正駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線と地下鉄があり、目的地によって使い分けることができるため。梅田、天王寺、難波などの主要地に2,30分で到着できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街がいくつかあるため、日用品の買い物には困らない。眼科や内科などの病院もそろっており、駅から少し離れると商業施設も存在する。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店が多く、駅から離れても所々に存在はしている。選ばなければ外食等問題なくできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校はいくつかあるので困らない。公園などの遊ぶ空間もある。駅もエレベーター、トイレなどがあるのでバリアフリーとなっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的落ち着いた雰囲気とである。閑散ともしているの、そういった雰囲気が好きな人には向いているかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は比較的安く、生活にも困らないのでコスパは高いと感じる。騒がしくもないので、住みやすい。 |
2022年1月 大正駅
【メリット】 駅前に飲食店が多く、沖縄料理店が多いので、沖縄感がすごい。
近くにはショッピング……
2019年1月 大正駅
【メリット】 駅の近くにイオンがあり、買い物には困らない。また、駅周辺に飲食店が多いため家族での外食や仕……
2018年9月 大正駅
【メリット】 イオンやビバホームなどの大型施設ができ、家族での買い物には便利になった。京セラドームの最寄……
サウスコーストプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 27 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 27 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | 37.8 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 西 | 37.8 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 西 | 43.4 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区三軒家西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～45㎡｜36.51㎡ | 49,000円｜4,556円/坪 |
| 2階～2階 | 23.7～38.1㎡｜32.95㎡ | 50,000円｜5,133円/坪 |
| 3階～3階 | 33.4～38.1㎡｜36.53㎡ | 48,333円｜4,377円/坪 |
| 4階～4階 | 27～43.4㎡｜37.15㎡ | 49,285円｜4,572円/坪 |
| 5階～5階 | 23.7～84.68㎡｜42.47㎡ | 56,875円｜4,784円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.1～33.1㎡｜33.1㎡ | 43,000円｜4,295円/坪 |
| 西向き | 23.7～43.4㎡｜34.56㎡ | 47,913円｜4,715円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35～84.68㎡｜58.87㎡ | 71,200円｜4,072円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
