プチトマト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 43,578円 |
| 平均坪単価 | ＠5,309円 |
| 平均m²単価 | ＠1,606円 |
| 上位専有面積 | 27m²：51件 25m²：4件 30m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：49件 1R：8件 |
プチトマトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩1分
阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『ドーム前駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立三軒家西小学校
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中学校区域
大阪市立大正東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチトマトの口コミ・評判
2012年6月
discoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪のメインとなる大阪環状線の駅の1つ大正駅から徒歩1～2分、地下鉄からも1～2分で、なおかつ京セラドームから近いとゆうこともあり、駅前周辺はコンビニやレンタルショップ、カラオケ、居酒屋、定食屋、等々色々なお店が立ち並んでいて不自由なく生活できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前ですが治安は良く騒音は気になりません。近くに川が流れているので川沿いでの散歩や休憩もできます。ドームでのイベント時は人が多くなりますが、それ以外は割りと静かなほうだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 螺旋階段で外からも把握しやすく、エレベーターと廊下、玄関とゆうシンプルな構成です。廊下の掃除も管理人の方が毎朝してくれているようです。廊下や駐車場等で汚いと感じたことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 値段の割には広くて綺麗で満足しています。風呂とトイレも別で洗面台も別にあり十分な環境だと思います。防音に関してはそれほどでもありませんが、特に気になるということはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニがいくつかあり、定食屋、居酒屋もあるのでお店に関してはかなり充実していると思います。最近はドーム最寄り駅とゆうこともあり、色々な新しいお店が建ち並んできました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | あまり意識したことはありませんが、公園も周りにいくつかあり、幼稚園や小学校等も問題なくあるようです。マンション内で子供を見かけたことはないので家族で住んでる人はあまりいないかと思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 ドーム前駅
くらやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロやシティーバスも通っており、問題ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーや、ホームセンターも有り、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 川沿いにおしゃれなスポットも増えて楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新旧入り混じる中、環境は良いと思われる、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大型商業施設も有り、改札の見回りなど安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内のいろいろな値上がりの中、比較的コスパを保っていると思う。 |
2023年7月 ドーム前駅
たーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロやシティーバス、阪神電車があり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京セラドームシティーが出来て、大型スーパーやホームセンター有り。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京セラドームが出来て、川沿いなどにもおしゃれスポットが出来た。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊び場などが少ない印象だが、必要なののは揃う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 京セラドーム大阪があるので、警官の見回りなどは多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスに関しては、海底生活と言える。 |
2023年4月 大正駅
mokanonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まり、大阪駅や天王寺駅等の主要都市へのアクセスが良い。また大阪メトロ 鶴見緑地線や阪神線等もありかなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにイオンや京セラドームがあるので、イベントの際や買い物などは一応使える |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな飲食店などが裏路地にあり、隠れた名店を見つけるのが楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校があり、公園なども少しあるのでいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 老人が多く静かな街なのでそこまで治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や家賃などは比較的安いのでいいと思う |
2021年11月 大正駅
【メリット】 大正区には1つしか駅がありません！
それがJRの大正駅です。
電車を降……
プチトマトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 27 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 27 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 27 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区三軒家西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
