| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:178件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:92件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約295万円/坪
賃料:約9595円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.90％ |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
ブランズ北千里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／北千里駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『北千里駅』 阪急千里線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市青山台1丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2022年1月
-
総戸数
178戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ブランズ北千里の【賃貸】物件情報
ブランズ北千里の口コミ・評判
2022年10月
ヤノさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
北千里駅から徒歩3分、始発駅である為必ず座れる。イオンも目の前であり、大きすぎずちょうど良い商業施設。商業施設が新しすぎたり大きすぎると交通量や人が多すぎるが、この辺りが適度でファミリーや50代以上の方には非常に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
閑静な住宅街。ファミリー向け、50代の方でも非常に良い。イオン目の前。幼稚園・小学校・中学校まで全て徒歩圏内。高校は自転車で気軽に通える距離 5分〜10分。大学は千里金蘭大学・大阪大学が近く。公園も青山公園、かしのき公園など付近に多く、交通量も少なく、歩道も丁寧に仕切られており子供が幼児から気兼ねなく暮らせる。周りの一軒家はかなり高級層であるため治安は非常に良い。騒音はほぼ皆無。間も無く目の前に図書館などの複合施設もできる為子育てに非常に良い。 すぐ隣が箕面市であり外食はそちらに足を伸ばせば豊富。箕面キューズモールも近い。反対側に行くと万博記念公園、ララポートなどの大複合施設もあり生活には全く困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はランドマークとして北千里駅周辺マンションでは1番良いと思っている。エントランスは大きく、コンシェルジュもおり不満はほとんどない。離れのラウンジがあり、子供から大人まで静かな空間で読書、勉強、仕事ができたり客人をもてなせるスペースがある。キッズスペースもあり、月1ペースで何かしらのセミナー(ヨガや風船作りなど多岐)に参加もできる。車駐車場が平面台数が多くてよい。驚いたのは共用施設や廊下の清掃のレベルの高さ。毎日非常に綺麗にしてくれる。セキュリティも共用施設からフロントまで高くコンシェルジュがあるから安心。エレベーターの数はフロント側に2台、中央部に1台ありちょうど良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋で驚いたのはほとんど下や横に音が響いていないこと。これは周りの住人からの証言もあり明らかに防音が整っている。自身は子供が小さい為ここは1番評価したい。日当たり良し。床もクッション性が高いフローリングの為良い。収納は適度に多いがもっとあっても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
買い物はイオン、阪急が目の前でほとんど困らない。北千里駅とディオス、イオンが複合されており、そこにコンビニのデイリーがある。 飲食店は中華・カレー・うどんそば・ラーメン・居酒屋・サイゼリヤ、ケンタッキー、スタバもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 暮らし、子育て環境は上記にも記載したとおり最上レベル。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
tamikichiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前、新しい図書館オープン、新しいショッピングモールオープン、さらに駅前大規模再開発計画あり、千里北公園などの公園近く、環境抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
しろくまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅からほぼ平坦で4分。北千里駅は始発なので、通勤で朝必ず座れ、夕方はうたた寝していても大丈夫なのは本当に気が楽。駅前のイオンは遅くまで営業しているので、買い物をして帰れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
東南向きのベランダは前が大きく開けており、再開発でも視界が遮られることはなさそう。 24時間ゴミステーションあり。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 清掃がとてもしっかりしており、ゴミステーションの管理もまめに行われている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ディスポーザーが便利。キッチンの天板も標準仕様で良い素材が使われており、お風呂の設備もミストサウナ付きなど標準で良いものが付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
イオンが徒歩2分程度。夜遅くまで開いており、ダイソーやドラッグストアも入っている。 正直駅前の商店はどれも古いが、再開発の予定なので今後の期待が持てる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子育て世代の方々が多く入居しているようで、周辺環境も良い。病院は周辺に選びきれないほどあって安心。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
171さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
徒歩5分ほどで北千里駅に行けるのは便利です。 私は電車はあまり使いませんが、電車で梅田に行くときは始発駅なので座ったまま行けるのが良いですね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
自然が多く、どの方角に行っても緑が多い公園に行き着くのが散歩好きにとっては最高です。 車でドライブしても、車幅が広くて運転しやすいのでストレスがありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観は高級感があり、団地の多い北千里では別格感があります。 また、千里中央から車で向かうと一番目立つ位置に建っているので北千里のランドマークになっていると感じます。 共用部のエントランスは吹き抜けで開放感と高級感があります。 ワークスペースもあるので、ちょっとした作業をするときなど便利ですね。 掃除も行き届いており、夏場はセミの死骸などが廊下によく落ちていますが翌日にはキレイになっており、とても快適に過ごせています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
南向きで日当たりは良好です。 70平米で家族3人住まいですが部屋の間取りも悪くなく、使い勝手は良いですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーが2つあるので日常の買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 医療機関は整っていますし、目の前に児童館があるので子育て世代には便利ですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北千里駅
七瀬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、朝は座れます。駅周辺にはイオンや阪急オアシスで買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | だいたいは駅前で済ませられます。車で山田駅や千里中央にもいけるので利便はいいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスターバックスやサイゼリヤがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 千里北公園や藤代台幼稚園、保育園、小学校があります。駅には車椅子の方が乗れるエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯があり、時々地域の方が見守りを実施しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いくつかスーパーがあるので、買い物はしやすいです。 |
2023年10月 北千里駅
もももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が終点なので乗り過ごすことがない！！また、ホームが2つあるが、どちらに行っても方向が一緒だから迷わない！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅がイオンと隣りにありかいものがすぐできる！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たこやきやおみやげなどが買えてらくで、がくせいも学校帰りなどに買いやすい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンとと駅の間に保育園がついていていい！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件なども特になく、ゴミもそんなに落ちていない！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多く住みやすい。また駅もあるし、買い物もできるので生活にはいい！ |
2023年8月 北千里駅
honba1029さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ○阪急北千里駅（阪急千里線） ・通勤通学の利便性が高い…始発駅ということで、乗降には余裕があります。改札を出てすぐにタクシー乗り場がある他、路線バスも隣接市（箕面・豊中・茨木）へつながる路線が複数出ており、交通の利便性は高いです。 ・観光、余暇活用の出発地…勝尾寺や箕面国定公園、止々呂美などの観光地・田園地帯へ向けたバス路線が出ており、観光の出発点としても活用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前はショッピングモールがあり、隣接してイオン、阪急オアシス、医療ビルなどが立ち並んでいます。基本的な消費生活はここで完結できます。 ・銀行もりそな、池田、ゆうちょが店舗を開いている他、都市銀行のATMもあります。 ・バス移動になりますが、千里中央に阪急百貨店があり、この駅の周辺地域住民はよく利用します。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・古くから中華料理店があり、人気です。常に賑わっています。他にカレー、ラーメン、うなぎ、お好み焼き、うどん、イタリアン、インド料理、和食、焼き鳥の店があります。 ・弁当屋は、ほっともっとがあります。 ・ショッピングモール内のベーカリーは有名で、イートインもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園はもちろんですが、徒歩圏内に高校、大学があります。また、通学バスの出発点ともなっているので、通学には便利な駅です。ナショナルスクールも有名です。 公園は街角の小さなものから小高い丘を含んだ大きな公園もあり、中には野外活動センターを有する公園もあります。足を伸ばせば万博公園にも出かけられます。 駅の傍には新設の図書館があり、児童館も併設されています。 駅構内は多機能トイレ、エレベーター完備です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。 歓楽街と言える場所はなく、酔っ払いもおりません。夜中など閑散としています。 街灯は多いですし、道は広く見通しも良いです。犯罪が発生したとか、パトカーが出動した、などという話はほとんど聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市営団地から高級住宅街、大規模マンションまであって、地価や家賃も地区ごとに異なりますが、吹田南部に比べると、高い設定です。 イオンともう1軒のスーパーとで、若干価格帯が異なるようで、選んで買っているところはあります。 |
2020年2月 北千里駅
【メリット】 千里線の終着駅。駅前にはイオン、大丸ピーコック、阪急オアシスなど濡れずに買い物ができる場所……
ブランズ北千里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市青山台ランキング(5物件中) |
北千里駅ランキング(184物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格6,422万円
推定相場坪単価295万円/坪
推定相場㎡単価90万円/㎡
ブランズ北千里の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,903 ～ 7,064万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,582 ～ 6,903万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,261 ～ 6,582万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,940 ～ 6,261万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,619 ～ 5,940万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 吹田市 | 3位 | / 730物件中 |
|---|---|---|
| 吹田市青山台 | 1位 | / 4物件中 |
| 北千里駅 | 1位 | / 129物件中 |
坪賃料ランキング
| 吹田市 | 17位 | / 367物件中 |
|---|---|---|
| 吹田市青山台 | 1位 | / 2物件中 |
| 北千里駅 | 1位 | / 50物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築3年5カ月) |
吹田市ランキング(190物件中) |
吹田市青山台ランキング(3物件中) |
北千里駅ランキング(38物件中) |
ブランズ北千里の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年1月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 6階 | 南南東 | ||||||
| 7階 | 南南東 | ||||||
| 9階 | 南南東 /西南西 |
ブランズ北千里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 販売中 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2025年2月 | 2025年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2025年1月 | 販売中 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2025年1月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2024年12月 | 2024年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2024年12月 | 2025年4月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2024年11月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2024年11月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2024年10月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2024年10月 | 2024年12月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2024年9月 | 2024年10月 | 8階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2024年6月 | 2024年6月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2023年9月 | 2023年12月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 78.72㎡ | 12.57㎡ | 7,318万円 | ＠305万円 | ＠93万円 | 11,450円 145円 |
6,302円 80円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブランズ北千里の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■吹田市青山台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■吹田市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■北千里駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.23～81.79㎡｜75.81㎡ | 6,525万円｜284万円/坪 |
| 4階～5階 | 70.54～70.54㎡｜70.54㎡ | 6,280万円｜294万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 72.23～100.29㎡｜86.55㎡ | 8,945万円｜337万円/坪 |
| 10階～11階 | 72.26～81.79㎡｜77.31㎡ | 7,140万円｜306万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.54～100.29㎡｜78.72㎡ | 7,318万円｜305万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ブランズ北千里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | 3LDK | ー | 72.23 | |||||||
| 2024年8月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 59.47 | |||||||
| 2024年8月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 59.4 | |||||||
| 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 59.47 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 72.26 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズ北千里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■吹田市青山台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北千里駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 72.26～72.26㎡｜72.26㎡ | 200,000円｜9,150円/坪 |
| 6階～7階 | 59.47～59.85㎡｜59.59㎡ | 170,000円｜9,430円/坪 |
| 8階～9階 | 72.23～72.23㎡｜72.23㎡ | 230,000円｜10,527円/坪 |
| 10階～11階 | 59.4～59.47㎡｜59.43㎡ | 160,000円｜8,899円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.4～72.26㎡｜61.65㎡ | 171,666円｜9,207円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
