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賃貸

アリオーラナンバ

総合評価：

3.0 アクセス数： 2669

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	44,142円
平均坪単価	＠6,592円
平均m²単価	＠1,994円
上位専有面積	21.88m²：3件 21.85m²：3件 21.9m²：1件
上位間取り	ワンルーム：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アリオーラナンバの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／芦原橋駅徒歩6分
JR関西本線／今宮駅徒歩9分
利用可能路線
『芦原橋駅』　JR大阪環状線　
『今宮駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区塩草2丁目8-28 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
9階建
築年月
1990年11月
総戸数
71戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アリオーラナンバの口コミ・評判

2022年3月

Suetumさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	・近くに24時まで空いているマックスバリュがあるのは便利、しかし品揃えはいまいち。JR環状線の芦原橋に近く、地下鉄大国町駅も徒歩圏内、また難波まで若干歩けば行けるのでアクセスは良好。今宮駅の大きいコーナンが徒歩で行けるのは便利。

デメリット（1件）

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2023年12月芦原橋駅

masamiさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪まで乗り換えなしで行けるし、難波へは徒歩でも行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	24時間営業のマックスバリュがあるので、時間を気にせず買い物ができます。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルなケンタッキーやラーメン屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	難波や天王寺へ近く、娯楽施設や公園があります。
治安	3	メリット	開発が進んでいます。街灯が多いので夜間も明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くまで住宅街が広がっており、それほど家賃は高くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年6月今宮駅

りさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	無駄に広くないので乗り場が分かりやすい、個人的に家から近い、立地が素晴らしい(難波も新今宮もすぐ)
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが近い、駅出てすぐにホームセンターがある
飲食店の充実	1	メリット	飲食店はほぼゼロに近い気がする地元の方しか行かない古びた喫茶店
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	家族連れが多い気がする。保育所や託児所も何箇所かあって市営住宅や家賃が安いマンションも多い
治安	1	メリット	メリットは本当にないと思う 25年間住んでいるが治安は悪過ぎる
コストパフォーマンス	4	メリット	昔からの土地持ちはいいと思う市営住宅もおおい

デメリット(6件)

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（残り7件・321文字）

2022年12月芦原橋駅

aaaさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	なんばや大正にそこそこ近いのでとても便利かなと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	付近に最近コンビニなどの施設ができてきたので特に不便はないです。
飲食店の充実	4	メリット	たこ焼き、お好み焼き、居酒屋、焼肉店がありリーズナブルで美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	国鉄の中で一番はじめにエレベーターが設置された駅なのでバリアフリーであると思う。
治安	2	メリット	飲み屋があるので酔っ払いが多くて楽しそうです。
コストパフォーマンス	3	メリット	なんばや大正に近いので、利便性抜群です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2022年1月芦原橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近く、あまり人がないから､静かにと楽です。15分から20分までぐらい電車に来るから､乗り換……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アリオーラナンバの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	ワンルーム	ー	21.85
2024年12月	3階	ワンルーム	ー	21.85
2024年11月	3階	ワンルーム	ー	21.85
2023年10月	7階	ワンルーム	西	21.88
2023年9月	7階	ワンルーム	西	21.9
…残り2件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市浪速区塩草の賃料相場青線＝大阪市浪速区の賃料相場今宮駅の賃料相場芦原橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市浪速区塩草の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市浪速区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■今宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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アリオーラナンバの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ARIOURA NANBA

住所	大阪府大阪市浪速区塩草2丁目8番28号
交通	JR大阪環状線芦原橋駅徒歩5分
築年数	1990年11月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	1173

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ARIOURA NAMBA	4.4万円 (7,800円)	無	無	21.88m²	ワンルーム	3階	西
	ARIOURA NAMBA	4.6万円 (7,800円)	無	無	21.88m²	ワンルーム	7階	西
全件を表示する

賃貸

ドルチェビータ難波南

住所	大阪府大阪市浪速区塩草2丁目3番25号
交通	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩12分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	347

賃貸

Dolce Vita難波南

住所	大阪府大阪市浪速区塩草2丁目3番25号
交通	JR大阪環状線芦原橋駅徒歩5分
築年数	2010年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	452

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Dolce Vita 難波南 805	5.7万円 (6,500円)	1ヶ月	1.5ヶ月	22.47m²	1K	8階	北
	新着 dolce　Vita難波南	6万円 (6,500円)	無	1.5ヶ月	22.47m²	1K	8階	北
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

エクセル難波南

住所	大阪府大阪市浪速区塩草2丁目2番36号
交通	JR大阪環状線芦原橋駅徒歩7分
築年数	1976年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	1
アクセス数	526

賃貸

フジハイツ（M）

住所	大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12番14号
交通	大阪メトロ四つ橋線大国町駅徒歩6分
築年数	1985年1月
階建て	地上11階建

口コミ数	2
アクセス数	368

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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