サンヴァリエ東長居 の外観：外観・土地
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サンヴァリエ東長居 の外観：外観・土地
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サンヴァリエ東長居 の外観：外観・土地
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サンヴァリエ東長居 のエントランス：エントランス
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サンヴァリエ東長居 のエントランス：エントランス
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サンヴァリエ東長居 のエントランス：ロビー
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サンヴァリエ東長居 のエントランス：ロビー
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サンヴァリエ東長居 の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,590円 |
| 平均坪単価 | ＠4,982円 |
| 平均m²単価 | ＠1,507円 |
| 上位専有面積 | 86.06m²：7件 50m²：6件 68m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：10件 4LDK：8件 2LDK：8件 |
サンヴァリエ東長居 の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩11分
JR阪和線／長居駅 徒歩11分
近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居東2丁目14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
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総戸数
860戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンヴァリエ東長居 の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンヴァリエ東長居 の口コミ・評判
2022年8月
クリームちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅はとてもアクセス良く便利です。主要駅から近く、良い場所です。きれいな駅です。周辺には、商業施設があり、買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みが良く、環境が良いと思います。公園もあり、楽しく過ごせる場所です。春は、公園で過ごすと、自然の風が心地よく、夏は、空調が整っていて、快適に過ごせます。秋は、植物などもみられ、冬はまた、比較的温かい場所で、過ごしやすいかと思います。周辺施設は、空調も整っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても良い街並みに建っており、管理人もあり、共用部もきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たり良好。 天井が高く、良いです。独立洗面台ドレッサーがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店、弁当屋も近くにあり、便利です。雑貨、ドラッグストア、スーパー、コンビニがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公共施設などは揃っており、良い場所です。公園などがあり、環境良好です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
jollaさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内覧に行きました。キレイで間取りもよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 長居駅
ゆめさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
1 |
メリット | 食べ物屋やお弁当屋さん、お好み焼きなど飲食店は多い。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 長居駅
はつるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換え案内の多い天王寺から近いので便利。近くに地下鉄があるので、事故があっても振替しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大手のスーパーが多くあり、遅くまで開いているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のパン屋さんが公園前にあり、よく通っていた。有名ドコロのチェーン店は充実していて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校もあり、のどかで良い場所だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔は夜の公園付近は危ないと言われていたが今は整備されていて聞かなくなった。主に住宅街なので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がいい割には良心的な価格で住める物件が多い。 |
2022年8月 長居駅
なぉみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺、なんば、梅田に行けば、どこへでも行けるので、利便性は完璧。 JRを利用すれば、南へも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自転車圏内だとスーパーは、関西スーパー、ライフ、万代、サンディなど。 JR長居駅前には商店街あり。 病院は、クリニック、大きな病院だと大阪府立急性期病院がある。 イオンなどの大型商業施設は駅近くにはないが、しまむらや西松屋で事足りている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスは少ないが、焼肉、うどん、中華、パン屋、弁当屋、飲み屋も多数。 食べれないものはないのではないか？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校もそう遠くはなく、古い長屋が壊され、戸建てやマンションが新しく建ってるので、子供が増えているはず。 現に、我が子の小学校の1年生のクラスが1つ増えた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 露出する人やひったくりはたまに聞くが、大きな事件は聞かないので、治安は良い方だと思う。 駅前は、夜も明るい印象。 見回りされてる警察官もしょっちゅう見かける。 小中学校の登下校サポートも、充実しているように思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から駅もそう遠くなく、地下鉄とJRが使えるのは便利。 少し離れるが、南海高野線と阪堺電車も乗ろうと思えば乗れる。 |
2021年11月 矢田駅
【メリット】 とても広い駅といった印象があります。でも乗車のお客様は少な目です。矢田から乗車するときはう……
サンヴァリエ東長居 の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 84.63 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区長居東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43～75㎡｜58.36㎡ | 85,672円｜4,884円/坪 |
| 3階～3階 | 57～84.63㎡｜66.87㎡ | 96,850円｜4,843円/坪 |
| 4階～4階 | 56～68㎡｜60.5㎡ | 94,325円｜5,153円/坪 |
| 5階～5階 | 50～86.06㎡｜73.49㎡ | 100,490円｜4,647円/坪 |
| 6階～6階 | 56～56㎡｜56㎡ | 88,800円｜5,242円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～86.06㎡｜66.23㎡ | 94,927円｜4,818円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
