品川シーサイドビュータワー２の外観
-
品川シーサイドビュータワー２の外観
-
品川シーサイドビュータワー２の外観
-
品川シーサイドビュータワー２の外観
-
品川シーサイドビュータワー２の外観
-
品川シーサイドビュータワー２の外観
-
品川シーサイドビュータワー２の外観
-
品川シーサイドビュータワー２の外観
-
品川シーサイドビュータワー２の外観
-
品川シーサイドビュータワー２の外観
-
品川シーサイドビュータワー２の外観
-
品川シーサイドビュータワー２の外観
-
品川シーサイドビュータワー２の外観
-
品川シーサイドビュータワー２の外観
-
品川シーサイドビュータワー２の外観
-
品川シーサイドビュータワー２の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 534件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 205,558円 |
| 平均坪単価 | ＠10,807円 |
| 平均m²単価 | ＠3,269円 |
| 上位専有面積 | 42.38m²：52件 62.65m²：42件 52.69m²：41件 |
| 上位間取り | 1LDK：211件 1K：123件 2LDK：81件 |
品川シーサイドビュータワー２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩3分
京急本線／鮫洲駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
『鮫洲駅』 京急本線
-
所在地(住所)
東京都品川区東品川4丁目12-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付30階建
-
築年月
2003年11月
-
総戸数
249戸
- 専有面積
- 間取り
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
品川シーサイドビュータワー２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【品川シーサイドビュータワー２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
品川シーサイドビュータワー２の口コミ・評判
2022年8月
もろこしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
品川シーサイド駅はほぼ直結なので言う事無し。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
空の広さに圧倒される。 今迄10ヶ所位様々な所に住んだがここに勝る所は無い。 オフィス街なので一年通し騒がしく無い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
ビュータワー２は棟の1階がゴミステーションになっているので楽。 確か１は一回外に出た所だった気がする。 高層なので築年数の割にエレベーターが高速。 内廊下なのでトランクルームも綺麗で快適。 共用部は特に無し。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
南の部屋だったので日照は最高。部屋中がサンルームみたい。 天井も築年数にしては高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
車が無いと隣接のイオン一択。でも不満無し。 青物横丁駅前にオーケーがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | あまり病院にかからない内に転居してしまったので詳しく分からない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
じゅんぞーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | イオンやオーバルガーデンが近くとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年8月
はじめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 収納スペースが多く、部屋の広さの割に荷物置き場に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年5月
tokkieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅に近く買い物にも便利。りんかい線は割高だが、渋谷にもお台場にも行ける。高速インターも近いので首都高にすぐ乗れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 元工場街であるが今は住宅地なので比較的静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックと宅配ボックスは充実している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | シンプルな作りので暮らしに合わせて家具を設置できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオンが直結で、飲食店も多い。徒歩圏にOKストアもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 高層なので南向き東向きの部屋は眺望が良い（25階以上）。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 品川シーサイド駅
ごるばちょふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | イオン内のオーバルガーデンに直通しているため、ショッピングやオーバルガーデン内施設が利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン内のオーバルガーデンに直通しているため、生活利便施設には恵まれている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンやオーバルガーデン内の種類豊富な飲食店を利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレ有。エスカレーター、エレベーターともに完備。 近くに中学校有り。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くはイオンや中学校、その他オフィスビルのみなので治安はすこぶる良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 買い物はしやすい。利便性も申し分ないと感じる。 |
2022年10月 品川シーサイド駅
ボブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 恵比寿・渋谷・新宿・池袋などの主要駅に直通する電車もあり、利便性が良いと思います。新木場方面からは東京ディズニーリゾートやと豊洲なども行きやすいです。羽田空港にも、駅から出ているバスで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐの所に、深夜まで営業しているイオンがあり、100円ショップ、本屋なども入っているため、買い物の便も良いと感じます。また各種クリニックも併設されているため、急な体調不良などの時に、気軽に受信できありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランもほとんどがテイクアウトにも対応しており、店内もそれほど混雑していないので、用途にあわせて選択できるのが良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には多機能トイレもあり、綺麗に清掃されているので、使いやすいです。ホームから改札、改札から地上階にはエレベータも設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネス街、および住宅街なので、治安に不安を感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 緑もほどほどにあり、近代的な街という感じがしてよいと思います。 |
2022年1月 品川シーサイド駅
【メリット】 りんかい線沿線はまだまだ住んでいる人が少ないので、朝も帰りも比較的空いておりストレスが少な……
2021年10月 品川シーサイド駅
【メリット】 駅の構造はシンプル。絶対に迷わない。
駅直結のシーサイドフォレストに雨でも濡れず……
品川シーサイドビュータワー２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 26階 | 2LDK | ー | 79.01 | |||||||
| 2025年7月 | 29階 | 1K | 東 | 56.3 | |||||||
| 2025年7月 | 12階 | 2LDK | ー | 84.74 | |||||||
| 2025年7月 | 12階 | 1LDK | 東 | 67.95 | |||||||
| 2025年7月 | 27階 | 1SK | 南東 | 52.69 | |||||||
…残り529件 |
|||||||||||
| 平均 | 21階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区東品川の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鮫洲駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
