グランカーサ南11条の外観
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グランカーサ南11条の外観
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グランカーサ南11条の外観
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グランカーサ南11条のその他
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グランカーサ南11条のその他
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グランカーサ南11条のその他
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グランカーサ南11条のその他
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グランカーサ南11条のその他
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グランカーサ南11条のその他
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グランカーサ南11条のその他
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グランカーサ南11条のその他
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グランカーサ南11条のその他
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グランカーサ南11条のその他
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グランカーサ南11条のその他
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グランカーサ南11条のその他
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グランカーサ南11条のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 57,791円 |
| 平均坪単価 | ＠5,624円 |
| 平均m²単価 | ＠1,701円 |
| 上位専有面積 | 32.48m²：43件 32.4m²：15件 50.4m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：63件 1DK：15件 2LDK：13件 |
グランカーサ南11条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／中島公園通駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中島公園通駅』 札幌市電
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十一条西7丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下72階付10階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランカーサ南11条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランカーサ南11条の口コミ・評判
2022年6月
るーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 市電の中島公園通駅と地下鉄の中島公園駅、両方使えるのが便利です。すすきのからも歩いて15分程度でアクセスは抜群です。近くにスーパーやコンビニも充実してます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 幌平橋駅
アルさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線のため札幌駅、大通駅、すすきのへのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 中島公園直結なのでイベント時には活躍する。また豊平川も近いため花火大会時にも活躍する。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 行啓通まで徒歩で5分ほど栄える店はないが、特に飲食店で隠れた名店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街の中の駅であり大きな公園もある。学校や保育施設もあるため子育てには良いかもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中島公園周辺は夜は暗いが治安はよい。そもそも人が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 札幌駅、大通駅、すすきの駅などの中心部までのアクセスが良いため通勤面は良い。 |
2023年11月 中島公園通駅
ロマン砲さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市電は大通・すすきの方面のいずれも1時間に10本程度運行していて、さらに駅から徒歩10分圏内に地下鉄南北線中島公園駅があることから、都心部へのアクセスはかなり良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐのところにラルズマート中島公園店、ローソンがあり、日常の買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にベーカリー、中華料理店、ビストロなどの飲食店があり、どのお店も評判が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の東側に中島公園があり、公園内には豊平館などの歴史的建造物や天文台、コンサートホール、体育センターなど芸術文化・スポーツ等多岐にわたる施設があります。また、駅から徒歩10分圏内に小学校・中学校もあり、通学環境も良好です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はビルやマンション、アパートが多く密集していますが、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の賃貸物件数は豊富で、安いところで2万円台から借りることができます。 |
2022年9月 中島公園駅
むーむーむーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混む駅ではないのに、都心に近い。 大きな公園に唯一直結してる駅。 老舗ホテルも新しいホテルも色々なホテルが散財する駅 空港までの直行のバス停がある。 有名ライブハウスが近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが沢山。 大きいスーパーがないので、小さいスーパーで早く買える。 24時間営業のドラッグストアなどが利用できる。 交番がスグ近くで少し安全。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から近い店は比較的空いてる店が多い。 こだわりの多い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園に関してはどの駅よりも断トツで近く広くよい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ススキノよりはマシ。 交番が近いのが利点。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ススキノ、大通りまで近く、終電過ぎても、徒歩圏内で帰るのが楽。 |
2019年12月 中島公園駅
【メリット】 最寄り駅周辺には、
スーパー（まいばすけっと）
札幌パークホ……
グランカーサ南11条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | 32.48 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50.4 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50.4 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 北 | 32.48 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 32.4 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十一条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中島公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.4～33.3㎡｜32.54㎡ | 51,125円｜5,195円/坪 |
| 3階～4階 | 31.32～50.5㎡｜36.16㎡ | 57,956円｜5,322円/坪 |
| 5階～6階 | 32.4～50.4㎡｜35.07㎡ | 56,571円｜5,354円/坪 |
| 7階～8階 | 32.4～50.5㎡｜36.5㎡ | 60,500円｜5,521円/坪 |
| 9階～10階 | 31.32～50.4㎡｜33.31㎡ | 59,047円｜5,874円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.32～50.5㎡｜34.29㎡ | 56,333円｜5,460円/坪 |
| 東向き | 32.4～50.4㎡｜38.14㎡ | 62,730円｜5,472円/坪 |
| 西向き | 32.4～32.48㎡｜32.47㎡ | 55,500円｜5,651円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.48～33.3㎡｜32.56㎡ | 53,800円｜5,464円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
