D’グランセ駒沢公園
総合評価 ：
D’グランセ駒沢公園の外観
D’グランセ駒沢公園の外観画像です。
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D’グランセ駒沢公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
D’グランセ駒沢公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
D’グランセ駒沢公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
D’グランセ駒沢公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
D’グランセ駒沢公園のエントランス
D’グランセ駒沢公園のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:20件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
D’グランセ駒沢公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩17分
東急東横線／自由が丘駅 バス25分
深沢不動前バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区駒沢5丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東深沢小学校
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中学校区域
東深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【続きを読む】 -
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
D’グランセ駒沢公園の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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D’グランセ駒沢公園の口コミ・評判
2013年5月
マー坊さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近隣のバス亭からのバリエーションが多い。(渋谷・自由が丘・恵比寿等へのアクセスが至便) |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駒沢公園へ徒歩5分以内で近隣は戸建や低層マンションの為、車の騒音は感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大抵の設備は完備されている為、不足を感じない。又、管理は日勤だが、しっかり管理されている。上層階でも大型犬が飼える(管理規則有)為、駒沢公園への散歩が可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
内覧した不動産業者(大手数社)によれば、相対的にグレードは高いとのこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣には、高級スーパー(成城石井・紀伊国屋)から西友まであり、バリエーションが豊富で、コンビニも相当数有る。又、スイーツショップもかなり豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に東京医療センターが有る。又、モデル校となっている東深沢小学校の通学圏。幼稚園は、公立私立含めてそれなりの選択肢有り。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】高級住宅地としても有名な自由が丘にある駅になり、街の雰囲気がとても落ち着いていて生活するのにとても快適です。駅の周りに、お洒落なお店やレストランがたくさんあるのも利用する人にとってメリットになると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 自由が丘駅
tmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線・大井町線の二つの路線が通っており、都内の主要な地区に直接アクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設や住宅街が広がっており、買い物や生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自由が丘商店街や自由が丘メトロポリタンプラザなど、カフェやレストラン、文化施設などが多くあり、おしゃれで楽しい街並みが広がっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供向けの英会話教室や総合学習塾などが近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察による取り締まりが厳しく、治安が良い。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 街全体が美しい街並みや自然が豊かな環境で、生活の質が高いと言えます。また、公共施設が整っており、子育てにも適しています。交通アクセスも良く、都心部へのアクセスも良いため、多くの人々に愛されています。 |
2022年10月 自由が丘駅
らんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤時ホームで的確に誘導していただいており安全安心して混雑してる電車ですが気持ちよく利用できています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急線乗り換えが楽でいつも利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店が揃ってて良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 安心して過ごせる街でかわらず利用していきたいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人柄的にも幅広い世代が買い物したりで安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街にあった価格帯で不満はなく引き続き利用したいです。 |
2022年2月 駒沢大学駅
【メリット】 改札、ホームが１つなのでわかりやすいです。また、そのため駅員さんがすぐつかまります。地上に……
2021年12月 駒沢大学駅
【メリット】 駅がいつもきれい。出口が階段で３箇所あります。また、エレベーターでも一箇所あります。
D’グランセ駒沢公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区駒沢ランキング(69物件中) |
駒沢大学駅ランキング(317物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築21年3カ月) |
世田谷区ランキング(802物件中) |
世田谷区駒沢ランキング(13物件中) |
駒沢大学駅ランキング(87物件中) |
D’グランセ駒沢公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
1階 | 東北東 /北北西 | |||||
| 1階 | 北北西 /西南西 | ||||||
| 1階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 2階 | 南南東 /東北東 |
D’グランセ駒沢公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年2月 | -1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年1月 | -1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年11月 | 2022年12月 | -1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年8月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 96.36㎡ | 8.86㎡ | 7,390万円 | ＠255万円 | ＠78万円 | 23,087円 225円 |
20,633円 192円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’グランセ駒沢公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区駒沢の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■自由が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.11～119.55㎡｜112.48㎡ | 8,904万円｜269万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.11～81.33㎡｜77.59㎡ | 5,655万円｜241万円/坪 |
| 3階～3階 | 82.87～82.87㎡｜82.87㎡ | 6,980万円｜278万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.87～82.87㎡｜82.87㎡ | 6,980万円｜278万円/坪 |
| 東向き | 81.33～119.55㎡｜96.61㎡ | 7,080万円｜242万円/坪 |
| 西向き | 70.11～70.11㎡｜70.11㎡ | 5,932万円｜280万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 119.55～119.55㎡｜119.55㎡ | 9,260万円｜256万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
