フェリキタス西浜の外観
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フェリキタス西浜の外観
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フェリキタス西浜の外観
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フェリキタス西浜の外観
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フェリキタス西浜の外観
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フェリキタス西浜の外観
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フェリキタス西浜のエントランス
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フェリキタス西浜のエントランス
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フェリキタス西浜のエントランス
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フェリキタス西浜のその他
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フェリキタス西浜のその他
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フェリキタス西浜のその他
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フェリキタス西浜のその他
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フェリキタス西浜のその他
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フェリキタス西浜のその他
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フェリキタス西浜のその他：イメージ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,592円 |
| 平均坪単価 | ＠4,917円 |
| 平均m²単価 | ＠1,487円 |
| 上位専有面積 | 50.15m²：15件 45.11m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 ワンルーム：12件 |
フェリキタス西浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海和歌山港線／和歌山港駅 徒歩35分
JR紀勢本線／宮前駅 徒歩48分
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利用可能路線
『和歌山港駅』 南海和歌山港線
『宮前駅』 JR紀勢本線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市西小二里2丁目4-87 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
37戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリキタス西浜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フェリキタス西浜の口コミ・評判
2022年7月
nisuocさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
公共機関を使って、駅（和歌山駅・和歌山市駅）にアクセスすることは可能。 バス停自体はかなり近いのはメリット |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
自動車があれば、立地としては悪くないと思います。 治安の悪さも感じたことはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
セキュリティ面はオートロックがあり問題ない。 外部からも容易に侵入できるようになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が広くきれい・シンプル。ウォークインクローゼットや収納が大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 自動車があれば、特に不便することはない。コンビニはぼちぼち近い。飲食店は意外と近くに多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 高層階は津波等のリスクに対して防災面では安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 宮前駅
かんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 和歌山駅の隣の駅で、すぐに和歌山駅に行けるので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはデイリーストアがあり、色々買える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くには昔からある居酒屋があり、地元の人で賑わう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 宮前保育所がすぐ近くにあり、便利である。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夕方ぐらいまでは、高校生や三菱の職員で賑わう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 和歌山駅の、隣の駅であるが、土地はやすい。 |
2023年9月 宮前駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までが近く、切符を買えばすぐ乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲み物の自販機とアイスの自販機がいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の下に小さな居酒屋が一、二店舗ぐらいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに保育園があって子供の声がよく聞こえる。駅にスロープが付いていて車椅子でも登れる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よく警察が見回りをしてくれているので、治安はそこまで悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーがたくさんあり、利便性が良いと思う。 |
2020年1月 宮前駅
【メリット】 交通量の多い、広い道路のすぐ側にあります。無人駅ですが、学生や近隣の大手企業の社員さんなど……
2019年8月 宮前駅
【メリット】 和歌山電鐵自体が観光に力を入れており、「たま電車」や「いちご電車」「おもちゃ電車」等、様々……
フェリキタス西浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | 50.15 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 45.11 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 45.11 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 45.11 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | 50.15 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市西小二里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.11～50.15㎡｜48.47㎡ | 63,333円｜4,323円/坪 |
| 3階～4階 | 45.11～50.15㎡｜48.47㎡ | 65,555円｜4,472円/坪 |
| 5階～6階 | 45.11～50.15㎡｜47.63㎡ | 66,000円｜4,585円/坪 |
| 7階～8階 | 45.11～50.15㎡｜48.89㎡ | 67,750円｜4,584円/坪 |
| 9階～10階 | 45.11～50.15㎡｜46.55㎡ | 69,000円｜4,907円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.11～50.15㎡｜47.91㎡ | 66,592円｜4,602円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
