エスリード神戸グランドールの外観
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エスリード神戸グランドールの外観
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エスリード神戸グランドールの外観
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エスリード神戸グランドールの外観
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エスリード神戸グランドールの外観
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エスリード神戸グランドールの外観
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エスリード神戸グランドールの外観
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エスリード神戸グランドールの外観
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エスリード神戸グランドールの外観
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エスリード神戸グランドールの外観
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エスリード神戸グランドールの外観
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エスリード神戸グランドールの外観
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エスリード神戸グランドールの外観
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エスリード神戸グランドールの外観
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エスリード神戸グランドールの外観
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エスリード神戸グランドールの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 247件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市兵庫区 |
エスリード神戸グランドールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩4分
JR東海道本線／神戸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2021年9月
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総戸数
140戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード神戸グランドールの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エスリード神戸グランドールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード神戸グランドールの口コミ・評判
2023年4月
ちゃんみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
神戸駅には遅くても徒歩15分で行け る。 雨の日とかも少し南に下りて地下入ればそこからは雨に濡れずに神戸駅行ける。 JRも新快速止まるし、阪神、阪急、地下鉄がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
騒音は気にならない。 車も近くはあまり走らないから気になったことは無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックでカメラも付いてるから女性でも安心。 管理人さんも決まった時間だけどいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
まだ築年数が浅いから綺麗。 最近の内装って感じで私は好き。 白が基調。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
コンビニは近くにローソンもセブイレブンもファミマも100ローもある。 スーパーも24時まで空いてるライフがあるから安心。 ほかほか弁当もピザ屋もあるから便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
神大病院っていう大きい病院が北に行ったらある。 歯医者とかも数結構多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
けろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築浅のためお風呂やトイレは綺麗で快適。上階の人が重たい物を落とすなどすると多少の音は聞こえるが、生活していて気になるレベルの音はしない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
けろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ライフやダイコクドラッグがあり、仕事終わりなどに買い物できて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ひさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 阪急阪神、JRいずれの駅からも近いのでよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 神戸駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸駅へは1駅なので、都市部へのアクセスがとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て直ぐにスーパーがあるので、帰りに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲み屋など、色々な種類のお店があっていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレやエレベーターなどがあるので、利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は街灯も多くあるので、夜でも明るいのが嬉しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとてもいいのに、家賃は安いイメージ。 |
2024年4月 神戸駅
Tさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車で神戸に遊びに聞くなら必須の駅、学生時代はいつもここを利用していました。 駅から歩いて商業施設へのアクセスが良く良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 重複しますが、いろいろな施設にアクセスが良いところです。 海の歩いて行けるので良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな店舗があり、申し分ないのではないでしょうか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊びを考えると申し分ない環境かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的よい方かと思いますが、昼と夜では客層がすこし変わりますので注意したいところです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 神戸ブランドがあるので出せる人には良いのではないでしょうか。 |
2021年10月 神戸駅
【メリット】 一時期寂れた印象でしたが再開発されアンパンマンミュージアムが造られ活気が戻りました。もとも……
2018年12月 神戸駅
【メリット】 神戸駅は神戸の中心である三宮から少し離れていますが、その分とても静かなエリアで、住みやすい……
エスリード神戸グランドールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市兵庫区ランキング(324物件中) |
神戸市兵庫区西上橘通ランキング(3物件中) |
高速神戸駅ランキング(87物件中) |
エスリード神戸グランドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 21.75 | |||||||
| 2025年6月 | 15階 | 1K | 南西 | 21.38 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | ー | 21.38 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 21.02 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1K | ー | 21.02 | |||||||
…残り242件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード神戸グランドールの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市兵庫区西上橘通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.02～21.75㎡｜21.4㎡ | 58,097円｜8,973円/坪 |
| 4階～6階 | 21.02～21.75㎡｜21.27㎡ | 59,608円｜9,265円/坪 |
| 7階～9階 | 21.02～21.75㎡｜21.41㎡ | 60,710円｜9,371円/坪 |
| 10階～12階 | 21.02～21.75㎡｜21.41㎡ | 63,060円｜9,735円/坪 |
| 13階～15階 | 21.02～21.75㎡｜21.33㎡ | 63,242円｜9,806円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.02～21.75㎡｜21.26㎡ | 62,462円｜9,714円/坪 |
| 東向き | 21.02～21.75㎡｜21.35㎡ | 59,706円｜9,242円/坪 |
| 西向き | 21.02～21.75㎡｜21.29㎡ | 60,716円｜9,428円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.02～21.75㎡｜21.47㎡ | 61,323円｜9,442円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
