ユニバーサルビルの外観
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ユニバーサルビルの外観
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ユニバーサルビルのその他：外観パース
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ユニバーサルビルのエントランス
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ユニバーサルビルのエントランス
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ユニバーサルビルのその他
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ユニバーサルビルのその他
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ユニバーサルビルのその他
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ユニバーサルビルのその他：その他共有部分
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ユニバーサルビルのその他：セキュリティ
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ユニバーサルビルのその他：ロビー
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ユニバーサルビルのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 259件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,791円 |
| 平均坪単価 | ＠6,924円 |
| 平均m²単価 | ＠2,095円 |
| 上位専有面積 | 33m²：95件 32.24m²：59件 30m²：24件 |
| 上位間取り | 1DK：174件 3DK：53件 1LDK：24件 |
ユニバーサルビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩5分
神戸高速東西線／新開地駅 徒歩7分
JR山陽本線／神戸駅 徒歩10分
神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
神戸市立湊小学校
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ユニバーサルビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ユニバーサルビルの口コミ・評判
2022年5月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 湊川公園駅までは徒歩5分くらい、また神戸駅にも徒歩12.3分で行けてとても便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路に面しているので、夜道も明るくて心配ないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついており、管理会社も同マンション内にあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は綺麗で、バス・トイレはセパレートで快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、飲食店なんでも近くにあるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大きな病院、またクリニックもあるので緊急時にも便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 古い商店街があり、高齢者が多いが趣あるお店が沢山ある。一方でミスタードーナツやマクドナルドなど最近の庶民的なお店もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ファミリーマート、サンディ、ダイエーなどコンビニやスーパーが全て徒歩5分以内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 神戸駅
JPさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海道本線の神戸駅は電車の本数がとても多く、快速など止まる駅なのでいろんなところへの移動が可能になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやミスドなど幅広く買い物ができるので充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドなど若者も楽しむことがあったり駅弁などもあるので助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ユニバーサルデザインのあるトイレなどしっかり充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 気を支える人がいるし助け合いができるからいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや学校など周りが充実しているのでとても住みやすい。 |
2023年7月 神戸駅
あぃひさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も止まり、元町はもちろん三ノ宮へも歩ける距離。ハーバーランドへは地下を通って行けるので雨にも濡れない。新しいマンションも次々と建っている。近くにはホームセンターコーナンも徒歩圏内。JR線と私鉄と乗り換えも便利。地下鉄の駅もある。駅構内、周辺には飲食店も充実している。駅前からは神姫バスが出ていて、早朝ラッシュのポートライナーに乗りたく無い場合は、バスでポートアイランドへ直行で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ポートアイランドへの神姫バスがでているので、大きい病院へも行きやすい。映画館もあり、若い人には三ノ宮よりショッピング等がしやすいイメージ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハーバーランド内にはモザイク、umieもあり、飲食店は充実している。業務スーパーもあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーター、エレベーター、交通機関は充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 良くはなってきているが、どうしても風俗とヤクザのイメージがある。部落。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JR線より南側はキレイになっており、住みやすくなっているが、家賃相場は三ノ宮と変わらない。JR線より北側～西側は昔の古いままが多く、治安が悪い・汚いイメージがある。家賃は安い。 |
2022年7月 新開地駅
ma-さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸電鉄線、阪神戦、阪急線、山陽電鉄が新開地駅から使用でき、さらに神戸電鉄線で1駅湊川から乗り換えで市営地下鉄西神・山手線が使用できるというJR線以外のすべてにアクセスできる交通の便の良さが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で神鉄食彩館、ゲオ、DAISOが使用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下にも多数の店舗があります。地上にも店舗がそこそこあるので困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 交通の便が良いので学校や習い事にはいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安が悪いです。地下で喫煙してる人もたまにいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三宮まで130円でいけるコスパの良さがあります。 |
2022年5月 新開地駅
パンチョさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸高速東西線・高速新開地駅 阪神電車、阪急電車、山陽電車の全特急が停車して三宮、梅田方面へのアクセスに便利です。また、神戸電鉄も乗り入れている。朝夕のラッシュ人は混雑するが、電車によっては始発駅にもなっているので座れることも。始発は5時台で終電は０時台まであり。バスは地上に出ればバス手はすぐで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買物に関しては、ライフや新鮮館といったスーパーマーケットが近くにある。また、三井住友銀行、三菱UFJ銀行も駅前にある。商店街もあるが、買い物というより飲食店が多い。本屋も神鉄ビルにある。病院施設は周辺に大病院はないが、複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店の数は多い。マクドナルドや吉野家、松屋、なか卯といったファーストフードのチェーン店、ロイヤルホストもあり。昔からの老舗店舗も多くリーズナブルな価格設定になっている。深夜まで飲食できる店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 付近に小中学校はあり、保育園もいくつかある。公園は小さな公園があり、大きな公園なら少し足を延ばせば湊川公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街や商店街があり飲食店などが多いので街は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場としては単身者物件で５～６万といったところでしょうか。交通アクセスが便利でスーパーマーケット、コンビニも多いので単身者には便利。付近は下町なので飲食店なども安い店が多いと思います。 |
ユニバーサルビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 北 | 33 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 西 | 33 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 西 | 33 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 32.24 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 1DK | 北 | 33 | |||||||
…残り254件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区西上橘通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
