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モアリッシェル土浦タワーズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 土浦市 > 田中 > 土浦駅 > モアリッシェル土浦タワーズ

賃貸

モアリッシェル土浦タワーズ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 969
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モアリッシェル土浦タワーズの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 53件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 86,169円
平均坪単価 ＠4,148円
平均m²単価 ＠1,255円
上位専有面積 71.63m²：17件 70.72m²：17件 72.01m²：11件
上位間取り 3LDK：48件 2LDK：5件

モアリッシェル土浦タワーズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／土浦駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県土浦市田中3丁目1-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

    70戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    土浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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モアリッシェル土浦タワーズの【賃貸】物件情報

モア・リッシェル土浦タワーズ 0301
モア・リッシェル土浦タワーズ 0301
賃料(管理費)
7.7万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
73.9m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
北東
賃貸情報を見る
モア・リッシェル土浦タワーズ
モア・リッシェル土浦タワーズ
賃料(管理費)
8.3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
70.72m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
モア・リッシェル土浦タワーズ
モア・リッシェル土浦タワーズ
賃料(管理費)
8.4万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
70.72m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
モア・リッシェル土浦タワーズ 0904
モア・リッシェル土浦タワーズ 0904
賃料(管理費)
8.6万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
72.01m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

モアリッシェル土浦タワーズの口コミ・評判

2022年7月

あおあやまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 土浦駅は特急が止まるので東京駅まで58分。以外と東京に近いのはメリット。福島へも1時間ほど。仕事でよく東京に行くのですが困ってはない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに桜川の土手沿いがあるのでそこそこ自然がある、夕陽が綺麗。不審者は見かけない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 至って普通。土浦では珍しいエントランスがちゃんとある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の構造は同じだがリノベかかっている部屋は少しだけ高くて12万前後。
買い物・飲食店充実度 3 メリット セブンイレブン、ヨークベニマルが近い、車ならイオンまで7分ほどで生きる上で苦労はない。歩いてサイゼリアに行ける。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 地震はあまり気がつかない。
保育園が近くにある。高校も近くに進学校があるらしい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 土浦駅

はちゃんるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上野や品川まで乗り換え無しで行けるので都内にも出やすく、また始発のことも多いので椅子に座れることが多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルにお店がいくつか入っているので電車の待ち時間に時間を潰すことができる。
また駅周辺も商店街があるのでいろいろ見ることができる。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋、居酒屋、ファミレス、フードコートなどがあるので食べ物屋さんにはあまり困らなくて良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターもあるのでベビーカーや車椅子の方も安心して使える。
ホームが広いのでその点も安心できる。
治安
3 		メリット 昼は学生が多く治安の悪さはあまり感じません。
また交通量もそこそこにあるので人の目があるところも安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近辺で過ごすにしても都内に行くにしても便利で過ごしやすい環境だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・317文字）

2023年3月 土浦駅

菊一文字さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 昔ほど活気はないが過ごしやすい駅です。楽しいですよ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 人も少ない分動きやすいです。安心安全なはず。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいものはたくさんあります。とくにラーメン
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット いろいろあります。公園もあるし過ごしやすい。
治安
5 		メリット 昔よりは全然良いです。安心してください。
コストパフォーマンス
5 		メリット いろいろありますが、安くて美味しいものは多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2021年10月 土浦駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急がしっかりとまります。ここからの沿線がたくさんあります。駅から隣接したビルへの直結して……

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（残り112文字）

2020年5月 土浦駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から歩いて1分の所に市役所がある。
2019年4月に改装してお洒落なカフェやコ……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モアリッシェル土浦タワーズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 3LDK 南西 72.01
2025年6月 3階 3LDK 南西 70.72
2025年6月 6階 3LDK 南西 70.72
2025年2月 3階 3LDK 北東 73.9
2025年2月 3階 2LDK 南西 71.63

…残り48件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■土浦市田中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■土浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70.72～73.9㎡｜72.33㎡ 92,062円｜4,215円/坪
4階～5階 70.72～72.01㎡｜71.23㎡ 83,666円｜3,883円/坪
6階～7階 70.72～71.63㎡｜71.23㎡ 82,285円｜3,819円/坪
8階～9階 71.63～73.9㎡｜71.97㎡ 83,800円｜3,851円/坪
10階～11階 70.72～73.9㎡｜71.79㎡ 85,000円｜3,916円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.72～72.01㎡｜71.37㎡ 87,666円｜4,060円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 73.9～73.9㎡｜73.9㎡ 77,750円｜3,478円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

モアリッシェル土浦タワーズと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラム桜川E

    プラム桜川Eの外観
    住所 茨城県土浦市田中3丁目9番7号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩30分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラム桜川E 205 プラム桜川E 205 7万円
    (4,000円)    		 無 無 57.83m² 2LDK 2階 南東
    プラム桜川E 201 プラム桜川E 201 7.2万円
    (4,000円)    		 無 無 57.83m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    メルローズコート

    メルローズコートの外観
    住所 茨城県土浦市生田町5番19号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩25分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 713
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルローズ・コート 1103 メルローズ・コート 1103 9.5万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 96.44m² 4LDK 1階 南西
  • 賃貸

    アルジャン

    アルジャンの外観
    住所 茨城県土浦市桜町3082番5号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩6分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルジャン 107 アルジャン 107 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 30.03m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    セレーノ真鍋

    セレーノ真鍋の外観
    住所 茨城県土浦市真鍋1丁目9番5号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩24分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレーノ真鍋 203 セレーノ真鍋 203 8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 63.35m² 3LDK 2階 南
    セレーノ真鍋 205 セレーノ真鍋 205 8.8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 63.35m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    ヌエベ・オンセ

    ヌエベ・オンセの外観
    住所 茨城県土浦市富士崎1丁目18番11号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩10分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヌエベ・オンセ 00201 ヌエベ・オンセ 00201 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 41.8m² 1LDK 2階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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