エスリード弁天町グランツの外観
-
エスリード弁天町グランツの外観
-
エスリード弁天町グランツの外観
-
エスリード弁天町グランツの外観
-
エスリード弁天町グランツの外観
-
エスリード弁天町グランツの外観：エスリード弁天町グランツ 外観
-
エスリード弁天町グランツの外観：エスリード弁天町グランツ 外観
-
エスリード弁天町グランツの外観：エスリード弁天町グランツ 外観
-
エスリード弁天町グランツの外観：外観は落ち着いています
-
エスリード弁天町グランツの外観：外観は落ち着いています
-
エスリード弁天町グランツの外観：外観も気になるポイント
-
エスリード弁天町グランツの外観：外観も気になるポイント
-
エスリード弁天町グランツのエントランス
-
エスリード弁天町グランツのエントランス
-
エスリード弁天町グランツのエントランス
-
エスリード弁天町グランツのエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 135件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市港区 |
エスリード弁天町グランツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市港区弁天4丁目12-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2021年12月
-
総戸数
62戸
- 種別
投資向けマンション
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
エスリード弁天町グランツと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
エスリード弁天町グランツの【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エスリード弁天町グランツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード弁天町グランツの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【弁天町駅に対する口コミ】大阪ベイタワーという大きな建物には、ホテル・温泉・レストラン・住居スペースなどあり週末にフリマなどイベントが開催されています。駅前にスーパーも2件あり、飲食店など店舗も多く、特に不便を感じることはありません。大阪メトロ中央線とJR環状線の乗り継ぎがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 弁天町駅
なすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほぼすべての電車が停車してくれるので助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 乗り換えなども便利便利で比較的治安も悪くない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お気に入りの店が駅近くにあるので通勤帰りにやりやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れてはいるが、役所も最寄り駅で便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通勤してる限りでは、そんなに悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | チェーン店が多いので足を運びやすいように思う |
2024年1月 弁天町駅
うみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線(快速が止まる)と地下鉄中央線が利用でき、梅田、天王寺、USJへのアクセス良好。電車の本数も多い。タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店、病院が多く、インターネットカフェや温泉なども近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ファストフード、ファミレス、居酒屋などもあり、リーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園、病院、緑も多く、家族連れを良く見かける。子どもを遊ばせる施設などもあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ６年住んだが危険な目に遭ったことはない。駅前に交番もあり、暗い場所も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は環状線沿線上の相場。住みやすさを考慮すればコストパフォーマンスは良い。 |
2022年7月 弁天町駅
政岡さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR駅が近く、周辺施設が充実している。 通勤のみの利用なら申し分ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近く、病院などもあり発展しいる様が伺える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ・マクドナルドなど安価な食べ物屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲に保育園が複数ある印象があり、公園も広く活気を感じられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | よくある下町だと思う。街の人達の距離感が程よく過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃・物価共に申し分ない。暮らしやすい環境。 |
2021年11月 弁天町駅
【メリット】 駅の近くにはライフ、ナショナル、ロピアなどスーパーがたくさんあるので仕事帰りに買い物がしや……
エスリード弁天町グランツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
大阪市港区ランキング(122物件中) |
大阪市港区弁天ランキング(24物件中) |
弁天町駅ランキング(98物件中) |
エスリード弁天町グランツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 21.06 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 21.24 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1K | 北 | 21.06 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 21.24 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 20.8 | |||||||
…残り130件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エスリード弁天町グランツの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■大阪市港区弁天の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市港区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■弁天町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.8～21.24㎡｜21.08㎡ | 57,650円｜9,040円/坪 |
| 4階～6階 | 20.8～21.24㎡｜21.03㎡ | 58,072円｜9,130円/坪 |
| 7階～8階 | 20.88～21.24㎡｜21.09㎡ | 58,850円｜9,222円/坪 |
| 9階～10階 | 20.88～21.24㎡｜21.1㎡ | 59,621円｜9,339円/坪 |
| 11階～12階 | 20.88～21.24㎡｜21.07㎡ | 59,795円｜9,379円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.8～21.24㎡｜21.07㎡ | 58,588円｜9,190円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.88～21.24㎡｜21.06㎡ | 58,465円｜9,174円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
