ストランドバレー
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ストランドバレーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／灘駅 徒歩1分
阪神本線／岩屋駅 徒歩6分
阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩8分
阪神本線／西灘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『灘駅』 JR東海道本線
『岩屋駅』 阪神本線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『西灘駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年6月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
近隣商業地域
- 施工会社
- 管理会社
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ストランドバレーの【賃貸】物件情報
ストランドバレーの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【灘駅に対する口コミ】綺麗な駅です。 三宮駅の隣の駅ですが、まわりの街並みは穏やかです。 駅の中の店は少ないですが、ドラッグストア、コンビニ、カフェなど必要最低限のものは揃っています。 駅の前には広場もあり、綺麗な街並みの中の駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 灘駅
匿名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR灘駅と阪神岩屋駅までの距離が近い 電車に乗ってからは三宮駅までおよそ5-6分で着いている。タクシーはつかまらない事はほぼない。 阪神、JRの駅前に基本的に待機している 1番遠い阪急で10分-15分 また2023年目標に最大2億1千万の工事費をかけて駅周辺を改装する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほとんどマンション街 近くに飲食店、コンビニもありすぎるくらいある、阪神、JRの間からであればコンビニは3分以内に5件、内１分以内に3件 全くこまらない 病院も神鋼病院、日赤含めて独立した先生がたくさんいる医療機関の駅といっても過言でない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神戸ミシュランに載る店もあり飲食店の数も多い 地元民が並んでる訳でもなく意外と遠方から来た人も賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活するに不便な事はない 学校、保育、医療機関含めて数も充実しているし、仮に不満であれ三宮まですぐなので全く困る事はない 公園、ランニングコースには桜 掃除も回っているし、近くの学生も礼儀正しいので車もこないし散歩やランニングは結構賑わっている ハット神戸に近く海もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は昔と比べてよい。何せ防犯カメラの森。しかもエリアが広すぎる訳でもなくパトカーも回っている。何もないし何かあればすぐ警察がくる。灘警察署から数分、ハット神戸にもパトロールもいる。ほんと数分でくるイメージでよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさで不満がでるエリアではない オシャレではないが、住む、病院に行く待ち時間を考えると楽。地元民は予約だけとって自宅に帰る。基本待つ人は遠方から来た人のみ |
2021年12月 王子公園駅
【メリット】 近くにある水道筋商店街には、八百屋や駄菓子屋や薬局などなんでも揃っていて、しかも安いのでと……
2021年9月 灘駅
【メリット】 新しく、キレイという印象、お手洗いはいつもキレイでした。
改札を出た所には、コン……
2020年3月 王子公園駅
【メリット】 三宮まで２駅５分と近い。梅田へも特急乗り換えは必要だが３０分でいける。通勤時もあまり混雑し……
ストランドバレーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年11月 | 5階 | 1LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 49.11㎡ | 7.59㎡ | 1,290万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 8,700円 177円 |
10,875円 221円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ストランドバレーの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区灘北通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■灘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 49.11～49.11㎡｜49.11㎡ | 1,290万円｜86万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
