クレアシティ菊川
総合評価 ：
クレアシティ菊川の外観
クレアシティ菊川の外観画像です。
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クレアシティ菊川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クレアシティ菊川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クレアシティ菊川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クレアシティ菊川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クレアシティ菊川のエントランス
クレアシティ菊川のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
クレアシティ菊川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩2分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区菊川3丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
菊川小学校
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中学校区域
竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Nさま
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クレアシティ菊川の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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クレアシティ菊川の【賃貸】物件情報
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クレアシティ菊川の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【菊川駅に対する口コミ】地上に出ると大きな交差点に出ます。小さいですが駐輪場が併設してある出口もあります。 交差点周辺には小さな飲食店・コンビニ・ファーストフードなどがあります。少し歩くとドラッグストアなどもあり、必要最低限のものは駅周りで調達できます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 菊川駅
サラリーマンさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オオゼキ、OKと薬局、コンビニが充実しているため買い物に不便はないです。 |
|---|---|---|---|
2023年6月 菊川駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まらないが、多くはないので困らない。 歩いて錦糸町も森下も住吉も近いので、複数路線利用できる。 新宿まで20分程度で行ける。 大きくはない駅なので、改札や出口も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて行ける範囲にスーパーやドラッグストア、コンビニが多いので、生活には困らない。本屋やアパレルなどはないが、錦糸町が近いので困らない。 区役所の出張所が駅から徒歩15分ほどのところにあるので、区役所まで行かなくて良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマック、やよい軒、吉野家などのチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがある。公園は多くはないがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街のため、人は多く歩いていて昼夜問わずに治安はいい。駅周辺も綺麗。駅近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の住吉と森下に比べると家賃が安い。錦糸町にも近く、新宿など主要な土地へのアクセスがしやすいので、コストパフォーマンスはいいと思う。 |
2018年7月 菊川駅
【メリット】 駅から徒歩3分の場所に、スーパーオオゼキがあるため、日々の食品購入には困らない。また、駅の……
2018年5月 菊川駅
【メリット】 ・使用路線は都営新宿線のみであるが、新宿まで1本で約20分程度で着く。また、渋谷・池袋・有……
クレアシティ菊川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区菊川ランキング(51物件中) |
菊川駅ランキング(269物件中) |
クレアシティ菊川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年10月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 8階 | － |
クレアシティ菊川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2011年10月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2011年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2011年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 63.24㎡ | 9.44㎡ | 3,558万円 | ＠187万円 | ＠57万円 | 10,800円 170円 |
9,490円 150円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区菊川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■菊川駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
