第2IMビルの外観
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第2IMビルの外観
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第2IMビルの外観
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第2IMビルの外観
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第2IMビルの外観
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第2IMビルの外観
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第2IMビルの外観
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第2IMビルのエントランス
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第2IMビルのエントランス
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第2IMビルのエントランス：★シューズBOX★
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第2IMビルのその他
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第2IMビルのその他
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第2IMビルのその他
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第2IMビルのその他
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第2IMビルのその他：※現況優先となります。
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第2IMビルのその他：※現況優先となります。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,566円 |
| 平均坪単価 | ＠3,574円 |
| 平均m²単価 | ＠1,081円 |
| 上位専有面積 | 32.93m²：22件 48.84m²：14件 29.5m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：35件 1LDK：17件 1SLDK：3件 |
第2IMビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／南小倉駅 徒歩3分
JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩5分
金田陸橋西バス停 徒歩11分
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利用可能路線
『南小倉駅』 JR日豊本線 JR日田彦山線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区弁天町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第2IMビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第2IMビルの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】新幹線も止まるし、タクシー乗り場やバス停も多い家賃は小倉でよも場所によって値段も全然違うので、住みたいところをえらべる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】駅にもアミュプラザがあり、お土産施設も充実している北九州は昔はと治安の悪いイメージもあったが、今は安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】シロヤやクラウンパン、揚子江の豚まんなど駅近に揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】元気のもりや公園など、子どもの遊べるところはたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 小倉駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、モノレール、JR九州線が止まります。北九州空港行きのバスも小倉から出ていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にアミュプラザ、セントシティ、5分ほど歩いたところに井筒屋があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小倉駅周辺には飲食店が多く、どちらかというと飲み屋系が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小倉駅はエレベーターもあり、エスカレーターなども広く家族連れも多く見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 今は小倉駅綺麗に整備されていて、そんなに危険を感じることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いです。福岡市の70%くらいで2倍くらいの広さの部屋に住めます。 |
2023年8月 小倉駅
(´・ω・｀)さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほとんど全ての電車は止まりますし新幹線も止まります。 流石北九州市で一番デカい駅です。 アクセス自体は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 欲しい物はだいたいどこかしらで何か売ってます。 商業施設も増えています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北九州市内ではおそらく一番充実してるのではないでしょうか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターや北九州市ではレアな動く歩道なんかもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔よりは治安が良くなってはいると思います。 単に近隣住民が高齢化して大人しくなっただけかもしれませんが。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 職場が小倉駅の近く、新幹線をよく利用する、駅近くの施設によく行く等ならばコスパはいいと思います。 |
2023年5月 小倉駅
ぽこたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小倉駅、日豊本線、快速、特急、新幹線全てが止まる北九州市の主要駅、複数の路線が利用可能なターミナル駅でもあります、モノレール、バスの利便性もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設のI'mや井筒屋、リバーウォーク北九州など多く充実しており、病院も小倉記念日や北九州医療センターなど大きな病院も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ・ド・クリエは季節のフードやスイーツで人気です、パン屋さんは小倉名物のサニーパンのシロヤベーカリーが有名です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も色々な学校が点在しており充実しています、エレベーター、スロープも多く障害者の方々にも優しいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もあり常に警備のパトカーが巡回してて安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は福岡市に比べるとかなり安いです、利便性も大阪、東京にもすぐに新幹線で行く事が可能です |
2023年5月 小倉駅
そうちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主に私はバスやモノレールが好きな為 小倉駅しか見れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フードコードやアニメ館や病院があるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにスタバやラーメン屋があるためすごくいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレや案内所があるため すごく便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間に出し物や色んな面的には、すごくいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく物件数的にはすごく多い為いいです。 |
第2IMビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 32.93 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 48.84 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 32.93 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | 51 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | ー | 52.65 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区弁天町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.5～32.93㎡｜31.4㎡ | 37,333円｜3,942円/坪 |
| 3階～4階 | 29.5～32.99㎡｜31.95㎡ | 40,133円｜4,159円/坪 |
| 5階～6階 | 48.84～52.65㎡｜50.27㎡ | 59,272円｜3,899円/坪 |
| 7階～8階 | 48.84～51㎡｜49.08㎡ | 60,111円｜4,051円/坪 |
| 9階～10階 | 52.65～52.65㎡｜52.65㎡ | 61,000円｜3,830円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.5～52.65㎡｜40.62㎡ | 51,631円｜4,234円/坪 |
| 東向き | 29.5～52.65㎡｜37.22㎡ | 44,514円｜3,973円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
