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アピアランス南小倉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アピアランス南小倉

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1598
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 108件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 45,324円
平均坪単価 ＠6,176円
平均m²単価 ＠1,868円
上位専有面積 24.84m²：107件 24.16m²：1件
上位間取り ワンルーム：59件 1R：26件 1K：23件

アピアランス南小倉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日田彦山線／南小倉駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『南小倉駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区弁天町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    1戸

  • 小学校区域

    北九州市立清水小学校

  • 中学校区域

    北九州市立篠崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アピアランス南小倉の【賃貸】物件情報

アピアランス南小倉
アピアランス南小倉
賃料(管理費)
4.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.84m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
アピアランス南小倉 801
アピアランス南小倉 801
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.84m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
北東
賃貸情報を見る
アピアランス南小倉
アピアランス南小倉
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.84m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アピアランス南小倉の口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット マンションから駅まで5～8分程度。
また、立地的に市内に近いためバスでも電車でも安価でアクセス可能です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット コンビニが徒歩圏内（5分程度）に2件ある。
大通りから一本入ったところに立っているため、一日を通して静か。
虫も全くでない。（出たとしても、ベランダで確認程度）
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観やエントランスは、シンプルで清潔感がる。
セキュリティ用の監視カメラも数か所設置されており安心。
コインパーキングではあるが、来客用のパーキングもマンションの下に整備されている。
マンション下のパーキングだけでなく、周辺にはコインパーキングが数か所ある。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 室内の設備は、必要最低限のものが用意されている。
買い物・飲食店充実度 1 メリット コンビニが徒歩圏内（5分程度）に2件ある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校が多いので、学生も多くにぎやかである。
幼稚園から大学までいろいろな学生がいる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年12月

ヒロユキさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 最寄り駅からとても近い。目の前の道が抜け道なので、車が多い

デメリット（1件）

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2022年7月

makoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 北九州では珍しい家電付き物件(テレビ・冷蔵庫・電子レンジ)

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 南小倉駅

織田信長さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場や自転車置き場や歩いて3分くらいにバス停がある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の入り口に生活彩家というコンビニがある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食できる店が駅周辺に多い。個人経営のお店が連なっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小さな公園やがある。駅にエレベーターがある。
治安
3 		メリット 少し離れたところに交番がある。街灯がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 小倉駅に近いため、利便性があるので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2023年11月 南小倉駅

kさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシーがよくとまっているので帰宅時も便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 学生時代は駅の近くの唐揚げ屋さんによく行っていて、おいしくてよかった。
飲食店の充実
5 		メリット 東筑紫高等学校の近くにあるサンドウィッチ屋さんがおいしかった。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに学校は多いので学生は利用しやすいと思う
治安
1 		メリット 大通りを通れば多少明るいが全体的に暗いのでメリットはあまりない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 南小倉周辺は小倉駅近辺より土地や家賃が安い！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2023年8月 南小倉駅

つさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRやバスで小倉駅まで10分かかずに着くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット ICカードが使え、チャージするところもある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店やコンビニなどたくさんのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や中学校、高校もあり学校に通いやすい。
治安
3 		メリット 駅周辺目立ったゴミがなく、気持ちがいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅が近くにあり車を持っていない人の移動手段が確保できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2023年7月 南小倉駅

ほたじとうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 古いわりには　待合室もあるので
わりと使い勝手がいいですね
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに飲食店やら案外と色々とあるですね。楽しいです
飲食店の充実
5 		メリット 近くのサンドイッチ屋さんが美味しいし早朝からあいてるので　便利です
トクダサンドさんです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校　病院もちかいし　便利はいいのではないかなと思います
治安
5 		メリット 案外治安はよいほうじゃないかな
交番も近隣にありますし
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は　それなりにしますが　住みやすいのでよきかな
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アピアランス南小倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 ワンルーム ー 24.84
2025年4月 7階 ワンルーム 北東 24.84
2025年4月 8階 ワンルーム 南 24.84
2025年4月 8階 ワンルーム 北東 24.84
2025年3月 4階 ワンルーム 南 24.84

…残り103件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区弁天町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 108 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第2IMビル

    第2IMビルの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区弁天町
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩3分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2imビル
    第2imビル     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 32.93m² ワンルーム 2階 東
    第2imビル
    第2imビル     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 32.93m² ワンルーム 3階 -
    第2imビル
    第2imビル     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 52.65m² 1LDK 6階 -
    第2imビル 603
    第2imビル 603     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 51m² 1LDK 6階 南東
  • 賃貸

    TENOU BLD

    TENOU BLDの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区弁天町
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩5分
    築年数 2020年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TENOU BLD
    TENOU BLD     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.6m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    リファレンス南小倉

    リファレンス南小倉の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区弁天町7番4号
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 2
    アクセス数 781
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リファレンス南小倉
    リファレンス南小倉     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 3階 北
    リファレンス南小倉
    リファレンス南小倉     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 4階 北
    リファレンス南小倉 804
    リファレンス南小倉 804     		3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 8階 北
    リファレンス南小倉
    リファレンス南小倉     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.56m² 1K 6階 南
    リファレンス南小倉
    リファレンス南小倉     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 8階 北
    リファレンス南小倉
    リファレンス南小倉     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 21.56m² 1K 7階 北
    リファレンス南小倉 702
    リファレンス南小倉 702     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 7階 北
    リファレンス南小倉
    新着
    リファレンス南小倉     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 8階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    アビタシオン清水

    アビタシオン清水の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区弁天町3番3号
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩5分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1913
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタシオン清水
    アビタシオン清水     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 42.63m² 1LDK 6階 南西
    アビタシオン清水
    アビタシオン清水     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 41.6m² 1LDK 5階 -
    アビタシオン清水
    アビタシオン清水     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 42.6m² 2K 6階 東
    アビタシオン清水
    アビタシオン清水     		15万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 140.7m² 5SLDK 8階 東
  • 賃貸

    アリビオ南小倉

    住所 福岡県北九州市小倉北区弁天町5番7号
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩1分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上13階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 22
    アクセス数 4919

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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