葛城レジデンスの外観
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葛城レジデンスのエントランス
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葛城レジデンスのその他
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葛城レジデンスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 31件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 104,580円 |
| 平均坪単価 | ＠6,687円 |
| 平均m²単価 | ＠2,023円 |
| 上位専有面積 | 50.73m²：22件 57.87m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 |
葛城レジデンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市研究学園 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2022年8月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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葛城レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 研究学園駅
MatsuyaQさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエキスプレスの開通により都心への移動が短縮されたから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の発達と周辺環境インフラの充実がすごい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 家族から独身者までお店が多いことと研究者が多いためマニアックな国の料理店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 元々研究者が多い地域でもあるため学業に力を入れている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市役所などが移転されてきたので駅周辺は意外に夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 今後も人口増加が見込まれる地域だけに税収面での問題はなさそう。 |
2022年10月 研究学園駅
Mきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・つくばエクスプレスの快速以外は止まる。 ・ロータリー、バス停等もあり自動車でのアクセスもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・近くに大型ショッピングモールやスーパー、コンビニなど十分な商業施設がある。 ・市役所や交番などの行政施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・大型ショッピングモールにレストランのテナントが多数入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・近くにある学校へのアクセスがよい。 ・駅が比較的きれいで新しく、施設が充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・居酒屋や歓楽街等はないため治安は悪くない。 ・駅周辺の街並みもきれいで居住者層も比較的ファミリー世帯が多く穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・子育て世代には落ち着て暮らせる環境だと思う。 ・土地の値段はそれに見合ったものだと思う。 |
2022年1月 研究学園駅
【メリット】 駅の近くには飲食店やホテル、大型ショッピングモールがあり、夜でも比較的明るく、道路もきれい……
2022年1月 研究学園駅
【メリット】 比較的新しい駅のため綺麗ではあるのだが、全体的に綺麗でトイレも利用しやすい。駅の近くには、……
葛城レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 北 | 50.73 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 57.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 57.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 北 | 50.73 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 北 | 57.87 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市研究学園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■研究学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
