ＬＹＮＮの外観：☆研究学園駅南口☆
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ＬＹＮＮの外観：【商業施設】イーアスつくばまで☆徒歩6分☆（480ｍ）
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ＬＹＮＮの外観：【最寄駅】つくばエクスプレス線研究学園駅まで☆徒歩4分☆（320ｍ）
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ＬＹＮＮの外観：【積水ハウス施工】6階建て☆賃貸マンション☆
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ＬＹＮＮの外観：【間取り】1Ｋ、1ＬＤＫをご用意☆利便性が良い☆
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ＬＹＮＮのその他：あると嬉しい【洗浄機能付き便座】です♪上部の棚にトイレ用品を置くことができて便利♪
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ＬＹＮＮのその他：このお部屋にはクローゼットがございますので、衣類や寝具を置いて寝室としてご利用頂けます♪
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ＬＹＮＮのその他：カウンターキッチンでＴＶを見たり、おしゃべりしながら楽しくお料理♪
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ＬＹＮＮのその他：スライド戸を開放すると洋室と空間が繋がり、1つの大きなお部屋の様に使うことも出来ます♪
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ＬＹＮＮのその他：収納はクローゼットです♪ハンガーパイプと枕棚で収納を応援♪天井近くまで高さがあり、上下にたっぷり収納できます♪
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ＬＹＮＮのその他：洋室には天井吊り下げの室内物干しを設置しております♪使わない時は取り外す事も可能です♪
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ＬＹＮＮのその他：洗面台は洗髪のできるシャンプードレッサーです♪ハブラシ置きや小物を置ける棚も付いております♪
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ＬＹＮＮのその他：浴室には暖房乾燥機を設置しております♪衣類の乾きにくい梅雨時や花粉の多い時期はココへ衣類を干す事ができ、外に衣類を干しにくい方には浴室干しもオススメです♪
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ＬＹＮＮのその他：玄関にはシューズボックスを設置しております♪また、手摺がございます♪
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ＬＹＮＮのその他：積水ハウスの高品質な賃貸住宅【シャーメゾン】で新生活を始めてみませんか♪単身者様におすすめの1Ｋです♪
ＬＹＮＮの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩4分
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利用可能路線
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市研究学園5丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
2021年10月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ＬＹＮＮの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 研究学園駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まですぐ行けるし、早いからとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール、市役所、郵便局とかいろいろあるからとても便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ショッピングモールもあるから困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園があるし、お店も整ってるから住みやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に清潔に保たれてていいと思います！よく利用してます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会という感じがして栄えてていいと思います。 |
2023年3月 研究学園駅
どめきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新しい駅のため綺麗で、ホームドアも設置されているため安心です。 快速は止まりませんが、それ以外の「区間快速」「通勤快速」は止まります。朝の時間帯は通勤快速に乗ることができればほとんど快速と変わらない時間で秋葉原まで出ることが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺環境は非常に良いと感じています。目の前には塾や病院が並び、大きな公園もあるため少し閑静なイメージです。少し歩けば飲み屋やカラオケもありますので、娯楽も対応しています。徒歩5分くらいの距離に大型ショッピングセンターもあります。 つくばは車社会のため、駅周辺のコインパーキングも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 魚民等の大衆居酒屋から、個人経営のオシャレなイタリアンやバーまで揃っています。中にはランチ営業している居酒屋もあるので、周辺の飲み屋、ランチ状況には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的新しい街なので、公園や多機能トイレ、駅のホームドアやエレベーターはしっかり完備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世帯が特に多い街ということもあり、節度をもった飲み方をする方が多いように感じます。夜の時間が怖い等と感じたことはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に出やすいため、賃金の高い都内で働き物価の安いつくば市で暮らすという方法が生活レベルを上げられるので非常に良い。 |
2022年4月 研究学園駅
ほのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 夕方ごろから終電まで走っている「通勤快速」が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩で行ける距離に大型商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに居酒屋があります。仕事帰りの方におすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や広場などの遊べる場所が多いので安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 車がよく通るので防犯上は安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションが多いです。コスパも良いのかなと思いました。 |
2021年11月 研究学園駅
【メリット】 車がなくては生活しにくい土地だけあって、駐車場などはどこでも整備されていて便利です。有料で……
ＬＹＮＮの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 38.39 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38.39 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市研究学園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■研究学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
