レオンコンフォート天王寺東の外観
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レオンコンフォート天王寺東の外観
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レオンコンフォート天王寺東の外観：建物外観
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レオンコンフォート天王寺東のエントランス
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レオンコンフォート天王寺東のエントランス
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レオンコンフォート天王寺東のその他
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レオンコンフォート天王寺東のその他
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レオンコンフォート天王寺東のその他
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レオンコンフォート天王寺東のその他：その他共有部分
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レオンコンフォート天王寺東のその他：ロビー
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レオンコンフォート天王寺東のその他：ロビー
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 92件 |
レオンコンフォート天王寺東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩9分
JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩10分
JR阪和線／美章園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『美章園駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2021年4月
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総戸数
63戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
レオンコンフォート天王寺東と同じエリアの物件を
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レオンコンフォート天王寺東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レオンコンフォート天王寺東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 寺田町駅
chikakrさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線なので電車の待ち時間もそんなに長くなく、なにより天王寺まで一駅と便利！ 飲食店もたくさんあり、外食に困らないし、有名で美味しいお店も多い！ 駅近にはドンキ、ダイコク、野菜屋さんなどがあり便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、診療所、商店街、本屋などある。 ドンキ、薬局もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は有名なお店も含めて、たくさんある。手土産など買えるケーキ屋さんもある。 お弁当屋ももうすぐオープン。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はいくつかあるし、学校も公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るいので夜道が暗くて不安ということはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天王寺より家賃が安く、利便性も良いのでちょうど良い場所だと想う。 |
2024年1月 美章園駅
かーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺から一駅なので、利便性がある。 駅前すぐにローソンがある。 駐輪場が無料。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ローソンが駅前にあるので、買い物をすぐにできる。 銀行もすぐ近くにあるから便利。 眼科も近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たこ焼き屋さんや、唐揚げ屋さん、居酒屋などがあり、便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 天王寺から一駅なので、暮らしとしては利便性があり、充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多い場所だと思うので、夜でも1人で電車に乗りやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺から一駅なのでコスパも良く、とても住みやすいと思う。 |
2023年11月 寺田町駅
まるさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺駅にいくことが多いのですが一駅で行くことができて便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に飲食店が少し並んでいるくらいです。駅すぐにドン・キホーテができたのでよく利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前によく人が並んでいるラーメン屋さんがあります。私はその横のラーメンの方が好きです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに保育所が数ヶ所あるので便利かと思います！ |
| 治安 |
2 |
メリット | あまりいいと思うようなところが、ないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 場所によれば家賃が安くなったり、天王寺までも自転車で行くことができます！ |
2019年3月 寺田町駅
【メリット】 コンビニやドラッグストアが近く、買い物ができる。特に北口には様々な飲食店が立ち並び賑わって……
レオンコンフォート天王寺東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年12月 | 5階 | 1DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 27.25㎡ | 3㎡ | 2,090万円 | ＠254万円 | ＠77万円 | 5,780円 212円 |
2,180円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レオンコンフォート天王寺東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区天王寺町北の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■寺田町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レオンコンフォート天王寺東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 1DK | 南 | 27.75 | |||||||
| 2025年7月 | 7階 | 1DK | 南 | 27.25 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 27.25 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 南 | 27.25 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1DK | 南 | 27.25 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レオンコンフォート天王寺東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区天王寺町北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■寺田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
