アルファスクエア札幌北口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,384円 |
| 平均坪単価 | ＠6,377円 |
| 平均m²単価 | ＠1,929円 |
| 上位専有面積 | 24.09m²：6件 23.74m²：3件 24m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
アルファスクエア札幌北口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩6分
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利用可能路線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十条西2丁目9地1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
37戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファスクエア札幌北口の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JRはもちろん、地下鉄南北線、地下鉄東豊線にもアクセス可能で利便性は抜群です。スーパーなどは少ないが、立地を考えると便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】書店や薬局、デパートなどほしいものは何でも揃います。駅前交番もあり、よく警備員が見回りをしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】人気のあるカフェやベーカリー、カレー店、レストランも複数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅のトイレには車いすではいれる多機能トイレもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 札幌駅
おふとんねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の中心地であり、JR、地下鉄、バスの利用が可能。数年後に新幹線が開通予定で、本州へのアクセスも向上する見込み。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大丸や東急の百貨店、ステラプレイスなどの商業施設が充実。地下街が発展しているため、冬でも快適に買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大丸のビュッフェやステラプレイスのレストラン街、駅周辺にもたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレやエレベーター等はバリアフリーに対応している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く、大きな事件は発生していない。駅周辺は整備されており、景観が保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 買い物、移動、飲食に関しては利便性が良い。 |
2024年2月 札幌駅
ニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大通りまで地下道があり天候に左右されず移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | デパートや地下街があり買い物に便利。病院は多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 非常に多くの料理店がある。駅周辺にも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大手予備校などがあり、受験対策には便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので当然犯罪が起こる率は高いが、すすきの程ではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は北海道の中では高い部類に入るが、都内に比べたら格安 |
2022年2月 札幌駅
【メリット】 何を買うにも困らないです。欲しいもの、食べたい物、基本は何でも揃います。ありがたいです。地……
2021年10月 札幌駅
【メリット】 通路がとても広いので、混んでいても道が詰まることなくスムーズに移動することができる。ベビー……
アルファスクエア札幌北口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 21.16 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | ー | 24.09 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 21.16 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 24.09 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.16～24.09㎡｜23.19㎡ | 43,428円｜6,214円/坪 |
| 5階～5階 | 23.74～24.09㎡｜23.89㎡ | 43,000円｜5,949円/坪 |
| 6階～6階 | 24.09～24.09㎡｜24.09㎡ | 44,000円｜6,038円/坪 |
| 7階～7階 | 24.09～24.09㎡｜24.09㎡ | 44,000円｜6,038円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.16～24.09㎡｜23.2㎡ | 43,000円｜6,147円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.09～24.09㎡｜24.09㎡ | 44,000円｜6,038円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
