ソルテラス京都洛南の外観
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ソルテラス京都洛南のその他：エアコン
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ソルテラス京都洛南のその他：廊下
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ソルテラス京都洛南のその他：浴室乾燥機リモコン
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ソルテラス京都洛南のその他：眺望
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ソルテラス京都洛南のその他：給湯器リモコン
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ソルテラス京都洛南のその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,791円 |
| 平均坪単価 | ＠8,778円 |
| 平均m²単価 | ＠2,655円 |
| 上位専有面積 | 29.5m²：21件 30m²：18件 26.7m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：42件 1DK：32件 2K：6件 |
ソルテラス京都洛南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩6分
JR山陰本線／梅小路京都西駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『梅小路京都西駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区唐橋平垣町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
49戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソルテラス京都洛南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソルテラス京都洛南の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【梅小路京都西駅に対する口コミ】主要駅からも1駅と近い。 近くに少し大きい通りがあり、バスもそこそこある。 駅周辺には新築や、5年以下の物件も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【梅小路京都西駅に対する口コミ】近くに、鉄道博物館と水族館がある。 ホテルも近くに多い。あまり、夜な夜なうるさいイメージはない。交番も近くにある！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【梅小路京都西駅に対する口コミ】志津屋という、パン屋さんが近くにある。中華料理、居酒屋、ラーメン屋と飲食店は割と多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【梅小路京都西駅に対する口コミ】学校は近くにある。 大きい公園も近くにあるからお散歩などにオススメ。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西大路駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高槻から快速になる電車の数が多く、通勤通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | フレスコ八条店とフレスコ九条店、イオン洛南店、イオン洛南ショッピングセンター などがあり買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 釜めしや焼肉、お好み焼きなど様々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 京都駅の隣でも緑が多く、梅小路公園や京都水族館、京都鉄道博物館などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 不審者情報は少なく、人通りが多いので安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都の隣の駅なので、アクセス環境が整っており通勤通学に便利です。 |
2021年10月 西大路駅
【メリット】 駅を出るとコンビニや食べ物屋さんもあり、京都駅に行くにもすぐで大阪に出るにも基本的に座れる……
2021年10月 梅小路京都西駅
【メリット】 つい最近新設された駅なので、ホームの幅が広く、転落防止の対策も取られているため安心です。こ……
2021年2月 西大路駅
【メリット】 駅内に京都信用金庫の出張所があります。駅出てすぐのところに恵文社という書店があります。駅す……
ソルテラス京都洛南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 東 | 25.96 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 25.96 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 29.5 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 26.7 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 東 | 29.5 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区唐橋平垣町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
