市岡グランドビル新・旧館の外観
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市岡グランドビル新・旧館の外観
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市岡グランドビル新・旧館の外観
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市岡グランドビル新・旧館の外観
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市岡グランドビル新・旧館の外観
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市岡グランドビル新・旧館の外観
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市岡グランドビル新・旧館の外観
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市岡グランドビル新・旧館の外観
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市岡グランドビル新・旧館の外観
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市岡グランドビル新・旧館のエントランス
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市岡グランドビル新・旧館のエントランス
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市岡グランドビル新・旧館のエントランス
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市岡グランドビル新・旧館のエントランス
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市岡グランドビル新・旧館のエントランス
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市岡グランドビル新・旧館のエントランス
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市岡グランドビル新・旧館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 23件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 49,086円 |
| 平均坪単価 | ＠3,515円 |
| 平均m²単価 | ＠1,063円 |
| 上位専有面積 | 45.9m²：17件 51.66m²：3件 49.3m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：16件 3DK：7件 |
市岡グランドビル新・旧館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩11分
JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩18分
阪神なんば線／九条駅 徒歩28分
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利用可能路線
『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区磯路3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1967年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
市岡グランドビル新・旧館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 弁天町駅
ギャンツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離が近くそんなに混雑もしていないので大変利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 診療所や病院が近くにあり商店街も充実していて買い物を楽しむ場所も近くにあり利便性を感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が充実していてリーズナブルなお店も多いので楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園も多数あり大きい公園もあるので子育てには向いていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり街灯も多数ありとても明るく治安は非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くなく土地の値段も比較的安いので住みやすいと感じます。 |
2023年5月 弁天町駅
えりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田、天王寺、難波などが近い 快速がとまる 電車の本数が多い JRも地下鉄もあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、薬局、100均が近くにかたまっているので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ブルーシールのクレープが美味しい 新竹(お寿司屋さん)宅配 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校、子育てプラザが多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 少し行くと消防署もある 街灯が多く、人通りもあるので夜も安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の周りは栄えていて買い物はしやすい 一軒家もマンションも多い |
2022年9月 弁天町駅
くろっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線であり、大阪駅にもすぐにアクセスすることが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型病院などもあり、全体的に町の治安などもよいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食の施設などもあり、大型のスーパー銭湯などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は数多く、私立ですが、多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪件数なども少なく、治安などは非常によいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市の中でも平均の賃貸などは安いです。 |
2022年5月 弁天町駅
あちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速とまる。タクシー多い。地下鉄乗り換えられる。本数多い。バスあり。待ち合わせしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まず、マクドナルドがあり、駅前にホテルがあり、駅近くにスーパーも複数あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先に述べましたが、マクドナルドがあるのが大きいです。駅前には食堂、ラーメン店、居酒屋があり退勤時に同僚とよく行きます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、あります。学校も駅近くです。公園など遊ぶ場所もあります。駅に複数トイレがあり、綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはありません、光がたくさんあり、怖い街という印象はないかと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はさほど高くありません。ワンルーム平均五万くらいです。 |
市岡グランドビル新・旧館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3DK | 東 | 45.9 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2DK | 東 | 45.9 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | ー | 45.9 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 2DK | 東 | 45.9 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2DK | ー | 45.9 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区磯路の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 48,000円｜3,457円/坪 |
| 3階～4階 | 45.9～51.66㎡｜47.04㎡ | 49,545円｜3,484円/坪 |
| 5階～6階 | 45.9～51.66㎡｜47.15㎡ | 48,875円｜3,434円/坪 |
| 7階～8階 | 51.66～51.66㎡｜51.66㎡ | 48,000円｜3,072円/坪 |
| 9階～10階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 49,000円｜3,529円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45.9～51.66㎡｜46.38㎡ | 49,500円｜3,527円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
