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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 港区 > 磯路 > 朝潮橋駅 > 市岡グランドビル新・旧館

賃貸

市岡グランドビル新・旧館

アクセス数： 104

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

市岡グランドビル新・旧館の外観

市岡グランドビル新・旧館の外観
市岡グランドビル新・旧館の外観
市岡グランドビル新・旧館のエントランス
市岡グランドビル新・旧館のエントランス
市岡グランドビル新・旧館のその他
市岡グランドビル新・旧館のその他
市岡グランドビル新・旧館のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 23件
平均賃料相場	49,086円
平均坪単価	＠3,515円
平均m²単価	＠1,063円
上位専有面積	45.9m²：17件 51.66m²：3件 49.3m²：2件
上位間取り	2DK：16件 3DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

市岡グランドビル新・旧館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ中央線／朝潮橋駅徒歩11分
JR大阪環状線／弁天町駅徒歩18分
阪神なんば線／九条駅徒歩28分
利用可能路線
『朝潮橋駅』　大阪メトロ中央線　
『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　
『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　
所在地(住所)
大阪府大阪市港区磯路3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1967年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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市岡グランドビル新・旧館の【賃貸】物件情報

市岡グランドビル新・旧館 211

賃料(管理費): 4.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.9m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 東

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月九条駅

aroさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗降者の多い駅です。約10分に1本電車が来ます。都心部にも行きやすい路線なのですごく便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りて直ぐに商店街があります。駅から歩道橋を使って左右に降りれます。
飲食店の充実	3	メリット	駅を降りて直ぐに商店街があり、そちらに飲食店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	基本的に周辺になんでもあるので便利です。病院、スーパー、ドラッグストア、100円均一などなど揃っています。
治安	5	メリット	駅のすぐ下に交番もあり、特別治安も悪いとは思いません。
コストパフォーマンス	3	メリット	近隣のスーパーは比較的標準～高めかと思いますが、種類も多く住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2022年9月九条駅

タマムシさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都会への移動が便利。近くに阪神もあるので乗り換えも楽チンです
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにキララ九条商店街があり食べ物や買い物にも困りません。少し歩けばイオンもあります。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドや鳥貴族焼き鳥屋さんや喫茶店など豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はほぼ揃っているし公園も多いです。移動もしやすく近くにユニバと海遊館があります。
治安	4	メリット	比較的いい方かと、建物も綺麗なものが多いし交番も近くにあります。繁華街なども無いです
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃安いところ多いと思います！物価は最近どこも値上げだらけなのでなんとも言えませんが、イオンや商店街のスーパーなど色々あるので良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2022年7月九条駅

ニューパニックさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通の便が良くて、大阪メトロ、大阪シティバス、阪神電車とアクセスが良い。大阪の都心まで20分あれば行けるのが良い点です。
生活利便施設の充実	3	メリット	医療関係が多数あり、病気になれば便利に感じます。あと商店街があり、色々な店があるので生活面には困らないです。
飲食店の充実	4	メリット	チエーン店から個人店まで多々飲食店があり、それぞれが切磋琢磨していて料理は美味しい店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには小中学校があり教育には不便に感じないと思います。駅には多機能トイレがありその点も便利に感じます。
治安	5	メリット	治安面はとても良くて泥酔者を見かけることはないです。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価的にも安い店が多いです。家賃もワンルームならば駅近くで２６０００円からの物件もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2022年6月弁天町駅

なかさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	環状線、地下鉄線が通っており、アクセスがとてもいいです。また、周りにコンビニやカラオケなどの楽しむことができる場所が沢山あります。駅が大きい割には人も少ないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺にコンビニ２種類（セブンイレブン・ファミリーマート）やカラオケなどがあり、学生が遊ぶのには丁度いいです。何よりソラニワ温泉があります。
飲食店の充実	1	メリット	ファミリーマートやセブンイレブンがあり、学校帰りは新商品が出たらここ！というイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	人が少なく学生が遊ぶには丁度いいのです。
治安	1	メリット	駅の近くに交番があり、中に警察の方も見えました。
コストパフォーマンス	3	メリット	どこに行くにもアクセスがよく、物価も他の場所と変わずです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

市岡グランドビル新・旧館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2DK 3DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	3DK	東	45.9
2025年1月	5階	2DK	東	45.9
2025年1月	4階	2DK	ー	45.9
2024年7月	5階	2DK	東	45.9
2024年7月	4階	2DK	ー	45.9
…残り18件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市港区磯路の賃料相場青線＝大阪市港区の賃料相場弁天町駅の賃料相場九条駅の賃料相場朝潮橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市港区磯路の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弁天町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	19	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	15	6	0	0
～7.5	0	0	1	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

市岡グランドビル新・旧館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

シンエイアド中央大通りビルディング

住所	大阪府大阪市港区磯路3丁目
築年数	2004年2月
階建て	地上9階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シンエイアド中央大通りビルディング	5.5万円 (8,000円)	無	無	31.5m²	ワンルーム	9階	-
情報取得日:2025年07月08日
	新着シンエイアド中央大通りビルディング	5.5万円 (8,000円)	無	無	33m²	ワンルーム	9階	東
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

メルベーユ磯路

住所	大阪府大阪市港区磯路3丁目
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩10分
築年数	2002年11月
階建て	地上7階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メルベーユ磯路	5万円 (7,000円)	無	50,000円	23.34m²	1K	3階	北西
	メルベーユ磯路	5万円 (7,000円)	無	50,000円	25.26m²	1K	3階	北西
全件を表示する

賃貸

ラポール山村

住所	大阪府大阪市港区磯路3丁目
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩12分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラポール山村	5.2万円 (3,000円)	無	無	20m²	1SK	4階	-
	新着ラポール山村	5.2万円 (3,000円)	無	無	17m²	1K	4階	北
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

ハイツ鈴木

住所	大阪府大阪市港区磯路3丁目
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩8分
築年数	1980年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ鈴木	5万円 (-円)	無	無	38m²	2DK	3階	-
全件を表示する

賃貸

メゾンシルク

住所	大阪府大阪市港区磯路3丁目14番2号
交通	大阪メトロ中央線弁天町駅徒歩7分
築年数	1998年4月
階建て	地上5階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	362

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンシルク	6.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	43m²	2DK	3階	-
	メゾンシルク	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	41m²	2DK	3階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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