ラ フレーズの外観
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ラ フレーズのその他
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ラ フレーズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／笠松駅 徒歩27分
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利用可能路線
『笠松駅』 名鉄名古屋本線 名鉄竹鼻線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ フレーズの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 笠松駅
鬼平さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄本線のローカル駅でありますが駅近隣には歴史ある競馬場があり、駅もトイレがホームに設置されているなど比較的便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は競馬場に続く道があり近隣にはコンビニや飲食店がありなかなか良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 笠松競馬場の喫茶店の他に中華料理店や食事処などもあり悪くありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 笠松駅から離れると競馬場付近を含め住宅街が多く工業高校や自動車学校、少し離れますが小学校もあり便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 競馬開催日になると利用者が増えますがそれほど治安は変わりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅を含めて近隣は住宅街も多く、物価家賃は低くなっていることから若い人には学校施設も含めて生活しやすいと思います。 |
2022年5月 笠松駅
若年寄さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄本線に繋がっていて、特急や急行も止まる駅であるから、岐阜方面にも名古屋方面にもすぐに行ける場所。 竹鼻線方面とも直接接続している。 本数も多く終電時間も遅くまであるので便利すぎる場所になる。 タクシー、地域バスもあるため、周囲の場所にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し南部に行けば、笠松商店街や笠松町役場がある。 寂れてはいるが、複数の商店がまだあるため、買い物も十分出来る。 その他にも、ローソンや個人経営のスーパーもある。 笠松競馬場もすぐ側にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には笠松競馬場内に飲食店があり、西側には喫茶ヒロや誠龍、いろんなんといった飲食店など、ちょくちょく飲食店が点在している。 すごく多いわけではないが、ソコソコはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅やアパートは多いので、住む場所は多めにある。 笠松小学校、笠松中学校、岐阜工業高校といった学校が近いので、学校に通うのにはいい地域。 駅自体もエレベーター、エスカレーター両方あるため、便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | このあたりで治安が悪いという話は聞かない。 駅の南側の入り口はきれいに再開発されているので、かなりきれいになっている。 街灯も多く、人目も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はちょっと高いだろうが、古い家が建っているところもあるため、うまくいけば安く土地が手に入る可能性もある。 物価は普通。車などがあれば、周囲にはトミダヤなどの施設も多め。 |
2022年1月 笠松駅
【メリット】 名古屋へ行くときや岐阜へ行くときに使用する駅です。自動販売機もありとても便利です。トイレも……
2021年12月 笠松駅
【メリット】 自転車の駐輪場や駐車場が意外と沢山あり、笠松駅で駐車しやすいかと思います。駅前にはロータリ……
ラ フレーズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 66.7 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市茜部菱野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■笠松駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 60,000円｜2,974円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 60,000円｜2,974円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
