プラザ中落合の外観
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プラザ中落合の外観
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プラザ中落合のエントランス
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プラザ中落合のその他
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プラザ中落合のその他
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プラザ中落合のその他
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プラザ中落合のその他
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プラザ中落合のその他
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プラザ中落合のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 84,781円 |
| 平均坪単価 | ＠11,605円 |
| 平均m²単価 | ＠3,511円 |
| 上位専有面積 | 25.83m²：10件 27.84m²：9件 25.73m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：52件 ワンルーム：3件 |
プラザ中落合の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下落合駅 徒歩4分
都営大江戸線／中井駅 徒歩9分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩16分
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利用可能路線
『下落合駅』 西武新宿線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区中落合2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プラザ中落合の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 中井駅
pokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線と西武新宿線の２本があり、都内であればどこでもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり、肉屋さんや豆腐屋さんが美味しいです。飲み屋やカジュアルなカフェもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が充実していて、ディープな感じです。また、カジュアルに使えるパスタ屋さんやカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには落合公園という大きな公園があり遊具が充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとてもよく、新宿の近くとは思えないほど安定していると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は他と比べても一般的で、普通に暮らしていく分には高いとは感じません。 |
2021年11月 中井駅
【メリット】 駅周辺はささやかな商店街があり、活気はまずまずだが夜真っ暗になることはない。落ち着いた印象……
2019年9月 下落合駅
【メリット】 JR高田馬場駅まで歩いて行けるため、遅延があっても迂回が可能。住宅街で非常に静か。大よそ主……
2018年1月 下落合駅
【メリット】 新宿や高田馬場といった主要駅にも電車一本で出る事が可能（高田馬場に至っては一駅）夜間でも特……
プラザ中落合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 27.3 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.73 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 27.03 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 27.03 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 26.54 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区中落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下落合駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.73～27.9㎡｜26.68㎡ | 78,363円｜9,714円/坪 |
| 2階～2階 | 25.73～27.9㎡｜26.54㎡ | 85,944円｜10,710円/坪 |
| 3階～3階 | 25.7～27.9㎡｜26.72㎡ | 86,300円｜10,683円/坪 |
| 4階～4階 | 25.83～27.84㎡｜27.15㎡ | 88,000円｜10,718円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.7～27.9㎡｜26.6㎡ | 83,185円｜10,345円/坪 |
| 東向き | 25.73～27.84㎡｜26.46㎡ | 86,333円｜10,788円/坪 |
| 西向き | 27.84～27.84㎡｜27.84㎡ | 87,000円｜10,331円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
