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ふれあいプラザの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ふれあいプラザ

アクセス数 ： 57
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 10件
平均賃料相場 47,600円
平均坪単価 ＠5,700円
平均m²単価 ＠1,724円
上位専有面積 29m²：7件 23m²：2件 22m²：1件
上位間取り 1K：10件

ふれあいプラザの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩4分
    仙台市地下鉄東西線／宮城野通駅 徒歩14分
    JR仙石線／宮城野原駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『榴ケ岡駅』　JR仙石線　
    『宮城野通駅』　仙台市地下鉄東西線　
    『宮城野原駅』　JR仙石線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ふれあいプラザの【賃貸】物件情報

ふれあいプラザ 301
ふれあいプラザ 301
賃料(管理費)
4.9万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年7月 宮城野原駅

ゼビウスさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台医療センター、楽天モバイル球場に近い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 仙台医療センター、仙台育英学園など病院や学校が近い。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩けば、コンビニや小さな飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに学校や公園、郵便局がある。駅にはエスカレーターがある。
治安
4 		メリット 日中は比較的人通りも多く、治安は悪くはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 仙台駅からのアクセスが悪くなく、坂道も少ないため決して不便ではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2023年5月 宮城野原駅

あんぶれらさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通ってる学校が近いから便利、ほかの駅とそう変わらないと思う
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院がすぐ近くにある、薬局が沢山ある、球場もすぐ近くにある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 育英学園高等学校はすぐ近くにある、中学校も比較的近くにある
治安
5 		メリット 治安が悪いと言う話は聞いたことない、普通だと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 仙台駅から少し離れているからまだ街中よりかは安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2023年5月 宮城野原駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台にも行きやすいし、離れた石巻にも行きやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニや郵便局が近くにある。楽天球場が近い。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店はないからメリットは特にないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 歩道がちゃんとなっているから、お散歩コースにはいいと思う
治安
5 		メリット 自然も豊かだし、人も悪い人がいるイメージは無い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 仙台駅が近い中、家賃も安い方ではあると思うからいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2021年12月 榴ケ岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 初めて日本に来たとき、駅はとても美しく、きれいで、緑の木々があり、新鮮な空気があり、そこの……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ふれあいプラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1K 南 23
2025年2月 3階 1K 南 29
2025年2月 4階 1K 南 29
2024年8月 4階 1K 南 29
2023年3月 4階 1K 南 29

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区榴ケ岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■榴ケ岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    HIKOハイツ

    HIKOハイツの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡
    築年数 1997年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1596
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HIKOハイツ 503
    HIKOハイツ 503     		5.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² 1K 4階 南
    HIKOハイツ 503
    新着
    HIKOハイツ 503     		5.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² 1K 5階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    HIKOハイツ 1003
    HIKOハイツ 1003     		5.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² 1K 10階 南
  • 賃貸

    アイメゾン

    住所 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡
    交通 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩3分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 77
  • 賃貸

    榴岡ハイム

    住所 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2番15号
    交通 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩1分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1394
  • 賃貸

    レジデンス榴岡

    住所 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2番18号
    交通 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩2分
    築年数 1994年4月
    口コミ数 16
    アクセス数 1601
  • 賃貸

    コーポ渡辺

    コーポ渡辺の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目1番8号
    交通 JR仙山線 仙台駅 徒歩11分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ渡辺
    コーポ渡辺     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 23m² 1K 4階 -
    コーポ渡辺
    コーポ渡辺     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 23m² 1K 3階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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