ベルス瀬田の外観
ベルス瀬田の外観画像です。
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ベルス瀬田の外観
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ベルス瀬田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ベルス瀬田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ベルス瀬田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ベルス瀬田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ベルス瀬田のエントランス
ベルス瀬田のエントランス画像です。 -
ベルス瀬田のエントランス
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ベルス瀬田のその他：その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約409万円/坪
賃料:約10668円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.13％ |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ベルス瀬田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩6分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区瀬田1丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
瀬田小学校
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中学校区域
瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ベルス瀬田の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
ベルス瀬田と同じエリアの物件を
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
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想定より早めに売却が完了したので
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ベルス瀬田の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ベルス瀬田の【賃貸】物件情報
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ベルス瀬田の口コミ・評判
2014年3月
ひまりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高島屋、ライズと買い物にはとても充実している。映画館も近いうちにできる予定らしい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街なので、静かで環境はよい。近所同士が干渉しないので、煩わしさはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 日勤の管理人がおり、またゴミも24時間だせる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きなので午前中は日当たりがよい。洗濯は早めがお勧めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前のライズショッピングセンター、高島屋、上野毛のスーパー、用賀まで行けば安いショッピングセンターがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | わかな保育園、近いうちに新しい保育園も増える。瀬田小学校、二子玉川小学校もあり、学区も良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターが沢山着いています。また、ホームに休憩室のようなものや、コンビニエンスストアのようなものもついていて、とても便利です。改札が多いため、スムーズに人が流れていると感じることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
Mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駒沢通り沿いなるも、マンション前は道が細くなっており騒音は感じない。二子玉川駅までは緩やかな下り坂で便利。周辺は坂が多く、電動自転車があると良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
だいきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1階に居住していました。1階ですが崖のようなところにあるので道路から見えずセキュリティ良く、自然も多くとても良い住環境でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 二子玉川駅
おだんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行がとまり、渋谷まですぐに着くため、通勤や、オフの日の外出がスムーズ。反対側は中央林間から、小田急線につながっており、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライズ、高島屋が駅からつながっているので雨の日もショッピングがしやすい。歩道も広くベビーカーなどでも歩きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いファーストフード、牛丼屋さんから、高級なお寿司や焼き肉までさまざまなお店があり、生活を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設のなかにも、子供があそべる場所がある。小さな公園などもわりとあるので、子育てに向いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 少し駅から離れれば、昔からいる農家の方もいたりして、街は落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高島屋もあり、少し物価は高いが、二子玉川に暮らしているというステータスになる。若い層は、お金にゆとりがある印象。 |
2023年6月 上野毛駅
たいたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 二子玉川駅の隣駅。最近発展を遂げている二子玉川駅に近いのがメリット。 都心に出るには時間がかかる。横浜が比較的近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にオオゼキがあるので日常品の買い物は可能であり、内科や歯医者などは充実。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に多くはないが、居酒屋や焼肉屋などは存在している。とんかつ屋の陣屋は美味しいのでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上野毛2丁目で言えば、幼稚園は鈴蘭幼稚園かお受験幼稚園の上野毛幼稚園ぐらいしか選択肢がなく、幼稚園は充実しているとはいえない。公園は足を伸ばせば砧公園が非常におすすめ。近場の公園で言うと、やはり二子玉川河川敷の公園または、野毛公園の使い勝手が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安が非常に良い。怪しいニュースを聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と利便性においては、厳しいところはあるが環境は良いのでその点を重要視するのであれば良い場所。 |
2023年6月 二子玉川駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に出やすく、快速もとまるターミナル駅です。大井町線と田園都市線が走っているので便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライズ、高島屋ありでなんでも揃います。ジムや病院、塾など生活の基盤となるものも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数が多く和食から洋食まで、どのジャンルも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子連れで行けるご飯やも多く、イベントもあるので行きやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごく良いです。酔っ払いも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 川沿いですがブランドイメージが強いため物価は高めです。 |
2022年1月 二子玉川駅
【メリット】 田園都市線と大井町線の2路線があり、二子玉川駅構内にはデザートの販売やそば処があります。ま……
ベルス瀬田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区瀬田ランキング(70物件中) |
上野毛駅ランキング(206物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,524万円
推定相場坪単価409万円/坪
推定相場㎡単価124万円/㎡
ベルス瀬田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,238 ～ 10,476万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,762 ～ 10,238万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,286 ～ 9,762万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,810 ～ 9,286万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,333 ～ 8,810万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 世田谷区 | 452位 | / 2,329物件中 |
|---|---|---|
| 世田谷区瀬田 | 20位 | / 44物件中 |
| 上野毛駅 | 18位 | / 133物件中 |
| 二子玉川駅 | 47位 | / 223物件中 |
坪賃料ランキング
| 世田谷区 | 824位 | / 1,284物件中 |
|---|---|---|
| 世田谷区瀬田 | 19位 | / 27物件中 |
| 上野毛駅 | 45位 | / 64物件中 |
| 二子玉川駅 | 64位 | / 118物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築20年3カ月) |
世田谷区ランキング(802物件中) |
世田谷区瀬田ランキング(21物件中) |
上野毛駅ランキング(42物件中) |
ベルス瀬田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
2階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 /西北西 |
ベルス瀬田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年12月 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年10月 | 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2015年5月 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年2月 | ー | 3階 | 1 R | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2011年6月 | ー | 2階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2011年5月 | ー | 3階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2010年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 60.3㎡ | 12.68㎡ | 5,760万円 | ＠313万円 | ＠95万円 | 12,962円 213円 |
20,476円 336円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルス瀬田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区瀬田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■二子玉川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.08～68.58㎡｜56.57㎡ | 5,374万円｜314万円/坪 |
| 3階～3階 | 35.2～75.43㎡｜60.79㎡ | 5,785万円｜310万円/坪 |
| 4階～4階 | 55～55㎡｜55㎡ | 4,980万円｜299万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.43～75.43㎡｜75.43㎡ | 7,730万円｜338万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.2～75.43㎡｜59.29㎡ | 6,018万円｜331万円/坪 |
| 東向き | 55～68.58㎡｜62.76㎡ | 5,132万円｜269万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ベルス瀬田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 48.9 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 48.9 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 48.9 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 75.43 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | ー | 55 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルス瀬田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区瀬田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.9～60.13㎡｜53.04㎡ | 164,615円｜10,308円/坪 |
| 3階～3階 | 35.2～51.55㎡｜40.1㎡ | 139,000円｜11,583円/坪 |
| 4階～4階 | 55～75.43㎡｜65.21㎡ | 220,000円｜11,026円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.2～75.43㎡｜46.78㎡ | 158,888円｜11,328円/坪 |
| 東向き | 55～55㎡｜55㎡ | 145,000円｜8,715円/坪 |
| 西向き | 48.9～48.9㎡｜48.9㎡ | 170,000円｜11,493円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
