レジデンス ダイヤの外観
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レジデンス ダイヤの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 129,051円 |
| 平均坪単価 | ＠6,859円 |
| 平均m²単価 | ＠2,075円 |
| 上位専有面積 | 70.08m²：11件 57.16m²：9件 58.44m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 3LDK：11件 |
レジデンス ダイヤの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市東大和田1丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
20戸
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小学校区域
市川市立稲荷木小学校
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中学校区域
市川市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス ダイヤの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジデンス ダイヤの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レジデンス ダイヤの口コミ・評判
2016年9月
Str48さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床下収納も含めて、収納がとても充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 本八幡駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線だけでなく、都営新宿線、京成本線といった複数の路線が利用でき、都心に近く都心部までのアクセスが便利なことがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはショッピングモールやコンビニといった買い物施設が充実していて、病院の数も多く、生活利便施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の飲食店は多く、充実しており、和食、洋食、中華、韓国料理など様々な飲食店を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には保育園、幼稚園も多くあり、駅にも多機能トイレがついており、子連れでも便利に駅を利用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗になっており、駅前に交番もあるので、比較的安全に駅を利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に仕事や学校などで通勤、通学する場合は、すぐ都内まで行けるので、都内への移動の利便性は高いです。 |
2022年7月 本八幡駅
mskさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、都営地下鉄、京成と電車だけでも３種類通っており、バスも様々な方向へ走っております。 タクシー乗り場も構えておりイレギュラー時でなければすぐに乗車可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが何店舗もあり遅い時間まで営業している。 病院、調剤薬局も数えきれないほどあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | どちらの出口も飲食店は充実しており、お店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校なども充実しており、保育園なども多数見受けられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はお店が多数あるので夜でもとても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内への便もよく、JR、都営新宿とあるので便利 |
2022年6月 本八幡駅
ふーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、都営新宿線など複数路線の利用が可能で非常に便利な駅であること。都内へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャポーなどの商業施設やカフェ、ファストフード店が多く、住みやすい駅だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食店が非常に多く、マクドナルドなどのファストフード店やドトールなどのカフェがある為、どこで食べようか悩むことがなく助かる。居酒屋さんも多いので楽しい街である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会すぎないので緑が多く、近隣には公園もあり、のびのびと子育てしやすい環境が整っていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はお店や人通りが多い為、夜でも常に明るい印象で、学生の頃から利用しているが、怖い思いをしたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にはお買い物がしやすい環境が整っており、また、使用できる路線が多く、都心へのアクセスも良い為、生活しやすい環境が整っていると思う。 |
2021年11月 本八幡駅
【メリット】 数年前にリニューアルされ駅ナカがとても綺麗になった。
惣菜の他生鮮、野菜、クイー……
レジデンス ダイヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 65.04 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58.44 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 57.16 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 70.08 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 57.16 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市東大和田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
