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メゾン・ヌーヴェレールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン・ヌーヴェレール

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 513
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 57,909円
平均坪単価 ＠4,801円
平均m²単価 ＠1,452円
上位専有面積 39.43m²：6件 39.47m²：4件 42.9m²：1件
上位間取り 1R：6件 ワンルーム：3件 1K：2件

メゾン・ヌーヴェレールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩5分
    東武野田線／新船橋駅 徒歩9分
    京成本線／海神駅 徒歩12分
    JR総武本線／船橋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『東海神駅』　東葉高速鉄道　
    『新船橋駅』　東武野田線　
    『海神駅』　京成本線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市海神3丁目24-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    船橋市立海神小学校

  • 中学校区域

    船橋市立海神中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ヌーヴェレールの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】各停、快速、通勤快速が止まる。バスが多く出ている。たまに安い自動販売機がある。駅チカにはあまりないけど、、、
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】カラオケ、飲食店などの娯楽施設がたくさんある。駅のすぐ前に交番がある。警備員がたくさん立っている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】たくさんある！リーズナブルなお店から知る人ぞ知る店まで。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅にエレベーターがある。多目的トイレがあり、子連れでも安心。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 船橋駅

ヒポポタスさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数線通っており、電車の本数もかなりある為アクセスがとても良くて毎回使わせてもらっております。
駅中もとても綺麗でいろんなお店が出店している為、電車を待っている間も退屈することなく自由にショッピングを楽しませて頂いております
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに様々な飲食店や呑み屋サロンなどが多く存在している為、美味しいお店の開拓やお気に入りの雑貨屋などが見つかりやすい
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり多く、特に有名なチェーン店がかなり多いので食に関しての失敗をし辛い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園や学校などがかなり多い為子供もスクスクと育ちそう
治安
5 		メリット 駅周辺に交番もあり、かなり治安も良いなと感じております
コストパフォーマンス
5 		メリット アクセスも周りのお店の良さもかなり良い割に家賃がそこまで高くなくて助かる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・257文字）

2024年4月 船橋駅

Peaceさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の近くにたくさんのお店があり、買い物にも便利
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニや、スーパーが近くにありとても便利
飲食店の充実
5 		メリット カフェがあって頻繁に休むことができる。若者に便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレにはオムツを変えるスペースや、車椅子の人も便利に使用できるようになっている
治安
5 		メリット 駅近くに交番があり，何かあった時に便利。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにマンションもあり駅からの距離も近い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2023年7月 船橋駅

さなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐ近くにJRがあるので、どこでも行きやすいです
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにショッピングできるところや、ご飯屋さん、カラオケ等の大体のところはそろっている
飲食店の充実
5 		メリット 大体の食べ物屋さんはそろっているところが良い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 多機能トイレがある。ガチャガチャやゲームセンターも多い
治安
5 		メリット 治安は良い。あまり酔っ払い等も見たことがない
コストパフォーマンス
3 		メリット 住宅街は近くになさそうだが、買い物はしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2019年4月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 閉店した西武百貨店の跡地の再開発で、船橋駅の周辺はこれから変わっていくと思います。お店も増……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ヌーヴェレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年9月 2階 ワンルーム 南 39.43
2022年4月 2階 ワンルーム 南 39.47
2018年6月 2階 1K 南 39.47
2017年12月 2階 ワンルーム 南 42.9
2016年11月 3階 1R 南 39.43

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市海神の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.43～39.47㎡｜39.44㎡ 57,000円｜4,778円/坪
2階～2階 39.43～42.9㎡｜40.14㎡ 57,800円｜4,767円/坪
3階～3階 39.43～39.47㎡｜39.44㎡ 59,000円｜4,946円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.43～42.9㎡｜39.76㎡ 57,909円｜4,819円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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● メゾン・ヌーヴェレールと 似た間取り の物件

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メゾン・ヌーヴェレールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラザ海神

    住所 千葉県船橋市海神3丁目23番1号
    交通 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩5分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 534
  • 賃貸

    ジュネパレス船橋第54

    住所 千葉県船橋市海神2丁目23番40号
    交通 東武野田線 新船橋駅 徒歩4分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 655
  • 賃貸

    レオパレスヴィラ・トリトン

    住所 千葉県船橋市海神2丁目22番21号
    交通 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩5分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 693
  • 賃貸

    ヴィラ・メテオ

    ヴィラ・メテオの外観
    住所 千葉県船橋市海神2丁目22番21号
    交通 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩4分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・メテオ 204 ヴィラ・メテオ 204 6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    スニオンK

    スニオンKの外観
    住所 千葉県船橋市海神2丁目17番14号
    交通 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩2分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 21
    アクセス数 661
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スニオンＫ スニオンＫ 6万円
    (-円)    		 60,000円 無 22.6m² 1K 3階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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