ラフィネ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 104,562円 |
| 平均坪単価 | ＠11,472円 |
| 平均m²単価 | ＠3,470円 |
| 上位専有面積 | 26.49m²：3件 40.47m²：2件 36.2m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：3件 1DK：3件 1LDK：2件 |
ラフィネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩7分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩8分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩10分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩14分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『戸越公園駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越1丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2019年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネの口コミ・評判
2022年9月
Renさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部の、掃除は行き届いており、清潔に保たれている。清掃完了の通知もしっかりと来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 大崎広小路駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池上線にある駅で歩いて五反田や大崎にも行けるので立地の良い駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りは賑やかで普通の生活だったら困ることはないです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いっぱいあります。どのジャンルもあるので困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 品川区の中でも学力レベルは高いです。学校もみな綺麗で私立の学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 山手線に近い駅ですが住宅街もあるので静かな場所もそれなりにあり治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほぼほぼ五反田ですが、比べると若干ですが安いと思います。 |
2022年8月 戸越銀座駅
こきささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRへの乗り換えが便利。駅がレトロな感じがする。木のぬくもりを感じられる。東急線は電車の料金が安くて、遠出がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下車すると、有名な戸越銀座商店街があり、買い物や観光ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 誰もが知っているチェーン店のほか、個人でやっている飲食店がある。話題になっている食べ物や飲み物の専門店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援が充実していて、おむつ替えや授乳ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るく、利用できるお店がある。道が歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良いので、賃貸住宅がたくさんある。家賃はそこそこ。人の多さや行列が気にならなければ、便利。 |
2022年8月 戸越銀座駅
Magさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田駅から二駅で、JRとのアクセスがいいです。本数も比較的多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 木造の駅舎で綺麗です。駅を降りると戸越銀座商店街で、薬局、お菓子屋、スーパー、飲食店、八百屋などの小売商店、コンビニ、100均など、豊富なお店が揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将、中津唐揚げ屋、マクドナルド、ミスド、なか卯、戸越銀座名物の各商店オリジナルのコロッケなど、人気のお店がいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園などもいっぱいあります。公園も多いです。図書館や温水プールなどもありとても充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。夜中でも戸越銀座商店街は街灯もあり、人も歩いているので怖いと感じることはなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです。スーパー、薬局などは、競合が多い分、安価で便利です。 |
2021年10月 戸越銀座駅
【メリット】 ホームの屋根が素敵で特殊なデザインをしているのが気に入っている
また、商店街の中……
ラフィネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 北西 | 26.49 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.47 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 北西 | 36.2 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | ー | 36.2 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 東 | 17.01 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
