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賃貸

フラワーハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 387

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,454円
平均坪単価	＠6,141円
平均m²単価	＠1,858円
上位専有面積	23.48m²：4件 28m²：3件 24.41m²：2件
上位間取り	1DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フラワーハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東葉高速鉄道／東海神駅徒歩10分
東武野田線／新船橋駅徒歩12分
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩13分
JR中央・総武線／船橋駅徒歩13分
利用可能路線
『東海神駅』　東葉高速鉄道　
『新船橋駅』　東武野田線　
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市夏見3丁目7-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年3月
総戸数
6戸
小学校区域
船橋市立八栄小学校
中学校区域
船橋市立船橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラワーハイツの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JR船橋駅も近く、乗り換えも簡単なので、利便性は高いと思います。総武線快速への乗り換えも可能です。都心までの距離や、このエリアの便利さを考えたら、決して高くはないと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】百貨店も近くにあり、利便性は高いと思います。駅前に交番があり、表通りについては治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】すぐ近くに飲食街があり、ファストフードや、ファミレスも多く、便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】子供が行きやすいお店も多く、子育てはしやすいエリアだと思います。

船橋駅・京成船橋駅のデメリット（4件）

船橋駅・京成船橋駅の総合レビュー

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2024年8月西船橋駅

ちゃむさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	良く西船橋を乗り換えで使うのですが以前JRから乗り換えようとして間違えて東西線の改札に入ってしまった際にとても優しく処理して頂いて安心しました。初めて乗り換えミスったので不安でしたがすごく優しい対応して頂いて感謝です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅目の前にあるかいざんというラーメン屋さんが美味しいです！
飲食店の充実	4	メリット	マックもあるし駅前割と栄えてます。居酒屋も多いし開拓好きな人はいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅はエスカレーター等あるのでいいかと思います。薬局や病院も割とあるのでいいかも
治安	2	メリット	交番はあります！笑悪めと言っても歌舞伎とかほどは悪くないと思うから気にしなければおけ、
コストパフォーマンス	4	メリット	住んでないから分からないけど調べたことはあるのでそれ参考に言うとアクセスが言い分高めだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2024年7月西船橋駅

ささきえりさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	5路線が通っているので広範囲で移動可能。駅構内に飲食店や半月で変わる催事場があるので、買い物に便利。始発があるので通勤する際にありがたい。新宿まで1本で行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅構内や駅周辺には飲食店が多いので外食のレパートリーが多い。居酒屋が多いので仕事帰りに友人と行きやすい。駅近にカフェや飲食店があるので仕事帰りに寄りやすい。スーパーが3店舗ほどあるので買い物に便利なのと安い。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやスターバックス、Soup Stock Tokyo、てんや、日高屋やモスバーガーなど有名なチェーン店がある。南風堂という分煙されているカフェがあり落ち着いてるので夜でもゆっくり過ごせる。ラーメン屋さんも多いのでパッと食事を済ませやすい。駅にパン屋やサラダ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はいくつかあるのでファミリーでも住みやすい。公園も複数あり広めの公園もあり。駅から少し離れれば静か。駅にロータリーがあるので車での送り迎えができる。
治安	3	メリット	駅周辺は人が多いしお店がたくさんあるので夜女性がひとりで歩いてても怖くない。駅から3分ほど歩くと静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	路線がたくさん通ってるので働き先は選びやすい。出かけるにも都内や千葉方面へいろんなところに出かけられる。一人暮らしが多い。24時間営業のスーパーがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2023年11月西船橋駅

stさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロやJRが二路線あり、東京へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札内に買い物できるところが魅力的であると感じる。
飲食店の充実	5	メリット	お店の数が多いため、住んでて楽しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園、小学校が多くあるため便利だと思う。
治安	5	メリット	駅前に交番があるため、何かあった時は直ぐにかけこめる。
コストパフォーマンス	3	メリット	路線が沢山通っているため車がなくても生活出来る

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年6月船橋駅

せみこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR総武線快速が停まる。東武野田線、京成線もあるので、乗り換えにも便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前のビルには、市役所の分所があって手続き関連は便利
飲食店の充実	5	メリット	大体の飲食店は揃っていると言ってもいい。話題の店もできることが、多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園、幼稚園、保育園、学校など多数あるのでいい
治安	2	メリット	人は多いので、薄暗さはない。交番が駅前にある
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れると、家賃は手頃になる。賑やかな駅のわりには住みやすい価格

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラワーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	1DK	東	29.24
2023年8月	2階	1DK	東	26.5
2023年7月	2階	1DK	ー	24.41
2023年7月	1階	1DK	ー	24.41
2020年11月	2階	1DK	ー	28
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市夏見の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場船橋駅の賃料相場新船橋駅の賃料相場東海神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市夏見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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50～

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フラワーハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ渡辺

住所	千葉県船橋市夏見3丁目7番5号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩9分
築年数	1988年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	449

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ESTATE紫苑No.2

住所	千葉県船橋市夏見3丁目8番20号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩12分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	1
アクセス数	442

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きんぎん荘

住所	千葉県船橋市夏見2丁目1番12号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩7分
築年数	1974年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	399

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メゾンコセキ

住所	千葉県船橋市夏見3丁目8番14号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩6分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	343

賃貸

LEO拾番館

住所	千葉県船橋市夏見3丁目8番13号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩7分
築年数	2008年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	371

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LEO拾番館 102	6.4万円 (5,000円)	無	無	20.1m²	1K	1階	-
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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