賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 16件 |
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平均賃料相場 | 54,343円 |
平均坪単価 | @6,466円 |
平均m²単価 | @1,956円 |
上位専有面積 | 25.03m²:10件 34.93m²:5件 28.79m²:1件 |
上位間取り | 1K:13件 ワンルーム:3件 |
ジーメゾン塩屋の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/塩屋駅 徒歩4分
山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『塩屋駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『滝の茶屋駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目14-7-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2020年6月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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ジーメゾン塩屋の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 塩屋駅
ヨシダさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 毎朝通勤で利用しています。朝の時間は、すべて普通電車で、約10分おきに電車が来ますので、利用しやすいです。昼間の電車が少ない時間帯でも、1時間に最低4-5本(15分ごと)は普通電車が来ますので、便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 毎回、しっかりと掃除されていて綺麗な駅です。トイレ等も古くなく、洋式の便器で、多目的トイレも設置されていますので、その点とても利用しやすいです。駅を出たところには、揚げ物屋や魚屋、居酒屋などがありますので、駅前で買い物ができる便利な駅です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | とても安い揚げ物屋さんや、スーパーにも下ろされている有名なピザ屋さんがあります。それから、お好み焼きや、居酒屋、焼き鳥や、ケーキ屋など、さまざまな個人商店が駅前や高架下に並んでいます。基本的には個人商店のためどのお店も安価で楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近には、児童館や公園があります。駅には自転車置き場等も設置されているので、お子様の送り迎えに使用する、ママチャリやバイク等も駐輪できるのは、子育ての見方ではないでしょうか。また、駅前は車通りが少ないので、その点も安心かと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 少し田舎の駅ですので、基本的には夜は静かで、朝は商店街があり、近所の方が見守ってくれるような、あたたかい雰囲気の流れている駅周辺です。パチンコ店や、繁華街がありませんので、若者がたまる場所などはなかなかありませんので、その点安心です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安めで、食材や会社かも、神戸の他の地域と比べると、何もかもが少し安めかと思います。だからと言って美味しくないわけではなく、個人商店ですので、味もよく、コストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
2023年12月 塩屋駅
はるんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか停まらない駅ですが、ひとつ隣に行くと快速が止まる駅があるので便利だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには惣菜屋さんもありますし、レトロなお食事処もあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 惣菜屋さんやピザ屋さんなどがあります。塩屋駅近くのご飯屋さんはsnsでも話題ですよ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から10分以内に児童館もありますし15分ほど歩けば幼稚園、認定こども園もあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 地域自体とても穏やかで、私も大好きな町です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい町ですし、山陽電車も開通しているので便利だと思います。良い町です。 |
2022年6月 滝の茶屋駅
sodaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅、特急ともにとまります。隣の垂水駅まで数分。とにかく景色がよく、海を見下ろせるので初日の出スポットになっています。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにあるいちばん大きな店はスーパーのみ |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニがある程度。以前はいくつか個人経営のレストランがあった。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園と要支援学校あり、静かな環境。社宅があるので一定数子どもはいると思われる。 |
治安 |
4 |
メリット | 住居と社宅が多く、静かな環境。暗い道も少なめ。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 垂水駅から離れているので家賃は安め。クルマか自転車があれば大丈夫かと |
2022年2月 滝の茶屋駅
【メリット】 駅から瀬戸内海の眺望が素晴らしく、明石海峡大橋も見えて素敵です。朝は大阪方面行き、夕方から……
ジーメゾン塩屋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 34.93 | |||||||
2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 25.03 | |||||||
2025年6月 | 2階 | 1K | 北東 | 34.93 | |||||||
2025年3月 | 1階 | 1K | 北東 | 25.03 | |||||||
2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 25.03 | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区塩屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塩屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: