コーヨーマンションプロミネンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 41,400円 |
| 平均坪単価 | ＠4,651円 |
| 平均m²単価 | ＠1,407円 |
| 上位専有面積 | 18.6m²：23件 34m²：17件 36.8m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：33件 1K：26件 ワンルーム：12件 |
コーヨーマンションプロミネンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 バス15分
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利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市三山6丁目42-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立三山東小学校
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中学校区域
船橋市立三山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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コーヨーマンションプロミネンスの口コミ・評判
2013年5月
COMONさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京成大久保駅が最寄ですが結構距離があり駅までは大変です。 一応新京成線沿線とも距離が近いですが利便性を考えると京成大久保駅が無難ですね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校・中学校がすぐ真横で夕方以降はとても静かです。その奥には幹線道路があり以降は工場が続きます。さすがにその方へ行くと少し環境面で気になりますが住宅周辺な特に気になるものはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 軽鉄骨造と言う事もあり6F建てでとても立派にできています。タイル貼りのためあまり古さを感じない点も良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
2間の洋室と使いやすい広さのダイニングキッチンで構成されています。 トイレが真ん中にあるのはなかなかユニークですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅からは遠いですがすぐ近くの場所にマルエツとヤマダ電機があります。贅沢を言えばあとはドラッグストア系とホームセンターがあれば便利だと思いますがいずれの2点があるだけでも普段の買い物に重宝しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺環境として落ち着いている事や緑が多い事も良いですが何より小中学校の隣なので通学に安心できる点が大きいです。とても環境は良いとおもいます。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京成大久保駅
kattyan831さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数年前にリニューアルされ、改札の部分が綺麗になりました。駅員さんの対応も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の隣にはミスタードーナツがあります。少し歩けば商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の隣にはミスタードーナツ、唐揚げ屋、和菓子屋などがあります 少し歩き商店街ではマック、サイゼリヤなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | プラッツ習志野が少し歩いたところにあり、図書館などが入っています。公園もありますも |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を出て直ぐのところに、交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そんなのわかりません。 おそらく安いと思います。 |
2024年2月 京成大久保駅
。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるのでとても良い、朝の学生の多い時間は電車が多く有難い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に買い物施設とりわけスーパーが複数あり良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店やファミリーレストランがあり助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 見通しが良く広い公園が多いので小さい子供が遊びやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は学生や子供が多く治安は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅までは少し遠い場所もあるが買い物のできる場所や商店街があり住みやすいと思う |
2023年6月 京成大久保駅
あささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改装されて駅構内がキレイになったこと、快速電車が停車すること、電車の本数が多いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアやクリーニング屋が複数店舗点在していること、図書館があること。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店や安値のスーパー、コンビニが複数点在していること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにたくさんあること、駅構内にスロープが設置されていること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺がキレイに保たれていること、騒音騒ぎが少ないこと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると手頃な家賃で賃貸を借りることができること、駐車場も比較的リーズナブルなこと。 |
2023年2月 京成大久保駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えは必要ですが、都内にアクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街がありますので、割と便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店が多いです。食べ歩きができるお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅内では、階段が必要な場所が少ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいです。歓楽街でもないので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な割には、家賃は割と安いと思います。 |
コーヨーマンションプロミネンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 18.4 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 18.6 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.4 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2DK | ー | 36.8 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | ー | 18.6 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市三山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京成大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.39～36.8㎡｜22.29㎡ | 38,177円｜5,631円/坪 |
| 3階～3階 | 18.39～36.8㎡｜24.9㎡ | 36,846円｜5,016円/坪 |
| 4階～4階 | 34～36.8㎡｜35.86㎡ | 49,333円｜4,573円/坪 |
| 5階～5階 | 34～38.3㎡｜35.19㎡ | 49,384円｜4,657円/坪 |
| 6階～6階 | 38.29～38.3㎡｜38.29㎡ | 49,333円｜4,259円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.4～38.3㎡｜26.53㎡ | 41,266円｜5,283円/坪 |
| 東向き | 18.4～38.3㎡｜25.03㎡ | 34,000円｜4,677円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
