コーヨーマンションプロミネンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 41,400円 |
| 平均坪単価 | ＠4,651円 |
| 平均m²単価 | ＠1,407円 |
| 上位専有面積 | 18.6m²：23件 34m²：17件 36.8m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：33件 1K：26件 ワンルーム：12件 |
コーヨーマンションプロミネンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 バス15分
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利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市三山6丁目42-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立三山東小学校
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中学校区域
船橋市立三山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーヨーマンションプロミネンスの口コミ・評判
2013年5月
COMONさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京成大久保駅が最寄ですが結構距離があり駅までは大変です。 一応新京成線沿線とも距離が近いですが利便性を考えると京成大久保駅が無難ですね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校・中学校がすぐ真横で夕方以降はとても静かです。その奥には幹線道路があり以降は工場が続きます。さすがにその方へ行くと少し環境面で気になりますが住宅周辺な特に気になるものはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 軽鉄骨造と言う事もあり6F建てでとても立派にできています。タイル貼りのためあまり古さを感じない点も良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
2間の洋室と使いやすい広さのダイニングキッチンで構成されています。 トイレが真ん中にあるのはなかなかユニークですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅からは遠いですがすぐ近くの場所にマルエツとヤマダ電機があります。贅沢を言えばあとはドラッグストア系とホームセンターがあれば便利だと思いますがいずれの2点があるだけでも普段の買い物に重宝しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺環境として落ち着いている事や緑が多い事も良いですが何より小中学校の隣なので通学に安心できる点が大きいです。とても環境は良いとおもいます。 |
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京成大久保駅
きしききしきしさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用できるなどとても便通がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあるのでとても良いなーと思いました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くにあるので良いなと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所がある所 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもとてもいいと思います 悪い所ありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んなところに行けるのでとても便利だと感じました |
2023年12月 京成大久保駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線の快速と各駅停車が利用できます。１つ隣の京成津田沼駅が特急などが停車するため、乗り換えることで、さらに交通利便性を高めることもできます。バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に複数の食品スーパーがあり、コンビニも多数あります。ドラッグストアもあり、さらに駅から日大方面にかけて大久保商店街という地域の商店街もあるため、生活に必要な買い物に不便さを感じることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近にファミレス（サイゼリヤ）やファーストフード（マックやミスド、すき家や松屋）、串カツチェーン店や焼き鳥チェーン店もあり、学生街ということで安くて美味しい飲食店が多く、充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレが設置されていて、バリアフリールートも設定されています。駅周辺に保育園や幼稚園、公園も設置されています。公園は広大な敷地の中、野球やパターゴルフが楽しめたり、遊具が充実していて、緑豊かで自然も楽しめる所があり、子育てに向いている印象があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅改札の改修に伴って駅周辺も綺麗になり、街灯もあって、治安はいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は沿線の近隣他駅周辺と比べて、学生が多いことがあって安めです。日大や東邦大の最寄り駅で学生が多く活気がある一方、閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気もあり、バランスがよく住みやすさを感じる所から、コスパはいいと思います。 |
2022年8月 京成大久保駅
さおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札を出て徒歩2分の所にバス停やタクシー乗り場があり便利です。また交番もある為、安心できます。始発から朝の9時までの間だけ使用出来る改札口があり、とても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、スーパー、薬局が近くにあり便利です。歯医者や内科、整骨院、大きな図書館や公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数はとても多いです。近くに商店街があり、賑わっています。 オリジン弁当、あせる王様(ベーカリー)があり良く利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は多いと思います。 図書館の横に大きな公園があります。駅には多機能トイレやバリアフリーは無く古いです。エレベーターは無いですが、スロープはあります。(現在工事中の為、スロープは無し) |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に住むより、安く広い物件に住めます。 |
2021年11月 京成大久保駅
【メリット】 学校が多く学生の街という印象があります。駅を降りると商店街が広がっていて、ファストフード店……
コーヨーマンションプロミネンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 18.4 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 18.6 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.4 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2DK | ー | 36.8 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | ー | 18.6 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市三山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京成大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
