エスポワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,035円 |
| 平均坪単価 | ＠8,125円 |
| 平均m²単価 | ＠2,458円 |
| 上位専有面積 | 27.8m²：38件 20.6m²：8件 23.38m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：50件 ワンルーム：3件 1DK：3件 |
エスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩3分
JR総武本線／船橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町7丁目21-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
18戸
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】快速が止まる点や京成船橋駅も利用できる点がメリットです。交通と生活の利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】千葉県の中では1位を争うぐらいに買い物施設や商業施設が充実しています。駅前に交番があり、昼間は安心して生活することができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】ラーメン屋や和食店などリーズナブルで美味しい店が多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】周囲と比べると学校は多くあると思います。また、遊ぶ場所が多いのもメリットです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 船橋駅
ゆぢゆぢさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線の各駅停車と快速が止まり、東京方面へ出やすい。 また、野田線や京成線もあり、交通の便はとても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅地下のシャポーや駅前のフェイスビル、東武やイトーヨーカドーなど買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんのピーターパンが有名だが、駅中でも購入できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに天沼公園や北公園など、子供の遊べる場所が充実している。hey |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口は、飲み屋やパチンコ屋が多いが、駅前に交番があり、物騒な経験はしたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にも出やすいし、マンションも駅の近くで3〜4千万位で購入できるので、コストパフォーマンスは高いと思う。 |
2023年11月 船橋駅
ぱくちそんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用でき、尚且つ快速が止まるのが良い点かと思います。 また駅前は栄えており、買い物や食事にも利用出来るのでオススメです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設があり、食事するところも多いのでこの駅に行けばとりあえず困る事はないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実しており、焼肉屋は特に激戦区だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らすには少し騒がしい街かと思いますが、便利な点を考慮してひとり暮らしには向いてる方思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いは多いかと思います。 その分警察は頑張ってるかと |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段は高いのでコスパは良くありませんね。 |
2022年11月 船橋駅
MI21さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線も総武快速、京成線、東武線と交通の便が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にシャポーや東武百貨店、イトーヨーカドーなどの商業施設があるのでお買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中の船橋シャポーは数年前に改装されて飲食店が充実し友達とのランチに利用しやすくなりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市街地に公園は少ないですが、少し行けば船橋アンデルセン公園などの施設がありお休みの日はお出かけする場所に困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前や国道沿いは整備されていてきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションがたくさんできて、周辺環境がとても良くなりました。 |
2022年9月 船橋駅
MAGさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 船橋駅は利便性が抜群に良いです。快速も止まりますし、都内まで30分以内で行けます、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院までのバスも直通である。ららぽーとtokyo-bayまでも直通で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅まで行けば何でもある。ガスト、サイゼリヤ、ラーメン、中華、迷ったら駅の方まで行く。オススメはこんしんや。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターは他に比べると急斜になっているのでエレベーターを利用してます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 大きい改札でると歓楽街が広がっていて、生活に必要なものが全て揃います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 持ち家だが自転車でどこでも行けてしまう。 |
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 27.8 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 27.8 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 27.8 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 西 | 20.6 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 27.8 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
